#做为新时代的农民我们幸福吗# 作为新时代的农民太幸福了。减免地税，还有补贴。我国消灭了贫困人口，首先消灭了农村的贫困人口，农民的生活走向了小康富裕的道路。今天的中国农村，三农问题都得到了很好的解决，现代农业正在蓬勃发展崛起，美丽富饶山青水秀的农村正在蓬勃发展。
请问企业合理避税不犯法吧？有着地税还主动告诉企业有新的减免税条件，以留住企业。
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皮卡装45元白菜省千元高速通行费？律师：未违反政策，本质系钻空子
【房市顶不住？纽约华人区率先露出“疲态”】 #美国# #房地产# #纽约# 近一年以来，纽约的房市交易火热，房地产市场出现了一房难求的局面，特别是华人的聚居地——法拉盛，更是房价攀升。不过，近来，当地一手房销售热度随着美联储加息和通货膨胀等原因，开始出现“疲态”。
根据相关的统计数据，法拉盛所在的皇后区新建案的一手房交易市场，不论是销售量或是中位价，均高于上一季度，本季交易量为181套。其中，长岛市的新建一手房销售量超过季度交易量的74.59%，大幅领先排名亚军的法拉盛（18.2%）。有业内人士表示，现在法拉盛一手房市场有点缓慢下来，带不动了。现在的经济并不强势，已经放缓了，房价跟市场有点接不上去，有市无价。买家也开始往法拉盛周边移动，很多人不愿意留在法拉盛的中心，都往边缘去发展。比如，以往华人买家会想要买在靠近缅街7号线地铁站的房子，但现在反而往周边的长岛、白石镇移动。
法拉盛的房产交易热度转凉，原因主要有三点：第一，纽约市的地税增长厉害；第二，现在新盖房产的房价跟之前比已经偏高；第三，疫情让买家需要有更多空间，方便他们在家工作和陪家人生活，而市区康斗房的空间较小。业者认为，法拉盛房产交易热度消退，起初受制于中美关系紧张，现在又加上美联储升息与通货膨胀，买家多抱持观望态度。如果成交，投资型的买家又多于自住型买家。
此外，法拉盛房产交易中的一手房产热度减退，跟纽约政府取消税赋优惠也有关。曾经，纽约市为鼓励地产商开发可负担住房，在1971年制定地税减免政策，该政策历经多次延期、暂停，最后在今年6月15日到期，且迟迟没有替代方案。纽约大学调查指出，纽约市至之间大举开发的建案多受惠于此政策。
当然，法拉盛在食衣住行方面，不仅因为生活机能便利，而受到华人新移民青睐，外州移民在面临孩子成家立业后，各自不在同个屋檐下生活，也喜欢到法拉盛买小而美的房养老。所以，业者认为法拉盛房地产的华人市场还是很强劲的，并且，即便是现在，它的房价格跌幅也不大，法拉盛的房产市场仍会看俏。
从《大博弈》看中国制造的政治经济文化意义
《大博弈》讲述了汉江省平州市百年老企业，北方机械厂生死存亡的故事。
会做国际贸易的孙和平临危受命，出任即将破产的北机厂厂长。
他不负众望，主动加入汉重集团，抓住了救命稻草。
他大刀阔斧改革，让北机成功在香港上市。
他立志做大做强，一心想收购西川省红星重装和希望资控，形成完整产业链，成为中国重装行业一面旗帜，在世界重装行业有自己一席之地。
虽然历经了九九八十一难，最终他大获成功。
孙和平有句话，“中国要富强，必须依靠中国制造。靠房地产不可能致富。”
笔者十分赞同。
这与古人“无农不稳，无商不活，无工不富”意思完全相同。
很多人都知道这个道理，但是在做的时候，却把它忘得一干二净，甚至反其道而行之。
认为无农可以进口粮食，无工可以进口机器设备和生产生活资料，无商绝对不行，什么都没有了。
我国不少城市，房地产占GDP的40%，占财政收入50%，占居民家庭财产60%，房地产成了中国的支柱产业。
它催生了土地财政。让不少城市成了靠变卖祖宗财产才能生存的“败家子”“寄生虫”。
它让不少家庭沦为“房奴”。
它让中国经济结构，出现了严重扭曲。
中国在房地产泡沫和金融风险的巨大隐患中冒险前行，前途令人担忧。
房地产属于服务业。它有地域体内循环经济、消费经济、不可持续发展经济三个特色。
一个城市的房地产，主要服务本地居民。
外地人很少购买，外国居民更不会购买。
房地产就是一种体内循环经济，是中国人自己把左口袋的钱，装进了右口袋。
它增加了货币流通额度，改变了分配格局和频分结构。
它增加了政府在流通领域的税收。
它增加了银行贷款投放额度和贷款利息收入。
它也增加了建材、装修装饰、家具、厨卫设施、家用电器等行业的产值和利润。
却减少了居民的储蓄存款、做生意的本金投资、住房消费之外的其他消费支出。
一定时期，每个家庭的货币结余总量是固定的。
很多家庭贷款买房，将过去几十年辛苦积攒的资金和未来的资金，都投入了房住消费，就变成了“房奴”。
相当于给开发商、中介服务商打短工，给银行当长工。
住的需求满足了，人们又不得不节衣缩食，不敢游玩，不敢娱乐，不敢请假，不敢生病，更不敢失业。
用牺牲衣食行游购娱六项消费权利，换取一项居住权，值得吗？
房地产是一次投资建设，终生消费的不可循环项目。
它不像农产品、工业消费品，都有较短的使用寿命。
去年种的麦子，只能够今年吃。今年还必须种，不然明年没饭吃。
一个手机大概能使用三年，第四年必须换新的。
这就是消费循环倒逼生产循环与可持续发展。
我们不能将去年盖的房子，今年推倒重盖。
所以它不可循环，不可持续。
很多地方把主要精力花在房地产上，因为它对地方好处多。
农业没有利润，对增加GDP没有贡献，很多地方政府任凭土地撂荒。
我们没有粮食但有钱，可以从国外进口粮食和副食品。
工业利润太低，非常辛苦，有时还污染环境，会受到处罚。
只有搞房地产、餐饮娱乐、物流服务等，才能让地方政府得到实惠。
因为在“营改增”之前，房地产等服务业不用交增值税，只交营业税。
增值税是国税，大头被国家拿走了，地方没有多少好处。
这就是很多地方不愿意发展需要缴纳增值税的工业的核心原因。
房地产等服务业企业，就像一只能为地方政府下蛋的“母鸡”。
而工业、商业就是只会打鸣，不能下蛋的“公鸡”。
地方得不到实惠，就没有发展的积极性。
现在国家已经意识到了这个问题。
实行了“营改增”，国地税合并，财政转移支付，税费降低、减免、退还等政策。
我们应该坚定发展农业，确保中国人的饭碗，盛的是中国粮食。
否则，外国若禁止粮食出口，中国14亿人全部都得饿死。
我们应当坚持工业强国、工业富市、工业利民的发展总方针。
因为，只有工业产品才可以标注中国制造。
农业产品只能标注原产地商标。
那不是人的本领，而是老天爷的恩赐，不能成为我们骄傲的资本。
全世界人都非常敬佩德国制造、日本制造。
德国奔驰、西门子、阿迪达斯等品牌，质量高，做工精细，经久耐用；
日本丰田、佳能、先锋等品牌，质量好，设计精巧、经济实惠；
他们不但赚了全世界人的钱，还赢得了全世界人的尊重，可谓名利双收。
西方发达国家，全都是制造业强国。
没有一个国家把商业服务业当成支柱产业。
更没有一个国家把房地产业当作支柱产业。
中国制造可以走向全世界，但农业、商业服务业只能在国内发展，很难赚外国人的钱。
制造业能体现一个国家的创新创造智慧与科技水平，是对国家科技实力无形的宣传。
制造业彰显了一个国家的生产水平、精益求精的敬业精神与创造艺术力，是对该国生产者能力水平的广泛宣传。
制造业蕴含着一个国家和民族的信仰道德与价值观。
为他人着想，为他人服务，赢得他人认可的产品，才能畅销全球。
通过为他人谋利获得自己的利益，是全球经济领域普世价值观和道德标准。
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有人算过一笔账，如果一家公司的年营业?
加拿大卑诗简化物业税补助手续使申请更快捷
卑诗省财政厅长罗品珍（Selina Robinson）表示：由今年开始，卑诗省业主将会向省府而非市府申请业主自住补助（home owner grant）。她且指出，这项安排将使补助申请更快捷容易。
罗品珍厅长指出：中央处理业主自住补助可以简化程序，并减轻市府负担。程序改革后，所有卑诗省民便可以在可靠的网站申请补助，并获得电话支援，免除前往市府的不便。
她表示：业主自住补助可以每年为卑诗省业主减轻地税负担。把申请程序转由省府负责可以简化手，确保每名合资格的省民，在每年物业税中能获得减免。修改程序之前，市府负责该计划的行政手续，而省府则负责郊区的补助计划。在之前的讨论中，市府向省府表示每年审批地税补助是一种负担。因此，我们在 年预算案公布中央处理业主自住补助计划。
一：城镇事务厅长奥祖宜（Josie Osborne）表示：过去数十年，业主自住补助透过省府与市府伙伴合作及成功处理，但这责任对市府而言已愈加繁重，简化这程序可以帮助市府，专注于其他市民倚重的重要市政事务上。年度缴税通知仍由市府发出，但通知书内将列出连结至省府的业主自住补助网站。业主一旦收到通知，便应立即申请。如果他们尚未申请 年自住补助，现在可以到这网站追溯补助：网页链接。
二：卑诗省城镇联盟主席（Union of BC Municipalities） Brian Frenkel 表示：市府与财政厅职员在过去一年多紧密合作，确保补助工作能顺利过渡给省府处理。这项改革可以为市府带来他们要求的行政改善，亦有助执行省府的房屋计划。业主自住补助于 1957 年推出后，卑诗省的市府便一直协助省府审批补助。
“美国房产税仅1%，对老年人和残疾人全免 ”，这就是赤裸裸的假消息，很多人却深信不疑，不止一次看到这种类似的留言，实在是让人捧腹大笑。
美国有少部分州，对65岁以上的贫困老年人，残疾人和退伍军人有部分减免措施，但是全免就不可能，减免50%的条件就非常苛刻了。
比如美国纽约对65岁以上的家庭收入低于3.74万美元的老人，房产税免掉5%到50%。假定老两口68岁，年收入3万美元，这在纽约是赤贫阶级。纽约消费水平高，房价高，随便理个发都40美元以上，这种收入活下去都困难，除了搬到穷州去没法活。所以这种减免实际上没有多少意义。
至于房产税1%，更是无稽之谈，各州的房产税（地税）大致在1%~3%之间，由于这个税率根本不固定，某些地区能超过3%。这种网上随便找个美国网站看一眼就能知道的信息，偏偏对一些移民和房产中介的假消息深信不疑。
不知道各位网友怎么看呢？
马克思怒斥《天津条约》“从头到尾都是欺诈”。
1858年5月26日、27日，面对英法联军的武力威胁，清政府分别与英法签订了中英《天津条约》和中法《天津条约》
其主要内容有：
1、公使常驻北京。实现了侵略者早在第一次鸦片战争之前就梦寐以求的愿望。
2、增开牛庄(今营口)、登州(今烟台)、台湾(后定为台南)、淡水、潮州(后改汕头)、琼州、汉口、九江、南京、镇江为通商口岸。口岸的增开意味着中国的沿海、沿江经济富庶区域，从此为侵略者打开了大门。
3、英、法等国人可往内地游历、通商、自由传教。
4、外国商船可在长江各口岸往来。
5、修改税则，减轻商船吨税。
6、对英赔款银400万两，对法赔款银200万两。
同年11月份，清政府在上海与英、法、美三国分别签订了《天津条约》附约的《通商章程的善后条约》
1、鸦片贸易合法化。使毒害中国肉体和精神的这种白色恶魔披上了合法的外衣。
2、中国海关由英国人“帮办税务”。为英国控制中国的国门提供了便利。以此为契机，英国开始在海关管理上扩张其势力，霸占中国海关管理权长达近一个世纪。
3、海关对进出口货物照时价值百抽五征税。使中国丧失了保护对外贸易的主权。
4、洋货运销内地，只纳按价值2.5%的子口税外，免征一切内地税。
上海重庆试点的房产税改革效果一般。税率低、征税范围较窄......
上海和重庆房产税收入分别为 198.7 和 71.7 亿元，占地方税收的比例仅为 3.4％和 5％。
对本地房产税试点改革规则的部分预测。
1）预计试点城市以新房市场供需矛盾较大的热点城市为主：深圳、杭州、厦门、天津、三亚等。
2）在基本面下行趋势下，预计试点政策正式落地可能将在 年下半年，在此之前，会稍微放宽房地产市场，给予房地产市场恢复及适应时间。
3）本次征税对象可能由增量房改为存量房，税率预计在 0.1％-0.5％区间不会过高。宽税基搭配低税率避免引起民众强烈的抵触情绪或者大面积的抛售潮影响市场稳定。
4）对于首套房的免征方案将会延续， 保障刚需购房者的利益。
5）本次试点房产税为本地税， 住房信息全国联网短期内可能性较小，长期或有可能。
