拆迁补偿你都遇到了哪些问题？回复序号告诉我，欢迎进行补充说明哈
1、什么时候拆迁，如何知道有没有我？
2、在哪里看拆迁信息，通知或者公告？
3、补偿标准是什么，都有哪些补偿？
4、没有相关的证，怎么办，租的场地补偿不？
5、设备能不能有补偿？搬迁费怎么算？
6、原材料、半成品怎么办？有没有补偿，卖给谁?
7、未交货的订单怎么办，合同不能履约怎么办
8、员工工资社保该怎么处理？聘请的技术人员，签合同的不能履约，怎么办？
9、税务如何结算？有没有相关的扶持或优惠？会计记账工作该咋做？
10、停产停业了这些损失该怎么赔？找哪个部门，流程是什么？
11、补偿有不同意见应该找谁提，谁有决定权？
12、公司的客户如何维护好，上下游如何处理好关系？
13、新厂选在哪里？如果不适合建厂怎么办？找哪个部门协商？
14、三通一平，五通一平都没有，如何经营？找谁说理去？
15、相关资质证书，许可证，相关部门办理流程是什么？找哪个部门？不给办理咋办？
16、新建厂房或土地的审批流程，相关证件办理都有哪些？
17、相关许可证能否变更或者续期，如果不给办理，工厂该怎么开？
18、新厂址经营需要注意的行政合规有哪些？环评通不过咋办?
19、最新的企业搬迁的补偿标准是什么？哪些法律法规有利于提高补偿？
20、如果不同意补偿，能不能不打官司来解决，找什么律师，大概花多少钱？
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对于一家企业而言，收到了征拆通知，或者关停的通知，是非常麻烦的事。因为这就意味着要重新选地址继续营业，也意味着很多订单不能按照原计划履行。随之而来的是违约和赔付客户的经济损失。所以说当企业遇到征拆或停业时，要尽快请专业的法律人士为自己维护权益，不要被动等待，从而错失良机。做企业征拆案件最好的律所基本都在北京这样的国内中心城市，北京企业案件金牌律所排名如下：
1、北京恒略律师事务所
2、北京大硕律师事务所
3、北京汉良律师事务所
4、北京隆安律师事务所
5、北京金杜律师事务所
6、北京君合律师事务所
7、北京岳成律师事务所
8、北京国浩律师事务所
9、北京恒拓律师事务所
10、北京长安律师事务所
问答：搬迁等附属补偿包括哪些呢？
1、被拆迁人设备搬迁和安装、调试的费用,按评估额给予补偿;。
2、被拆迁人的无法恢复使用的设备,按重置价格结合成新评估给予补偿。
3、所涉装饰装修补偿，要经过评估机构的测量和评估，从而得出评估结果。
企业拆迁常见六类补偿，征地拆迁应当遵循公开透明、公平、公正的原则
1、土地使用权的区位的补偿价
土地使用权的区域补偿价经过国有土地出让取得的工业用地的资质，被纳入了土地使用权的赔偿范围之内，因此可以获得补偿，
2、厂房重置成新的价格
厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，包括建筑物、构筑物、设施物，只要满足厂房的固定形态的建筑都应按照房屋来计算。
3、停产停业的损失
在计算该损失时不仅应当考虑被拆迁前的利润损失，还应当考虑目前的企业业务量、客户资源以及预期利益的损失。
4、附属物的装修等等相关的损失费用
这项补偿内容比较固定，弹性空间不大。对于拆迁企业来说，主要是应当审查评估报告中是否存在缺漏项的情况。
5、机器设备的搬动以及损耗，良品率的下降等等相关的损失
6、各项拆迁奖励费用。
根据拆迁项目的补偿政策，确定了配合拆迁的奖励费用。
注意：遇到养殖场关停、禁养、腾退房屋时，除了要争取以上基本补偿，还可以争取养殖场养殖的动物，种植基地的地上青苗、树木等损失的补偿
无论是集体土地征收，还是国有土地征收，都应当要坚持公开透明、公平公正的原则。
企业厂房拆迁补偿是对实物以及可预期的利益以及造成的直接损失的补偿。每个企业正常的交易或者是厂房的土地买卖是不一样的。一个正常运营的企业，如果补偿项目考虑得不到位，会影响到企业后续的发展。
因此要做好拆迁前的准备工作:
1、思想上的准备
往往在最初，征收方会用各种方式迫使被征收方尽早签订协议，常见的手段诸如认定违建、下发责令限期拆除通知书后强拆等等。
企业主也应当做好长期斗争的心理准备，和征收方的心理博弈是企业拆迁中重要的一环。
2、弄清拆迁项目
拆迁的主体、拆迁的类型、拆迁的项目以及拆迁项目的合法性，这些都是在正式征收前应当了解的。
3、梳理手中证据
查看企业相关证照，看看是否有哪些证照是缺失或者错误的，应及时补正，对于企业生产经营的状况也要进行梳理，尤其对税务方面、建筑合法性等问题。
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【涉案企业合规经营后年纳税额破千万】“朱检察官，新年好！”1月28日，春节假期后上班第一天，武义县人民检察院检察官朱美仙拨通了武义某矿业有限公司负责人的电话，对春节前刚刚办结的一起非法占用农用地案进行回访。电话里，对方高兴地说，正月初八起矿区内将开始设备搬迁，待搬迁完毕，就可以开工，“新的一年，我们有信心发展得更好。另外，我们复垦的农田里，现在青菜、蚕豆长势也特别好，员工食堂可以自给自足了”。网页链接
万马股份：近日，子公司万马特缆与万马泰科签署《租户搬迁补偿协议》，确认按经纬评估对万马泰科的装潢、停产停业损失、设备搬迁等项目的评估补偿费共计609.57万元，万马特缆在收到政府搬迁补偿款项后，向万马泰科支付该项补偿款。
上海迁兰工商业（二）
迁厂
1956年到1960年底，共有124户企业从上海市迁到兰州。这些企业包括三大部分,即资金援兰、企业整体搬迁、人员支兰公私合营轻工业企业有制药、小五金、玻璃、搪瓷、墨水、针织、印刷、电镀、仪表、机器如上海勤丰搪瓷厂、上海工兴玻璃厂、上海利华墨水厂、上海震旦制革厂、上海沙发厂、上海利华墨水厂、上海佛慈制药厂等。还有上海徐兴泰铰链厂、合祥利插销厂、保定窗钩厂、天兴螺丝厂、永昌制钉厂合并迁兰施行公私合营,命名兰州五金厂 。商业企业有百货、棉布、绒线、皮鞋(代加工)、西服、时装、照相材料如象泰昌公司百货、远东绒线店、恒昌照相材料行等；服装鞋唱加工—培琪西服店、王荣康西服店、红花女子时装店、美高皮鞋店等；饮食服务业有洗染、理发、照相、中西菜馆、糕团等悦宾楼京菜馆、同华楼菜馆、大中华徽菜馆、立达西菜社、合兴斋、葛裕兴小吃店、上海糕团点、老德胜糕团店等服务业企业—国联照相馆、龙象照相馆、登记理发店、国际理发店、文龙理发店、意姆登洗染店等。手工业方面,也搬迁了一些服装、西恩毛、皮件加工的人员和设备。这些企业当中，有闻名上海的佛慈制药厂，号称“三大祥”之一的信大祥绸布以及做工考究的王荣康西服，还有有名的悦宾楼京菜馆、意姆登洗染店、登记理发店等。
总体而言，上海迁兰企业,阵容相当庞大,计有商贸73户（商贸17户,汽车修理19户,服务业27户,饮食业10户）,工业企业41户,公共交通及其它10户共计124户。据统计，从1955年到1957年，上海支援甘肃的商业、服务业企业人员共计11418人。其中，搬迁的纯商业人员有7738人（商贸5982人，服务业450人，饮食业1396人），手工业2326人以及其他人员1264人。涉及资金349.36万元。迁兰企业总人数中有私方人员（法人代表）150人，职工11268人。
上海迁兰企业行业分布统计
行业 户数 私方人员 随迁职工 资金（元） 备 注
工业 41 60 2326 470346 含轻、手工业
商贸 17 28 5982 210536
服务 27 27 450 2496806
饮食 10 10 1396 29700
交通 29 35 1264 26400 汽车修理及交通运输
合计 124 150 11418 3493558
上海迁兰企业到兰州后，都保持在上海的厂名、店名。1958年初，为管理
方便起见，在厂名、店名前冠以“上海迁兰”予以区别。
