不必看他人赚钱眼红，正确使用“租金定律”，你也可以实现“睡后收入”。
生活中你会不会经常遇到这样的情况，看着隔壁老王股票赚钱，你也玩一把，结果越炒越穷。同事小刘在朋友圈带货，副业搞得风生水起，自己上手又亏了个血本无归，一堆货物屯在家里，不知如何处理。
究竟是我们不够努力勤奋，还是我们天生没有“赚钱的本事”。其实是我们没有做好“资源识别”。
所谓的“资源识别”简单来说，就是要回答“别人凭啥能赚到钱”。
《在自私的皮球：我们的日子为什么是这样过的》这本书中提到，按经济学观点，只有未预期到的收入才算利润，所有预期中的收入都是资源从其所投入的生产中分得的租金。工资是劳动力的租金，利息是现金的租金，房租自然是房产的租金，广告是浏览量的租金。
按此经济学理论，不是我们没有能力“躺赚”，而是我们在生活中某项可预期收入还未被找出对应资源，也就是说我们的对于“赚钱”认知限制了我们“睡后收入”的可能。
债务危机 瑞·达利欧 1个笔记 ◆ 我如何看待信贷和债务 如果你玩过《大富翁》游戏，就很好理解债务周期在一国经济层面是如何运作的。游戏开始时，玩家手握大量现金，只有少量房地产，因此把现金换成房地产很划算。随着游戏的进行，玩家买入越来越多的房屋和酒店，当玩家停在别人的房地产上时，需要越来越多的现金来支付租金。这时，有的玩家被迫低价出售房地产来换取现金。 因此，游戏初期是“房地产为王”，后期则是“现金为王”。... @知识星球
薪酬总收入➕支出总结，账单如下:
年薪工资税后:9000×12=108000元
外卖快餐两顿:30×22×12=7920元
每月固定房贷:2700×12=32400元
小孩子学费学杂费:3500元
给家里生活费:3000×12=36000元
两房一厅房租水电费:1300×12=15600元
手机话费固定套餐:89×12=1068元
日常零用消费:500×12=6000元
人情世故送礼:2000元
一年给父母生活补贴:5000元
年底剩余财产如下:
108000-7920-32400-3500-36000-15600-1068-6000-2000-5000=负数1448元了。
这是我去年一年的工资总收入了，年终奖没算到里面来。本人不抽烟，不喝酒，不嫖不赌，外面租房，老婆在老家带孩子！一年到头靠工资根本没有存款。除了年终奖有15k。我瞒着老婆存了10K，用来应急用的，不到万不得已绝对不会动用。带回5K现金，过年回家走的时候又给老婆2000块钱过年红包。就这样，我老婆还对我骂骂咧咧的说我一年都存不住钱。面对她的责骂我啥也不说，只能默默努力。
我上班是月薪的，5天8小时工作制度的，不知道各位一年能够攒下多少钱呢？
买现房用现金，然后在适宜条件出租。只要租金收入高于存款利息，就不要买了吧。
张九译
基于目前楼市的现状，五年以后，价值100万的房子还能值多少钱？
别想。现金进货额10-20万，装修10万，房租10-20万，合计30-50万。
藥店小燕
年初九顺利长长久久，药店人的尽头真的只能自己开药店当老板吗
房产专家：傻瓜存钱吃利息，聪明人买房收租。
房产专家给人们计算了一笔账。
100万现金存银行，假设年利率是3%，5年后只能净赚15万。
100万买房出租，假设租金收益率是2%，五年可以挣10万。假设房子还能增值50%，也就是50万。合计起来可以净赚60万。
100万存钱吃利息，只能赚15万，投资收益率只有15%；100万买房收租，可以赚60万，投资收益率高达60%。
结论：买房收租的收益，是存钱吃利息的4倍。
小编认为，在全球性通货膨胀下，地价不断上涨，建材和人工不断上涨，建房成本不断上涨，新房售价不断上涨，优质的房子5年增值50%，还是很有可能的。
所以说，傻瓜存钱吃利息，聪明人应该买房收租。
你拿人民币现金跟固定资产比通胀？？？？[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]//@Me秘密:你考虑通胀了么？简单的算术，不具备可比性//@cjw970612:1.5X12X6=108，除以6000万，等于每年的租售比1.8%，收益率太低了，都不如银行储蓄，当然不香了。你品你细品。//@青涩松鼠Xo:不是本地人评论区根本不了解，6套房平均价格1000万，我按照一套房子出租15000来算，就光每年收取房租108万元，出租1080万元，大家说说吃房租合适嘛？
寓言哥核桃公寓创始人 财经作家 房产领域创作者
变现5000万，卖掉北京6套房，这样的选择到底对不对？
01:28
什么是资产，在金融上，有着严格的定义：
资产=未来一切现金收入的贴现
也就是一项资产，他一定要有“使用价值”，能对生活带来增益。
无论是肥沃的农田，
还是出租的房屋。
还是飞转的机器。
你有一辆卡车出租，则货运公司，每时每刻都给着你租金。带车跑业务，就是单单盈利。
资产本身就有现金流。
所谓资产证券化，无非把现金流收入的日期打乱。
好比你有一片果园，每年收入5万元。
你把果园卖了，一次性得到100万元。
仅仅是时间上的再安排。
以前交房租，都是转账方式，十年如此，方便高效。但是今天房东非要我去取现。
我说取现5万要预约的，一次性取不出来∽
他说下周再来收，但必须是现金。
以前交房租晚一天都不行，今年太阳从西边出来了，晚一周都无所谓，难道现在又要现金天下？还是有什么别的风标？
恕我孤陋寡闻！有知道内幕的提示提示，这，究竟几个意思？[捂脸][捂脸][捂脸]
#如果你有钱，你会先买车还是先买房#从理财的角度上来讲，首先应该购买的是能够产生现金流的资产，再用资产产生的现金流去购买消费品。
所以先买房还是先买车，要看对于我来说，哪一个能产生现金流。假如我已经有房子了，而我再买一套房的目的是为了出租，那就要计算租金收入和同等条件下的其它投资所带来的收入。比如购买一套房要花费300W，租金每年3万元，那回报率=3/300=1%，而我把钱存入银行一年定期，利率2%，可以产生现金6W元，这种情况下如果我买房，那就损失了每年3W元。
假如我没有房子，那就要衡量很多因素了。比如是不是必须买房结婚？如果可买可不买，那我会考虑这笔钱拿去投资所能带来的现金流和租金谁高谁低。例子同上。
有人说，房价要涨啊。这实际上是一种赌博，买房赌房价涨，跟买入股票以后赌股票价格涨一个性质。从家庭理财的角度上来讲，是不建议这种行为的。
同时我会考虑我买车的用途。是纯粹为了消费？还是有投资用途？比如我买了车，空闲时间比较多，我可以利用空闲时间跑滴滴带来更多收入；或者我有个朋友开了一家婚庆公司，平时可以租用我的车去组成婚车队，或者有个租车公司租用我的车，带来租金。这种情况下，我会买车。如果纯粹就是为了自己消费，比如平时通勤方便出行方便，那我会把钱存到银行拿利息，然后用利息买车。
当然，如果不从理财的角度上来考虑，而是为了生活享受，那就无所谓了，哪样能让我快乐就买哪样呗，毕竟有钱难买我高兴啊！[呲牙]
