地天泰，今天是个天地震荡的行情，波澜不惊，顺势而为，以柔克刚。
临沂房价即将下跌？从近期的楼市行情来看，确实有这样的苗头！新房高位横盘，二手房挂牌价全面下跌！网络上充斥着大量的临沂楼市数据，从各个维度进行预测分析！乱象横生，让你眼花缭乱，你都不知道该信谁了。
网传数据显示，天泰华府挂牌价29451元，跌幅超8%，猛的一看，幅度不小！澜泊湾24328元，下跌17.15%，单价直接跌了4000元，力度空前！但是这样的数据没有什么意义，该卖不出去还是卖不出去，唯一的作用就是挂在那里让自媒体大V进行数据分析！这两个高端楼盘当年买的时候都是五六千元的价格，就现在接近三万的价格，要是房价不腰斩，你还想卖出去？想想都难呀！关键是这样的业主，本身并不缺钱，能有接盘的最好，卖不出去自己也不吃亏！完全能够耗得起。
另外的一组数据也是很有意思，堪称临沂二手房跌幅争惨榜，跌幅都整出来排行榜了。或许这才是临沂二手房行情的真实反映！不管你是别墅高层，位置城区郊区的，品质高的低的，学区好的差的，挂牌价通通下跌！为什么？价格严重倒挂，房价都成了自己说了算的 ，完全不顾市场规律，价格虚标，里面的水分有多大，自己脑补吧。几乎不流通的二手房市场，中介都不愿意在这上面浪费时间了。
临沂楼市确实挺有意思的，二手房市场就是为新房服务的！降或者不降都让人提不起什么兴趣。当然这些挂牌的高房价，纯粹成了临沂地产行情对外宣传的幌子，真金白银的拿钱去买？临沂人还不傻！临沂新房市场需要这样一个高价的噱头，要不怎么心甘情愿的接盘呢？
#临沂头条# 天泰华府的抢房攻略已经发布了！临沂最受关注的天泰华府北区12月4日就要开盘了。
在如今冷冷的临沂楼市，唯有天泰华府北区能给房地产带来信心，这项目要是搁在前几年，那绝对得火爆，价格肯定也得两三万，要知道周边二手房最高都奔三万了，即便现在的行情，目前都是预约抢房的状态。
临沂还有比这个项目周边配套更好的吗？真的没有了，目前，该项目周边的二手房都是两万多，天泰华府释放的一万八起步的价格，还真算是业内良心，不过就是不一定能抢到手。
总共三百多套房子，认筹款60万的门口也不高，据说有一千多户交钱准备抢了，这个项目价值优势大家都看的很清楚，只是大部分人只能感慨囊肿羞涩，如果有手里足够的资金，事姐自己也想买，现在也只有羡慕的份了。
60万验资
北城神盘天泰华府开始验资
凯叔给你讲讲你就知道为啥他这么自信
还需要验资了
天泰华府一期是朴园和三十五
上学上个带园的，临沂人都懂
三十五更是初中天花板
行情最好的时候，二手房一平高达2.7万
回过头咱再看验资条件
60万理财基金都行
那么咱再算一笔账
以1.9万一平来算，最小的175平为例
总价333万
首付就要111万
每月月供就要8000
虽然咱觉得多
但对于不少人觉得贷款好麻烦
准备买这房子的是真不差钱
凯叔有粉丝准备全款买的
不少置业顾问也攒了很多客户了
很多人唱衰这个项目
但凯叔觉得这可能是提振临沂楼市的起点
因为，他不和中介合作，不靠中介卖房
懂得人自然懂
临沂北城新区的公务员小区附近，又添一员商品房大将，也就是天泰华府北区。学校朴园＋35中，都是临沂一流学校，想必开盘价格一定不便宜。
柳青河东边这一带确实是好，医院、学校、公园、文体、交通一应俱全。天泰华府北区的闪亮登场，势必会掀起风浪。大平层的设计令人垂涎三尺，这是公务员片区最后的一亩三分地，也是最后的一手房源。
实事求是的讲，楼盘优势是很明显的，也是显而易见的。当前行情不好，许多楼盘在降价促销之时，天泰华府北区的定价非常令人琢磨。#临沂头条#
新城房地产今年的热度非比寻常，文体地王、实验学区地王陆续面世，板块与板块之间的竞争也异常惨烈。
实验地王天泰凤鸣意境首开遇冷，说明新城的房价的天花板已经来临，对于那些开口必涨的无脑专家是个打击，新城房价必过15000元/平方的论调也是可笑至极。
文体板块虽然榴芳郡已经把大高层的价格拉升到了10700级别，但是相信紫悦山、鴻鑫聚景很快会把房价“打回原形”。
新城房地产的不健康之处在于土地定价太高，可以说每次的地王远超市场行情，真是山东买卖一群羊，拿地一时英雄万丈，开盘时万丈深渊。
供地方、开发商、韭菜们三方都需理智，住宅终归要回归居住属性，未来不可预知的政策风险都会蜂拥而至，“稳”字压倒一切！
#重庆头条# 3月30日，重庆大渡口区核心地段的一块土地，被轻车熟路的天泰地产给拿下了！楼面价6340元每平米……稍微比蔡家便宜一点点，也比华岩新城田坝稍微贵一点点……
蔡家楼面价大概7000元。
华岩新城田坝楼面价大概5600元。
大渡口区这块土地，楼面价，介于蔡家和华岩新城田坝之间，还行！
这块土地很小，容积率2.7，可建成2-3栋高楼，合计3.85万平米！是个迷你高层小区……并不是改善型楼盘的设计指标！
刚需，迷你高层住宅小区，最多3栋高楼！
这块土地，位置还是很好，就在九宫庙步行街的东面，靠近大渡口区实验小学，配套资源是非常不错的！
这块土地修成2-3栋高层住宅之后，卖到13000元以上，应该是毫无问题！待行情转暖之后，卖到15000-16000元，也不会有啥问题！毕竟，地段在这里，配套在这里！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
利好兑现，市场情绪极端，
高景气赛道股大起大落，这种分歧什么时候结束！
一、行情扫描
指数高开低走，分化明显；家居用品领涨，航天军工跌幅较大，两市个股跌多涨少，两市成交量共计11997亿，较上一交易日几乎持平；北上资金流入79亿。
行业表现看，家居用品、工程机械、运输服务、家电、电力等涨幅居前；航天军工、矿物制品、半导体、电气设备、化工等跌幅居前。
盘中，地产产业链板块普遍走强，包括家居用品、工程机械、家电、地产、建材等。
电力板块表现强劲，特别是绿电，继续看好后续震荡攀升。大金融走得也不错，保险、银行等均有表现。
跌幅榜中，航天军工、半导体、特高压、储能等近期板块纷纷大跌，趋势浪级破坏的暂时回避等耐心修复趋势。
降准把高景气的板块降成股灾了；新能源车、半导体、航天军工、储能等纷纷大跌；相反，地产产业链像是抓住了救命稻草一样，蹭蹭大涨，这是一种极端的情绪。
先简析下地产，此次会议关于地产的不少，“推进保障性住房建设”，“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，“促进房地产业健康发展和良性循环”。
里面没有提到“房住不炒”，市场就开始兴奋起来，认为对地产的监管要放松了；首先一个问题，房子是供过于求的，地产的泡沫你知我知，恒大就是活生生的一个例子。
再次，买得起的人都已买，买不起的想去买也很难，地产已是一个支柱性行业慢慢转为日薄的行业。
地产便宜啊，这可能是A股多数投资者，甚至是机构的看好的原因；便宜、超跌可以成为反弹的理由，但能走多远还是得再观察。
对多数投资者来说的要有站得高、看得远的思维，股价短期的走势确实影响心态，但我们要看到的是经济未来的发展。
至于大盘，沪指的趋势还是不错，创业板就走得比较难看了；外围再走强，看来是从奥密克戎的恐惧中缓过来了；总体来看，指数还是可以看高一线。
二、精选追踪
1、中国建筑，公司所属联合体中标广州芳村至白云机场城际项目，项目采用“股权投资+施工总承包”模式实施，项目施工总承包中标价184.76亿元。
2、中远海能，三家单船公司与联合卖方于12月7日签订船舶建造合同，约定由沪东中华造船（集团）有限公司为三家单船公司建造3艘17.4万方LNG运输船舶，3艘船舶总价约为5.54亿美元。
3、豫能控股，公司子公司拟投资设立豫能南都新能源有限公司、鲁山豫能碳中和有限公司、鹤壁豫能朝歌新能源科技有限公司、固始县豫能综合能源有限公司、林州豫能综合能源有限公司5个整县屋顶分布式光伏项目公司，认缴出资金额共计2.66亿元；
同时公司子公司对外投资建设南阳市鸭河工区屋顶分布式光伏发电项目、南阳市天泰水泥BIPV屋顶分布式光伏发电项目、鲁山县电商产业园屋顶分布式光伏发电项目等7个屋顶分布式光伏项目，总建设装机规模84.02612MWp，总投资额3.24亿元。#股票# #财经# #投资理财# #我要上头条#
青岛大珠山东古镇口片区为了配合大学城规划和搬迁，附近3500户村民都要谋划拆迁，这3500户中，以高峪村占比最多，达到1400户，以后都是土豪了，家家户户都要分房子。
古镇口这个位置至今发展7年了，从一片荒地发展成大项目云集的融合区，的确不容易，这个地方的好处是没有太多的厂房和连成片的耕地，拆迁成本不高，比较容易按照既定的规划一步一步实施。
但是这个地方有个很大的问题，就是偏居一偶，古镇口的很多楼盘知名度并不高，也没有在青岛掀起什么波澜。
本人详细分析一下古镇口的楼市现状:
先来个总结，其实就俩字:凄凉。
三沙路以西的很多楼盘，诸如:海尔融海公馆、天泰山海印象、碧桂园珠山郡、金能珠山壹号等，都已经滞销很久了，要是不来一次大降价，根本没有人知道这些楼盘的名字，就连珠山秀谷御墅这个千年老盘，现在依然有房子在售。
三沙路以东有三个楼盘在苦苦支撑着:银盛泰灵犀湾、中铁公园壹号、中铁阅峰。
这三个盘里面，中铁阅峰抓住了楼市大行情的尾巴，现在只剩下别墅了。
银盛泰灵犀湾是最尴尬的，刚开始的时候要打造一个高端盘，借着西海岸某炒房团伙的劲使劲鼓吹了一番，收割了几十个外地韭菜，目前这几十个人已经成为“韭黄”。
这个盘的价格体系已经乱了，用胡乱定价来形容一点也不为过，最便宜的一万元左右，最贵的25000元一平。
至于中铁公园壹号，是中铁置业在世博城最后一个压轴之作，誓要打造高端住宅，但是开盘一年了，这个盘到底卖了几套房子，在业内是个大秘密，本人预估不会超过5套。
以上就是目前古镇口所有楼盘的一个基本行情。
#青岛头条#
