我们对银行业到底理解多少?
“银行就是吸收存款,发放贷款,主要是房地产贷款。拥有一家银行某种程度上就是控制了房地产市场。”
电影《银行家》里的一段对白,乔问伯纳德。这是1963年的美国银行,美国商业银行的主要盈利模式。
原来早在60年前,美国商业银行的主要营收就是来自房地产了?#电影银行家#
今天约一银行的朋友吃饭,问其关于提前偿还房贷的看法,其一脸委屈,主要说了以下5点:
1、银行是经营货币信贷业务的,其主营业务就是吸收存款、发放贷款,赚取利差,要是没有这个,银行还怎么生存?所以,银行也有权根据供需情况,调整利率,何况这里面还要配合相关政策的成分在里面。
2、既然其主营业务是货币信贷,那么他们每一笔资金都是有详细计划的,每年贷款额度是多少,存款额度是多少,贷款往哪里投都是计划好的,而且很多住房抵押贷款都打包成ABS卖掉了,这么多人提前还款,会打乱银行整年的经营计划!
3、再怎么样,银行与贷款者都是有合同的,提前还贷就是一种违约,违约前要求预约,也是出于调整银行经营计划的需要,如果提前还贷人少,对银行经营计划影响不大,那么所需的时间就短,现在这么多人集中提前还贷,银行也只能延长业务时间,来消化其带来的影响,怎么违约方还变得委屈了?
4、以前房地产好,贷款需求高,多高利率都求着银行贷,晚一点放款都有人催,现在房地产市场不好了,你们把牌一推,不玩了,下桌前还一脸委屈大喊:流氓!
5、反问一下,现在新房利率低,很多人都买房了,如果过两年房地产市场好了,利率上升了,银行要你提前还贷,你会怎么想?
好吧,大家多一份理解!
现在武汉的银行内卷到什么程度.......
交行3.5%,工行3.6%,中行3.7%......清一色是先息后本,随借随还。
举个例子,抵押贷款50万,每家银行月息分别是多少:
交通银行每月还1458元
工商银行每月还1500元
中国银行每月还1541元
农业银行每月还1621元
建设银行每月还1670元
中信银行每月还1714元
平安银行每月还1789元
兴业银行每月还1806元
邮政银行每月还1900元
招商银行每月还1935元
浦发银行每月还1989元
光大银行每月还2050元
浙商银行每月还2100元
感觉这是从业这么多年以来,银行最大气的一次。大家觉得呢?#武汉头条# #房产#
银行拿去做贷款那不是银行的事吗?与储户有关吗?
李建5565
女子将210万存入银行,取钱时却不翼而飞!
01:29
正愁没意路去银行贷款对学学恒大许家印是怎么操作去银行贷款的款说的对
你知道成都各大银行贷款利率吗?比如如果方便抵押贷100万各银行利率,
1.工商银行3.6%
2.建设银行3.55%-4.25%
3.农业银行4.35%
4.中国银行4.1%
5.邮储3.85%-4.3%
6.兴兴银行3.9%-4.6%
7.光大银行4.95%
8.中信银行4.95%
评论区告诉我你还知道哪些银行贷款利率?
房地产贷款,以及以房地产作为抵押物的贷款,二者占银行业全部贷款余额的39%。
反正是贷款的钱 最后银行买单
丽影美景
云南建在悬崖上的别墅,旁边是深不见底的湖水,总投资超20亿,最终却烂尾荒废多年…#风景 #房产
00:07
贷款买房,利息到底是多少?
假设,你贷款40万,贷,每月还款3500元(利息4.3),年还款4.2万,还款还63万,你每个月在还银行本,实际银行只给你贷了20万,在这,你给银行利息就23万。你再算算银行的利息是多少。