禁止群租无意当中增加房租费用，群租的好处是可以把房租费用分摊给众多人身上，任何事情都有利和弊，严禁一刀切，像阳台，厨房改造造后居住属于违法行为，这样的可以禁止，如果禁止群租的话，将有好多人租不起房
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新规实施！上海明确：禁止群租！对于“二房东”也有新规定
近日，上海，3个小伙为了省钱合租一间小单间，被问一张床怎么睡时？他们的回答令人心酸！他们说：3个人的班不一样，正好可以轮流睡觉！中介听到后感慨万千，感叹现在的年轻人真不容易，睡觉也要分3班制了！
原来，当天3个小伙找到中介，其中一人对中介说自己想要租个单间，但希望有个独立卫生间，而且租金要便宜一点！
中介说想要便宜，地段肯定要偏僻一点。小伙们说没有关系，他们不在意地段，只在乎租金贵不贵！
于是中介想了一下，带小伙他们去看了一个阁楼改造的单间，面积不大，但有卫生间和一个阳台，月租也只用1000元！
3个小伙将房子里里外外看了一遍，然后3个人又跑到阳台去商量了一会儿。这可把中介给搞纳闷了，租个1000元的房子，还要3个人商量这么久，至于吗？
后来3个小伙对中介说，我们商量好了，如果900元一个月我们就租，这样我们3个人也好分摊一点！
中介一听顿时呆了，开始他以为是其中一个人要租，其他2人是陪同他们一起过来的，没想到是3个大男人要挤一个单间，于是他很好奇，问这样你们怎么睡？
小伙们说，正好我们3个人的工作时间不一样，可以轮流休息，所以我们才一起合租，只为省钱！
中介听后很心酸，觉得现在出来找工作的年轻人真的太不容易了，工资没有涨多少，但房租却这么贵。尤其是那些没有一技之长或者没有学历的，找个普通的工作根本无力承担房租！
后来中介表示自己努力跟房东争取把月租谈到900元一个月，也算是对3个小伙的一点帮助吧！
此事引发了热议，有网友说，记得刚毕业到北京，我们4个同学一起租了一间不到8平米的平房！就一张床一张残破的桌子！2人睡床上，2人打地铺！基本都是吃方便面或大饼，厕所是那种很脏的公厕！但苦日子熬过来了，我在北京房价还没涨的时候贷款买了房子，多幸运啊！
也有网友说，非常理解这3个小伙！曾经我在深圳打拼的时候，睡过一周的天桥底下，为了不想给家里父母增加经济负担，毕竟是农村的，种田收入不稳定也不高，知道家里经济情况，其实我也想有地方住，但是出来只带了130元不到！这些是找到工作前的救命稻草！感恩那段岁月磨练自己的意志力！
还有网友说，是什么原因让他们去到上海务工却又只能租个三班倒的床休息一下？除了自身年少不努力以外，没有社会原因吗？
我认为，这3个小伙是很务实节约的年轻人，才开始上班节约点，吃点苦是对的！在外打工不容易，特别是在这高房价的城市，房子，车子，养父母，结婚，养家，养孩子，只有工资不涨，其他的都涨，哎……
人在难的时候，有一处歇脚，有一地遮风挡雨就很满足了！不过，可以考虑换个学校那种上下铺，剩下的人打地铺或者买个折叠床！
三个小伙个个都是男子汉！耐得住苦中苦才能换来甜中甜！一定要相信勤劳致富，美好幸福的生活一定能早日向你们走来！加油！
深圳的女房东火了。她有1200套房！每月光租金160万，她有9栋楼。估计是天天收房租吧！1200套，全部租出去，即使30天平均分摊，每天也要收1200/30≈40套。按照8小时工作制，平均每小时收5套租金。我不得不说，我很忙，我想我没有时间打麻将。
她的房子在深圳的一个村子里。因为疫情，她做了一件值得表扬的事情。
她为1200名租客免除了一半租金，预计每月损失达80万元。不得不说，相貌平平的阿姨，在团结的特殊时期，为中国抗击疫情做了很多。真是人不可貌相啊！#情感# #情感PK台# #情感情感# #情感点评大赏# #情感上头条# #我要上头条# #我要上头条。# #感谢官方我要上头条#
妹妹家里有空置房子，但外甥工作了，居然要租房居住。
外甥入职不久的单位搬家了，离家距离特别远，单程将近50公里，没有直达公交或地铁，他不得不租房而住。
房子是他和一个外地亲戚家的孩子合租的，快六环了，在顺义首都机场区域，周围生活挺方便，但最近的地铁站在1.5公里之外。
两室一厅一厨一卫，大约七十平的样子，新装修不久的很干净，业主之前一直自住，因为孩子上学就租住城里了。
我询问价格，居然要五千五百元，要知道两个卧室不大，不超过十平米，厨房、卫生间都挺小，客厅还算大，但细长条 不太实用，而且东西朝向。
我从来没有真切体会到北京租房这么贵，如此远的地方又不挨着地铁，两个人各分摊两千大几元，还不包括水电气、电视、网络、停车等费用。
亲戚家孩子说，这很便宜了，之前他在北五环外租的类似的一套房至少再高两千元，对现在这个很满意了。
外甥月收入扣除房租及费用就剩不下多少了，好在他是北京孩子，自家有房无需购买，攒不下钱呢够自己吃穿用度，不啃老即可，但结婚呢？
感觉现在年轻人的压力好大呀，尤其是外地的孩子，房租花去一半收入，在北京买房有点像做梦，除非家里有矿。
怪不得时不时听说有人逃离北京呢。想问宇宙，去你们那里居住如何？
#把地球的故事讲给宇宙#
三年疫情 ，收入大幅缩水，本来我以为只有我在抱怨物价高，没想到最近在英国社交媒体上，一名主妇抱怨羊腿价格的帖子火了。
她在自己的账号上贴了一张羊腿的照片，并在一旁写道：
“我让老公去乐购超市买条羊羔腿，结果他回家告诉我一条腿花了30. 86镑，他在跟店员确认之后居然接受了这个价格。
但是怎么可以这么贵！我可不答应，明天就去把它退了！”
一只羊羔腿30多镑，真的是黑心价吗？很快有熟悉行情的肉店老板出来解释。
他说，从本地农场买一只羊羔至少要100镑，让屠宰场宰杀处理再送回店里要花4 0镑。
经营肉店的成本包括房租、水电、税费、工资等分摊到一只羊羔身上约60镑，所以一只羊羔身上所有部位加起来如果卖不到2 00镑就亏本了。
再考虑到有时候不得不打折促销，平时售价上总得高一些留点缓冲，所以说你丈夫买一只羊羔腿花了30多镑真的不算夸张。
按今天的汇率换我算了一下 ，这个羊腿按照人民币的价格是260块钱 ，确实有点儿贵了 。
如果是我，我肯定不买，没想到英国的家庭主妇也嫌贵，看来真是天下同此凉热。
明亮的办公室
2月2日周四晴
下午去了老板朋友的办公室，在宝安区，整栋楼是一家酒店，办公室在酒店的二楼，公司做建筑设计，施工，和装修工程。
办公室窗明几净，到处摆放着绿植，装修简洁大气，标准的都市白领办公环境，餐厅，会客室一应俱全，实际整层办公楼内，有好几家公司联合在一起办公，可以分摊部分房租费用，同时展现给客户的是公司的兵强马壮。
熬过了三年的疫情，老板们都准备甩开膀子大干一场，深圳的建筑工程项目今年也会相对更集中，希望大家都能如愿以偿！
#故事推荐#我身为乡间别墅的主人，迎来了三位关系奇特的客人。
暴雪落下，别墅内所有人都被困在原地，相继死去。
绝望和被揭露的残酷事实，让这些人饱含不甘和羞愧，消亡在仇恨之中。
1.
「尔慈，这种破地方，你也好意思请我来？」
我身为别墅主人，刚进门就被间接羞辱了一下。
之所以是间接，是因为对方没在跟我说话。
「温温，我这还不是为了你们两个，才拜托了朋友找了这个地方。」
这两个女生，一个高傲得只能看到她的下眼白，另一个谄媚地极尽讨好。
我坐在她们对面，用手肘撞了范小曼一下：「你这帮朋友没问题吧？」
范小曼不好意思地对我笑笑：「我只认识尔慈，她是我邻居。
「前两天我说起要来山里看雪景，她跟我说带两个朋友来。
「谁知道她会带一对离了婚的夫妻来啊......」
我无语地摇摇头，刚想开口，那个叫「温温」的富家女就站起来，白了角落里那个一直保持沉默的男人一眼。
我看她想上楼，连忙拦住她：「刘温小姐，我是这个别墅的主人，我叫关婷婷。」
刘温漫不经心地看我一眼：「你这自建的两层小楼，也能叫别墅？」
小曼站起来：「你怎么跟我朋友说话的，要不是尔慈跟我说想看雪景，谁会想让你这个眼珠子长头顶的人在这浪费空气啊！」
「好了，」我拉了小曼一下，平心静气地和刘温说话：「刘小姐，鉴于你朋友也主动掏钱分摊了房租，我就当你是个没什么礼貌的客人。」
刘温想反驳，但我没给她机会。
「这里一楼有两间客房，二楼有两间，这是你所住的202的钥匙。」
我递给她一把钥匙，她怀里抱着一只泰迪犬，看我伸手过去还想咬我一口。
刘温轻笑一声，拿了钥匙转头就想走。
「各位，二楼走廊尽头右转有一个连廊，直通旁边另一座较小的独栋，这几天我和曹阿姨会住在那里。
「有什么事，你们可以联系我的朋友小曼，她有我的手机号码。
「每天八点，十二点半，五点半，曹阿姨会在一楼厨房替你们准备一些饭菜，如果你们有什么饮食上的需要，可以直接向她提出来。」
角落里的男人终于站起来，向我伸出手：「你好，我叫郑文远。」
这个男人身高接近一米九，一身健硕的腱子肉，发型一丝不苟，戴了一副无框眼镜。
「你好。」我回握。「这里还有三把钥匙，应尔慈要求，最大的那间给了刘温女士，剩下的你们自行分配？」
郑文远点点头，挑了一楼靠近后院的那间，随即带着行李进去收拾。
「那个......关老板？」尔慈有点不好意思：「实在对不起，我那个朋友刚离婚，我是想把他俩叫到一起，看能不能缓和一下关系。刘温她脾气不太好，你见谅。」
这位尔慈皮肤很白，身材高挑纤细，唯独有一张比例失调的整容脸，下巴尖的像一个倒三角。
我客气笑笑，看了一旁不断刷着手机的小曼一眼，上了二楼往连廊走。
我所继承的这栋别墅位于半山腰上，最近几个月刚刚装修完。
几千一晚的价格，小曼的三个朋友即便奇怪尖酸了一点，我还是能忍受的。
「啊！！！！」202传来尖叫声，我刚好路过，推开半掩的房门就走了进去。
「刘小姐？」
刘温瘫坐在地上，脚边是一个砸碎了的花瓶，她的小腿上被划了不少口子，此时洁白的地毯上沾染了不少血渍。
「你没事吧？」我半蹲下来，顺着她惊恐的目光看去，她的泰迪犬正在床下撕咬着什么。
我这才注意到，地毯上的血痕哩哩啦啦蔓延到床下，并非全是刘温的血。
「怎么了？」郑文远听到了前妻的叫喊声，连忙上了楼。
那只泰迪犬吃得正高兴，突然听到了分离已久的男主人的声音，兴奋地从床底钻了出来。
尔慈和小曼进来时，便看见一只嘴边沾满血液和残肉的小狗，向她们这边跑来。
一时间，202充斥着女人惊恐的尖叫声。
2.
「只是一只死狗。」
郑文远作为唯一的男性，一马当先地拖出了床底的「尸体」。…点击卡片继续阅读
浙江杭州，发生了一件奇葩事儿。一位袁先生因为提前退房没有得到房东满意答复，愤怒之下找来了记者，究竟是什么情况呢？
原来，租房人员袁先生是通过一位朋友介绍，认识了现在的房东谢女士，1月12日租下了这套房子，租期一年，从1月12日至1月12日，租金5000元。
袁先生对记者表示，4月24号消防过来检查了，说安全措施不全，比如救生绳灭火器之类的东西没有准备，房东至今没有回复，只问他消防过来没有，自己说过来了，解决了，但是缺灭火器。
对此，房东谢女士电话回复记者：“消防设施我已经去报备了，因为这个房子是自己住的，不是一直长期出租的，租客要是觉得消防器材的问题，我马上过去买回来。已经报备了，本身这几天就能到了。”
袁先生又表示，入住这三个多月里，在一些维修的事情上，也觉得谢女士做得不妥。他向谢女士反映门锁有问题，反映了三四次，直到自己母亲出门买菜进不来门了，给房东打电话才找了人给维修。修锁费用150块钱，经过激烈争吵，袁先生付了一半的费用，即75块钱。
还有马桶的事情，房东当时找了一个水电工来维修，修完之后，当时是自己老婆在家，自己在上班，房东给自己发信息说马桶修好了，自己表示了感谢。但房东表示人工费要袁先生这边出，要了30块钱，但没有收据。后面再问，还是没有。但袁先生回家后，自己丈母娘说维修过程中，听到他们谈话的时候说这次就不收你的人工费了。
对此，谢女士电话回复：“在我们杭州这个地方，哪一个地方修理东西是免费的？可以到物业里去打听一下，是不是给免费修的；那换锁，他自己锁在里面了，打电话给我。我请换锁的师傅上门，那你告诉我，哪一个换锁师傅上门来是免费给你换的？是不是要收费！我们出了一半，这个方式有错吗？他说你为什么没有收据！”
谢女士表示，马桶和门锁都是使用过程中出的问题，自己维修都很及时，对于费用也都是跟袁先生沟通的，袁先生又提到电费的问题，他说家人平时用电比较多，整套房子有两个租户，房东装了2个分电表，说是按照分表的数字交钱，三个多月下来，自己这边分表的读数是2058度，邻居是1423度，加起来是3471度。租房合同上，房东写的总表底数19684.3度，现在总电表数是23288.7度，算下来是3600多度，两个数字对不上。
记者表示，这样的话不是分摊的还少了？袁先生说：“我们不是分摊多少的问题，因为房东说按照分表来算，那肯定前提是分表要准确。假如分表不准，是不能这么算的。”
谢女士表示：“电费我把单子全都拉出来，我跟他说得明明白白，我是付多少你们给我多少，你觉得我这种房东有没有说错？两个分表都是他住进来为了他装的，连对面那家分表也是重新装的。”
紧接着，谢女士告诉记者：“袁先生要搬走主要是他跟楼下的人吵架了！人家报警了！他现在是不想住了，他肯定是要给我提理由对不对？他现在拿电费说事，我电费多收他一分钱了吗？我到目前为止，都一分还没收过呢！”
袁先生说：“楼下一直跟我们吵，我们也配合过，然后协商不好，对方报过警，后面把这个事情解决了。”
记者问袁先生退租是因为这个吵架原因吗，袁先生否认了。谢女士表示，房租交到了7月份，如果退租要承担违约金，但自己也同意袁先生等价转租，袁先生表示会考虑一下再做决定……
看了这个报道，网友们也是议论纷纷。
有网友说：“这男人没救了，职场上要有这种同事太可怕了！”
也有网友说：“呵呵，找茬的，就是不想租了，租房之后房子出现问题都要租户承担的。”
还有网友说：“如果住没多长时间坏了，房东出钱没毛病。但都住了3个月，租户掏钱没毛病。我也有房子出租，马桶堵了都是租户自己掏的钱。人家自己找人掏也没跟我们提过。只是后来小区改造换下水时，我才知道原来租户已经掏过好几次了。”
个人认为，这个事情来说，确实感觉租户是和邻居没有搞好关系，然后找理由。又想退房又不想承担违约金，所以才找各种奇葩理由想退租，不承担违约金。
房子使用时，设施肯定会有损耗，门锁，马桶原来都是好的，几个月出现的维修问题，而且费用也没多少，房东把门锁费用也分半承担了，这个处理完全合情合理。而后面的电费问题，明明是自己占了便宜，而且也没有结算呢，怎么能说房东有错呢？房东按总表交多少就把剩下的分摊多少，袁先生可是一点不亏啊！所以这就是故意找茬了，根本原因还是他与邻居闹翻了，住不下去了！
说实话，袁先生这样的人碰见谢女士这样的房东已经算好的了，如果碰见脾气不好的房东，对于本来没理还磨磨唧唧的人，肯定是要把他撵走而且不可能给他退押金的，必须让他承担违约金。
租房，就要与房东处理好关系，这对双方来说都是有利的，租户更是要和邻居处理好关系，想袁先生这样斤斤计较的人能在哪里租到满意的房子，能在哪里不和别人发生矛盾呢？所以，做人做事还是应该从自己身上找原因吧！
#杭州头条#
“真不靠谱！拘留所里建立的友谊小船说翻就翻啦？”事发上海，王晶和赵倩结识于上海的某拘留所，两人出来后相约在赵倩的“日式肌肤管理”门店，两人商量合伙开个美容机构，注册一个公司，共同注资100万，每人出资50万，股权比例各50%。
双方签订了合作协议，除了上面的约定外，还约定了由赵倩担任新公司的法定代表人，鉴于新公司还未成立，王晶需要在协议签署当日支付投资款30万元到赵倩指定账户，10天后再支付剩余投资款20万元；王晶足额支付50万元投资款后起60个工作日内，双方需向市场监督管理局共同申请设立新公司。同时约定，设立公司所支出的一切费用及合作项目支出的一切成本费用，由双方按照认购股权比例来分担，若有一方退出公司或者合作项目，则需要向守约方支付违约金30万元等。
王晶在签署协议当日，就通过手机转账给赵倩30万元。几个小时后，反悔了，王晶又回到赵倩的门店提出退还30万元投资款。赵倩认为，前脚谈好的事情，出了门就反悔，这友谊的小船翻得也太快了，不同意退款，就让王晶再支付剩余的尾款20万元，否则按照合伙协议约定，让王晶付30万的违约金。
王晶眼看30万元要不回来了，哪肯支付尾款20万元，就多次跟赵倩协商退款的事。赵倩认为，到了手的钱不是抢来的，是依据协议上白纸黑字自愿付的，哪能随便出尔反尔，坚持一分不退。王晶气愤之下起诉到了法院，要求赵倩退还30万元投资款，并且认为合作协议没有生效。
赵倩摸爬滚打这几十年也不是吃素的，眼见王晶起诉，顺势提出反诉，要求法院判令解除合伙协议，并且让王晶支付违约金30万元。
王晶已支付的30万元投资款能要回来吗？付款几小时后就反悔退还投资款，双方签订的协议是否没有生效？赵倩认为王晶违约，要求支付30万元违约金能成立吗？下面我们逐一进行分析。
【@胡萝卜说法】
1. 双方签订的协议有效吗？协议是双方自愿签署的，内容不违反法律、法规的强制性规定，协议就是合法有效的。一份有效的协议，双方应按照协议约定履行各自的义务，王晶未按照协议约定支付尾款20万元的行为，已构成违约。所以，王晶认为协议没有生效的主张，不能成立。
2. 赵倩提出解除合同，是否可行？在王晶明确表示不支付尾款的情况下，合作协议的继续履行不适于强制履行，赵倩有权向法院提出请求解除该协议。
3. 协议何时解除？王晶转账30万元几小时后，就表明退还投资款，不支付尾款，但是没有明确表示解除合作协议，该解除协议的主张反而是赵倩在起诉时提出的，故合作协议自赵倩的起诉状送达王晶之日解除。解除的时间很关键，关系到协议解除之前的费用分摊。
4. 王晶违约，30万元投资款一分拿不回来了吗？王晶在转账30万元几小时后要求退还，赵倩此时没有任何损失，项目并未开展，不应该全部退还吗？费用能否退还，看协议的解除时间，解除时间在赵倩起诉状送达到王晶的时候，那么解除之前这几个月是否有实际损失？虽然赵倩提供了店面的房租、物业费、人员开支等成本支出凭证，但双方合作模式是成立一家新公司，鉴于新公司尚未成立，与店面不存在经营权的转移，所以以上各项支出不能认定为双方合作项目的经营成本，30万元投资款应该退还。
5. 王晶违约，是否需要按照协议约定支付30万元违约金？30万元的违约金是否合理合法？此时要以王晶迟延付款及单方违约产生的实际损失为基础，结合协议履行情况、王晶的违约程度、赵倩的预期利益等因素，对30万元的违约金进行调整，一审法院最终酌定违约金为4万元。
一审判决后，赵倩不服提出上诉，二审法院维持了原判，驳回上诉。
俗话说，签字需谨慎，后果多思量。王晶这小手一挥，折腾了几个月，还支付了几万的违约金，真是得不偿失啊！
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1、去年刚订婚，在岳父家小住，我和岳父睡，老婆和岳母睡。那天晚上岳父出去打扑克牌到凌晨四点多才回来，交代我：要是你妈问起来，你说十二点就回来了。早上吃过饭，岳母问我：你爸昨晚什么时候回来的？我说：快十二点的时候。岳母听了破口大骂：小兔崽子，就知道你不老实！你爸都招了，你还撒谎……事后我问岳父：你怎么不提示一下？岳父尴尬地笑笑说：一个人被骂太孤单了！瞬间被秒杀！
2、大姨子很漂亮。今天离婚了。搬到我家来住。晚上吃完饭，大姨子要洗澡。我老婆怕我偷看大姨子洗澡，叫我出门去溜达溜达。我愤愤不平的说道，我是那种人吗然后气呼呼地就出了门。刚到小区门口，一个陌生的少妇拉住了我。少妇说是来这边旅游的，手机和钱包都被人偷走了。叫我行行好，借她50块钱。她都饿坏了，要吃个晚饭。我诧异的说道，吃个晚饭要50块钱吗我给你十块钱，那边有个包子铺，两块钱一个肉包子，你可以买五个。少妇点了点头，说道，十块钱也行。
3、现在的世界是属于六零、七零后的天下，九零后、零零后在世界里面无法无天，一零后都被宠上了天，退休的五零后天天是星期天，而八零后的生活是一天不如一天。
4、公司的会议上，一个员工起来发言，说：我只有十分钟的发言时间，真不知道从何处说起。经理淡淡地硕：从第九分钟说起！
5、侄子上学的弟一天就跟班里的同学打架了。班主任知道后非常的生气，直接打电话叫我嫂子去学校。嫂子指着侄子一顿臭骂：“你这个熊孩子，你说说，你为什么拿凳子打人，啊，为什么？”只听侄子弱弱的说了一句：“因为我拿不动桌子！”
6、做错了事情，老师喊家长之前，问我：“你们家，你跟谁的关系比较好”我：“我和我爸关系不错！”“哦，那叫你妈来吧。”老师笑着说。
7、火车上，一男一女萍水相逢，可是问题在于他们共处同一个卧铺车箱。开始当然很尴尬，但是很快，疲劳还是使他们各自睡着了，男的睡在上铺，女的睡在下铺。半夜，男的醒来，把睡在下铺的女的叫醒：“对不起，可是我在上面冻死了，能不能麻烦你给我再递一条毯子上来”女的看着那个男的，眼光流动中，对那男的说：“我有个更好的办法，让我们假装是夫妻，怎么样”男的一愣，但是随即答应：“好啊，太好了，我真没想到！ ”他明显有点兴奋得不知所措，“那么现在我们怎么做”女的在铺上转了转身，面朝车箱壁，说：“你TM自己不会去拿呀！ ”
8、昨天晚上吃完饭，我和老婆在客厅看电视，我对她说：和你过日子的时候，我感觉就像开公司一样。老婆饶有兴趣地问：开什么公司啊我说：追求的时候是鲜花公司，拍拖之后我发现是餐饮公司，结了婚之后更好了，现在都成家政公司了。老婆：……
9、租得三室一厅，觉得一个人住太浪费，就打了一个招合租广告。没几天住进来一个大婶，反正能跟我分摊房租，那就将就住呗。可大婶洗澡的时候不关浴室门，我提醒过几次都白搭，后来用弹簧拉上，不用使劲也能关上了。住了没几天，大婶告诉我：“小伙子，实话告诉你吧，我是替闺女租的，觉得不放心，先来看看，你是个好人。”嗯哼闺女……幸福来得太突然！第二天大婶就送她那300斤重的闺女住了进来……
10、回到家里，母亲在教育爸爸，说：“你看你洗成什么样子了！”爸爸：电视上说了，泡泡漂漂就晾起来，我泡完就晾起来了呀！妈妈：你怎么这么笨啊！人家说的是泡泡漂漂晾起来！#搞笑# #幽默搞笑段子# #搞笑一刻#
