#天津身边事#空港经济区教育继续补强，空港学校作为天津港保税区第一所公办校，与天津一中合作办学十余载。在传承天津一中的优秀传统和文化的基础上，学校紧跟时代和保税区快速发展步伐。其中 空港学校南校区位于东七道与中环东路交口，项目总占地面积34500平方米，总建筑面积38255.37平方米，其中,地上建筑包括教学楼（小学部和初中部）、食堂、风雨操场等,地下建筑主要为停车库及设备用房。项目于11月开工建设，小学部、初中部教学楼分别计划于今年4月底及5月底整体完工，整个工程计划于今年6月完成竣工验收。
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天津港保税区空港学校将设南校区 小学部今年秋季率先投用
据津云新闻讯：作为美丽“滨城”建设“十大工程”中“实施社会事业提质工程”之一的空港东七道学校项目将设立为天津港保税区空港学校南校区（以下简称：空港学校南校区），与现有的空港学校校区（北校区）实行南北校区统一管理，今年秋季学期，空港学校南校区小学部教学楼计划率先投入使用。
空港学校南校区位于东七道与中环东路交口，项目总占地面积34500平方米，总建筑面积38255.37平方米，其中,地上建筑包括教学楼（小学部和初中部）、食堂、风雨操场等,地下建筑主要为停车库及设备用房。项目于11月开工建设，小学部、初中部教学楼分别计划于今年4月底及5月底整体完工，整个工程计划于今年6月完成竣工验收。
日前，天津医科大学总医院空港医院二期项目主体结构全面封顶，该项目位于天津医科大学总医院空港医院现址范围内，总建筑面积10.4万平方米，规划设置床位1000张，于10月正式开工，主要包括住院楼、国际医疗部、住院楼、人防工程及附属用房等。预计2024年5月竣工验收。#天津头条#
【工商银行因信贷资金用途原因被罚30万，相关责任人被警告 】据银保监会官网消息中国工商银行天津空港经济区支行经营过程中，存在信贷资金用途监测不到位的违法违规事实，滨海银保监分局对中国工商银行天津空港经济区支行罚款30万元；相关责任人张霞被处以警告处罚。
所谓“信贷资金监控不到位”通常是银行放款后，借款人资金用途与合同约定不一致，比如用于拆借或购房等。在北上深房价上涨，各地严查经营贷的当下，工行吃到这样一张罚单，难免让人产生联想。
#天津# #工商银行天津空港经济区支行被罚30万#
#天津头条# 坐标空港，公司通知接到空港防疫小组最新通知，由于疫情原因，明天开始居家办公三天！
真没想到，时间一晃，我来天津都生活9年多了，做房产中介也有7年了，新的一年刚刚开始，还是要先祝大家新年快乐，我是从去年开始，来记录分享我个人买房的一些经验和看法，我很荣幸收获了不少朋友的信任，理解和支持！
我用个人的角度来总结一下，在天津买房的一些建议，希望能够帮助更多考虑来天津定居或者为了孩子教育选择来天津落户的朋友，如果大家觉得有用，记得多分享给正在看房的一些朋友，也避免踩坑。
首先说咱们刚需买房的家长，不要轻易相信房价大涨的话，是房价的山顶，在17-来天津或者其它城市买房的朋友，绝大多数其实都赔了不少
如今有房住不炒的大政策，这可不是说说而已的，现在的楼市基本都回归到了起点，投资楼市的时代过去了，考虑改善，定居，或者置换，孩子的教育，都可以买房，买房的前提，最基本的就是要有居住属性，别轻易触碰刚刚上市，2-3年才能交房的新楼盘，除非是那些大的国企央企（私企还是有很多风险和不确定因素的）！
来天津买房，外地人占据的比例大一些，每个家庭都望子成龙或想要给孩子更好的生活和教育环境，但是外地人对天津很陌生，买房很容易进入误区，比如宝坻京津新城，滨海新区塘沽湾，津南国展西，北辰淮河道，空港二期等等！这些板块，有的是因为价格便宜，距离北京近，后面通勤会方便一些，有的是大饼多，比如引进名校，要引进什么大的企业和建筑等等，但是天津板块的发展速度还是比较慢的，像津南海教园，河东太阳城，中心生态城等等，这些发展都有十年左右的时间，现在看上去，就是房子多，入住率少，配套少，你肯为一个板块等十年二十年吗？
这些新板块的出现，我觉得都需要等几年，就是过几年再买二手房也行呀，新板块首先对应的客群就是刚需改善，或者在附近工作的，而不是为了孩子教育，选择来天津落户的家庭！因为等不起，就拿前两年最火的西青宾水西，当然这个板块的位置还是不错的，离市区和高铁都不远，既能接收市区外溢的客群，也能接收从北京来天津买房，考虑通勤的客群，它还有一个亮点就是学校，天津外国语九年一贯制，在天津叫做小外，总校在市区，在天津排前几名，它的分校也很多，教育水平其实都还好，比如中心生态城的小外，中考录取率能达到70%多，但是宾水西这边原本是说学校在2024年建成招生，现在又变成2025年以后，具体时间还没有确定，像比较着急孩子转学的家长，买完房，等了好几年，终于等到交房，但是学校却还要一年年的等下去，真的会让人心力交瘁的！如果没有了这个学校，那您能接受吗？
不要只贪图便宜去买房，房子没有完美的，也不要太贪心，什么都想要，你贪心越多，越容易卷进风险楼盘，咱都是老百姓，辛辛苦苦买套房不容易，买房最基本的就是安全性，心里踏实，像负面太多的房企，这类房子不要轻易碰，除非是现房，能够看到房子，像法拍房、小产权一定要谨慎，千万不要盲目的去赌！
关于选房逻辑，如果从保值的角度去考虑，还是和平、河西，南开带有学区的，但是这些区域房价都不便宜，老房子不建议买过大面积段的，建议一居室就好，能解决孩子上学的问题，后面也好转手，只是兼顾居住的话，就有点差了
在老家都住惯了大房子，来天津看到这些老房子，面积小，楼道差，地面胡乱停车，户型差，装修差，还没有电梯，都会很排斥，我和大家一样，我也接受不了，自己每一年都省吃省喝，在工作岗位上兢兢业业，然后想要买套房改善一下自己生活品质的时候，却要看老房子……哈哈哈，每个人买房，考虑的角度都不太一样，有暂时过渡的，有考虑长期定居的，不管怎么说，天津都是直辖市，总比老家强，而且距离北京也近，京津通勤坐高铁也才半个小时
买房要尽力而为，不要让一套房改变了我们现在的生活品质，工薪家庭一定不要背负太多的月供压力，这三年的口罩事件，想要赚点钱真的是太难了，就算是平时的收入也有可能下滑，我的建议是啥呢，家里的房贷不要背负太多，一个人的收入能覆盖就最好，因为除了房贷，我们还有日常开销，还有头疼脑热的时候。
买房真的是一个体力活，看几天房可能要比上一个月班都累，但是买房投入性都很大，大家一定要综合考虑清楚之后再下决定，如果是买错房，真的是会很焦虑，不要盲目跟风，一定要对应自己的需求去选择自己适合的房子，每个人来到新的城市，都会很陌生，对于房子来说，一定要多看，多对比，把房子本身了解清楚，专业的事情还是交给专业的人，可以帮助您省时省力省钱，哈哈哈哈其实找我就行[呲牙][呲牙][呲牙]
今天就说到这吧，我有两个交流裙，主要是为了交流一些看房和买房经验的，各位要是感兴趣，我们可以一起讨论，别忘了看房找我奥[呲牙][呲牙][呲牙]
近日，天津教育报记者从天津港保税区文教局获悉，空港东七道学校项目将设立为天津港保税区空港学校南校区，与现有的空港学校校区（北校区）实行南北校区统一管理。今年秋季学期，空港学校南校区小学部教学楼计划率先投入使用。
空港学校南校区位于东七道与中环东路交口，项目总占地面积34500平方米，总建筑面积38255.37平方米，项目于11月开工建设，小学部、初中部教学楼分别计划于今年4月底及5月底整体完工，整个工程计划于今年6月完成竣工验收。
#天津要闻#【廖国勋检查空港医院】24日下午，市委副书记、市长廖国勋赴天津医科大学总医院空港医院实地检查。空港医院是我市入境航班可疑症状患者接诊定点医院。廖国勋详细了解医院隔离区域设置、行政后勤区域运行、医疗废物转运处理等情况，随机察看复查患者专用通道管理和医院二期在建项目工地防控，与医院负责同志深入交流意见，提出明确要求。津云
360外形酷似飞碟的天津总部（海泰）、字节跳动天津总部（海泰）、中科曙光天津总部（海泰）、联想全国双总部之天津总部（空港二期）、华为天津总部（天津站）#天津# #天津头条#
很多家长为了孩子的教育，选择在天津安家落户，这三年碰上口罩事件，很多家庭变化也很大，赚点钱都不太容易，在买房的事情上，每个家庭的压力都很大！所以需要谨慎和小心！
这三年的口罩，频繁可以看到，一些大的房企破产和倒闭，很多期房都处于延期或者烂尾，即使交完房，很多楼盘都有质量的问题，不是太着急孩子转学的家长，房子延期倒是也没什么，毕竟也不急着来天津居住，就算是交完房，起码也得再过两三年再来。
但是那些买了房子，着急孩子转学的家长，遇到延期交房，确实很难受，在现在的大环境下，如果您还没买房，那就再等等，去年利好政策出来太多，今年可以看看局势，建议大家多看些近期能交付，或者是现房，二手的房子，这样房子等待的时间不长，心里也落个安稳，如果是2-3年才能交付的新盘，我建议是一定要谨慎，像大的国企央企肯定没问题，但是私企的期房，建议就别碰了！
就像中海，招商，中铁，中建，万科之类的等等房企，交房时间也别太长，最好是已经马上完工那种的，至少心里落个稳妥。
很多家长在买房的时候，对自己的需求都不是太明确，想位置好，想教育好，想周边环境要好，想房子的抗跌和保值性，但是大家都忽略了最重要的一点，就是安全性。
去年时候津南区的辛庄有一个楼盘，叫教育城，眼看着房价一降再降，很多家长问到我这个楼盘，我都不建议大家去买，一是开发商的负面问题，二是地价和卖价的冲突，我怕它成为第二个蓝光，但是架不住它便宜，有些朋友还是偷偷的去买了，终究它停工了，什么时候交房，没有了着落，即使后面交了房，我觉得能够比回迁房的质量强点就很不错了！
所以大家在考虑买房的时候，一定要把安全放在第一位，咱们需要先考虑他能不能按时交付，如果交付都有风险，即使地理位置再好，价钱再合适，那也别入手。
买套房，不管是几十万还是几百万，都是不小的投入，我老家是农村的，我深有体会，一套房可能是一家子半辈子的积蓄，而且房贷还会跟随很多年。像其他的东西买了不合适可以换或者退，就是扔了也没啥损失，但房子不行。如果买的不合适，真的是很让人糟心。我看到很多城市，出现房子停工情况，买了房，交完钱，每月正常还着贷款，到了交房的时候，房有问题，没建好甚至没房。最让你难受的是，明明是买房人被坑了，但没有人管。即使找了相关部门， 也没啥效果。很多人一起拉上横幅，气势汹汹，这样才有一点点作用。
我是房产中介，在天津从事7年多的时间，几乎每一个区域，角落我都很熟悉，我也买过房子，我知道买房的不易和心酸，我相信每一个板块，我都能给大家讲出它的优缺点，接下来我从买房人的角度，给正在看房的朋友一点建议。对不对的，你们权当个参考。
房子好不好？值不值得买？
买房的第一要务就是安全。现房我就不多说了，都看到房子了。但是在买二手房的时候，你在买之前，肯定要先把房子本身的情况了解清楚，如学位，别买完房子才发现，孩子无法上学。要是期房的话，我觉得首要考虑的就是房企有没有风险。再有就是交房时间的问题，期房轻易别碰，能买现房最好
预算充足，能进市区那就去市区吧。不过大家一定要记着，不要盲目的跟风，在市区如果您考虑老小区，不建议大家买面积过大的，一居室就最好，对应普小也没关系，后面小升初都是需要摇号的，不过就是兼顾居住的话，都会差一些因为都是有三四十年房龄了，楼道，装修之类的都会很破旧！
在环城，目前教育来说，也就海教园相对来说，还有政策的优势。不过这个政策能够持续多久，这谁也说不好。所以大家如果买海教园的话，一定要做好最坏的打算，得承受住这种风险。不然以后万一变了，心里的落差也会很大！不过海教园的南开学校升学率真的很高，即使没有了市区这层关系，在津南区考高中的录取率也不会低，关键还是看孩子！除了海教园以外，就是空港教育比较突出，它位置在东丽，行政属于滨海新区，它的教育资源是引进和平实验小学和天津一中分校，很多家长都把空港叫做小和平，这几年的教育水平还是不错的，包括商业，企业，还有就是医疗方面都还是不错的，就是空港目前还在新建一所九年制的新学校，这个新学校目前还不知道是哪个名校的分校，后面是摇号制，还是就近分配还不太清楚，像北辰未来城，津南海教园。空港都是环城里面教育比较突出的，大家也可以多看看，多比对一下！
然后涉及到转学问题，建议买房前一定得打听清楚，孩子能不能转过来。是去什么学校。转学都是统筹，你即使买了重小学区也是进不去的。初中转学，也是没法转到好点的初中了，都是统筹。
今天就说这么多吧，有时候想了挺多，但到了真正表达的时候，就会漏了这，丢了那。等再想到什么了再说吧。
最后就是有两个交流裙，主要是为了分享一些看房买房的经验和心得，多交流多了解总归没啥坏处。也避免踩雷，如果需要的话吱个声。祝各位新的一年，一切安好。
