酒店最大的成本不是人工，普及不了
猴哥说车优质汽车领域创作者
带你们体验下无人酒店！#汽车人共创计划@抖音汽车
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12月29日操作复盘
1、麦趣尔，昨天打板进的，今天第一次炸板减了半仓，先守住利润，再慢慢复利，如果明天断板就会出了。
2、华天酒店，周一进的成本5.51元，尾盘冲九个点，可惜被曲江带着一块跳水了，七个点的时候卖出一半，现在的成本是4.66元，如果明天低开，会把今天的仓位再加进去。
3、湖南发展，上周四进的成本14.80元，今天破位了，按照操作计划止损，13.88元卖出，没有删除自选股，看看后面会不会再拉升。
4、日丰股份，今天进的成本14.37元，仓位很小，原本以为收盘大概三四个点，明天再高开，下午封板很意外，明天很关键，四进五看能不能成功晋级。
昨天文中也说了高标报团太一致就会有风险，该来的天地板分歧并没有缺席，但盘面并无明显的恐慌情绪，前排西安旅游、麦趣尔、全聚德集体换手回封，人人乐尾盘抢筹；这里并不认为是抱团炒妖和消费行情的结束，继续看好消费，后面的行情还能走多远，就盯着西安饮食，只要不是继续大跌，那市场就能走修复继续，如果直接闷杀，那就得小心了。
这道菜是酒店的高盈利点菜品，成本几乎为零，以前都是员工餐，后来开发出来送上来菜单
东四63后老男孩儿
也许我真的是活的岁数小了，就没听说过有红烧鱼杂儿这道菜。今天在一家湘菜馆算是开了眼了。据说这道菜里面有鱼肚儿、鱼泡儿、鱼籽、鱼肝和鱼油等等套鱼的下水，我是一筷子没动，想着胃里都不舒服的往上涌动。
1.华住酒店集团的收入是应该将加盟门店所有营收全部统计在内，还是只应该计算自己运营管理那部分实际收入。2.目前国内统计连锁化率是将15间以上客房酒店作为基数。按照一二线酒店连锁化率实际已接近美国，所以只有往四线五线小城镇拓展。而对于这些房间数量偏少的门店，大部分都是夫妻店，也是家庭收入的主要来源，他们很难去加盟连锁品牌。
海豚投研
猛涨 75%，华住的信仰是如何练就的？
又在给宾馆旅馆创造收入的条件。
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多地推出感染者集中隔离场所：自费入住，收费标准不一
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回顾：三亚凤凰岛官宣破产，曾卖15万一平，如今很少有人知道
我国的房地产行业曾经经历了一个高速发展的时期，房价快速攀升很多人看到了这个行业蕴藏着极大的商机所以纷纷涉足，房价也因此被越推越高。而房价上涨过快也带来了许多负面的影响。
例如三亚的凤凰岛就曾经历过一段过山车式的房价起伏。最高的时候此地房价达到15万一平米，而现在却已经无人问津。凤凰岛曾经被很多人看好，现在它的地位一落千丈，它是怎样一步一步沦落到今天的地步？下面我们就来了解一下详细的情况。
现在不少人对于海南的房地产行业发展史有一定了解，曾经有一段时间国家为了推动当地的经济，所以政策随之进行了倾斜，当时到处都在宣传海南。有很多人就认为将来海南必定会快速发展，蕴藏着巨大的商机，所以人们非常看好海南的房地产行业，一时间无数人涌入了这片土地，推动了海南房地产行业的蓬勃发展。二〇一〇年，三亚甚至出现了一个引起人们广泛关注的项目，当时这个项目对外宣称要打造第2个迪拜，而这个地方就是凤凰岛。
它有着独特的地理优势，得到各方面支持之后就开始了各项建造项目。在国家大力发展海南国际旅游产业之时，三亚的凤凰岛也获得了巨大的发展契机，开始借着这股东风进行布局。
此地风景优美四面环海，一座跨海大桥把它和市区紧紧相连。由于地理位置独特，所以它非常适合于发展旅游业。据了解它的一期工程包括了很多项目，例如超星级酒店，国际养生度假公寓，国际邮轮港以及热带商业风情街等等。由于支持的力度很大，所以项目的建造进程非常快速。
到了二〇一二年已经有部分项目建造完工。例如养生度假公寓以及国际邮轮港等项目已经可以交付使用，这些项目预售阶段火得一塌糊涂，价格也在大幅攀升。甚至出现了不少疯狂的现象，曾经有人在上午交了2万元定金，下午就有人愿意出10万元接手。这意味着什么都不用干一天净赚8万元。
据了解，凤凰岛的楼盘第1次开盘的时候，起步价每平方就达到了7万，这样的价格无论是在国内任何城市都算是非常高的价格。而凤凰岛这种刚刚开盘的新楼盘价格更是高得离谱，但是让很多人都没有料到的是，凤凰岛刚推出的700套公寓在短时间之内就被抢购一空。
接下来的第2个月，凤凰岛又推出了第2批公寓。而这次的单价又在原来的基础上上涨了1.5万元。其中有部分公寓最高的价格甚至达到了15万元每平方米。这样的价格是什么概念呢？我们都知道北京有不少地段寸土寸金，举例王府井的霞公府，那里的房价也仅是每平米10万元。而现在凤凰岛一个新开发的楼盘价格就超过了北京黄金地段的房价，这也意味着凤凰岛的房价虚高。
正在人们惊叹此地的高房价之时，凤凰岛的野蛮生长并没有能够维持太久的时间。二〇一二年国家有关部门对国内的房地产行业推出的宏观调控措施，随着各项政策陆续出台，海南的房地产行业也遭遇了一波寒潮，当地房地产的热度逐渐降温，这导致了凤凰岛的房价急剧下跌。
很多房主由于高位进场，而这时候的价格太低，谁也不愿意赔钱卖房。这时候海南的房地产行业前景不明朗，接下来会发展成什么样子谁也不知道，所以买家都在观望，没有人愿意出手。房地产行业历来是买涨不买跌，这也是人们的普遍心理。房价越是上涨，房地产行业的热度越高。降价之后人们反而不敢出手，因为害怕吃亏，这就导致了凤凰岛的房地产市场深陷僵局。
另外由于之前发展速度过快，海南的房地产行业存在着泡沫破裂的可能性，银行方面为了规避风险也开始收紧政策，这对于海南的房地产行业影响是非常巨大的。在遭遇诸多困难之后，凤凰岛的国际邮轮港在二〇一四年卖出了自己45%的股份，而这些股份的成交价仅为49.62亿。可即便凤凰岛获得了这笔资金，也没有能够扭转颓势，因为凤凰岛一路发展下来出现了许多问题。
例如有关部门的环保督察小组在调查凤凰岛项目的2期工程中发现，原来以港口项目名义申请的海域使用权被凤凰岛方面挪作他用，用于房地产以及酒店开发。这导致了对周边海域产生了严重的污染。
后来迫于压力凤凰岛拆除了二期所建设的所有工程，还要为此承担3700万元的恢复生态的费用，这对于凤凰岛项目的影响是很大的。二〇二〇年我国疫情暴发，全国旅游业受到了严重冲击，凤凰岛同样无法幸免，这种影响对于它来说更是最致命的。
三亚凤凰岛国际邮轮港在去年年底的负债总额就达到了186亿，负责项目的公司也牵涉了许多金融纠纷，导致该公司的土地资产以及地上房屋被拍卖。至此一个曾被无数人看好的项目落下了帷幕。
山东230亿建设20万床位方舱，可见山东多土豪。
从网上找了一下酒店单床建设费用，大家看一下。以下等级划分按照大众概念划分档次每单床需要的建设费用：
经济型酒店5-7万一间客房，例如7天如家
入门级中端型酒店7-10万一间客房， 例如城市便捷、维也纳等
中高端酒店10-15万一间客房， 例如全季酒店、丽枫
高端酒店15-20万1间客房， 例如希尔顿欢朋、华美达等
欧洲建设一个五星级酒店的费用在单床5万欧左右。
山东确实出手不凡，连隔离方仓都要不但媲美且要超越五星级。[赞]
下周，最具爆发潜力的四大板块和龙头个股猜想，值得收藏研究！！
1。酒店，首选：华天酒店（000248）
现价6.57，市值60.83亿
备注：国有与民营的互补机制，优秀成熟的企业文化，锐意创新，团结进取的职业化管理团队。持续扩张的品牌影响力，一流优质的华天服务，持续增值的酒店物业。
2、运输，首选：富临运业（002357）
现价8.02，市值22.85亿
备注：主营业务为四川汽车客运站经营和汽车客运业务，公司主要提供汽车客运站服务和汽车客运服务。
3、教育，首选：风语筑（603466）
现价7.21，市值41.64亿
备注：公司的主要业务为数字文化展示体验系统的策划、设计、实施和维护，其产品及服务可广泛应用于各类有展览展示需求的场馆及空间，主要包括：①以城市公共空间为主的应用领域，如城市馆、园区馆等；②以商业、主题空间为主的新兴展示领域，如企业馆、博物馆、科技馆、文化体验中心以及新零售体验中心等；③此外，公司积累和储备了丰富的展览展示技术及庞大的创意、设计、科研人才队伍，能将数字文化展示技术有效应用于各类主题产业，如文化旅游、青少年教育、创意互动及影视娱乐产业等，极大地拓展了数字文化展示技术的应用广度及深度
4、通信，首选：国脉科技（002093）
现价7.59，市值69.52亿
备注：公司融合物联网、大数据、云计算等新一代信息技术，持续为电信、政府、医疗、教育、金融、交通等客户提供信息通信技术综合解决方案。主营业务类型包括ICT网络集成及服务、ICT咨询与设计服务和教育收入等。为用户提供独立于设备销售的一系列技术服务，如为保障ICT系统安全可靠、高效运行而进行的设备系统维护服务，以及为用户的ICT网络提供网络规划、设计咨询、教育培训、云计算和大数据应用等服务，根据客户的需求，把各种ICT硬件设备和软件有机地组合到一起，实现特定的业务功能、满足客户需求。
行情成交量持续萎缩，尽量选龙头，盘子小的，有望出大牛。老杨是市场唯一一名专注选大牛选手，以上文章仅为复盘功课，不具备参考意义，市场有风险，投资需谨慎。
新的创收手段来了，原来的方航医院按宾馆式管理方法，每天收取住宿餐饮费用及冶疗费，也能创收并发挥物有所值作用。不过，这与原先建设的初衷是风牛马不相及的。
他绝对是中国最牛的包工头！1993年，还在做工程的黄德满花了3000元，接手了一家快倒闭的小宾馆，起名维也纳，仅用3招，逆势翻盘，开店500多家，成为中国精品连锁酒店第一人。那他究竟用了什么绝招呢？
先点个赞收藏一下，学会这3招，让你业绩暴涨10倍。
首先，是打造一款爆品，解决客流问题。
黄德满发现，环境好的酒店价钱贵，价钱便宜的酒店环境差。
于是他主打性价比，提出了“五星体验，二星消费”的口号，让顾客用最实惠的价钱享受最高端的体验。你去维也纳就会发现，装修得像欧式宫殿一样，但是一问价钱，只要300块左右，比五星级酒店便宜两三百，比招待所贵100多。所以人家在短短几年，就网罗了一大批的铁粉。
讲到这儿，你是不是想问，既要保持品质，又要维持低价，难道不怕亏本吗？
当然不怕，维也纳砍掉了游泳池、健身房等顾客不常用的设施，减少装修成本。省下来的钱，在毛巾、被套、早餐等客户刚需上面下功夫，做到五星级的标准。所以，都是标准客房，五星级酒店的成本在50万左右，而维也纳的成本在12万左右。成本降了，顾客多了，利润不就有了嘛。
其次，顾客多了，员工服务上难免有疏忽，如何让员工时刻保持五星的服务水准，还能像老板一样操心业绩呢？黄德满又引入了合伙模式。
如果你在酒店工作满一年，且通过维也纳大学的店总认证，就可以申请自己当店长，成为公司的合伙人。像选址，日常经营等，总部会派一个小团队，给你做运营赋能。
同时呢，为了让你更好地完成目标，总部还设置了激励。完成月目标，你可以直接拿到门店业绩分红的30%。完成年度目标，你可以拿到年度的虚拟股权，此外，还能够分到20%的年净利润作为奖金，那底下的员工也能跟着分10%的利润。
如果目标没达成，咋办呢？总部还设置了一个扭亏为盈奖。如果你的门店前期亏损，后期盈利的话，你也能够获得10%的激励奖金，员工也能跟着获得5%的激励奖金。
让员工的收入与门店的业绩挂钩，那员工的爆发力就很强啊，不仅全心全意地服务客户，而且都争着抢着当店长。所以维也纳很快就筛选出了一大批的经营骨干，开了第一批分店。
最后，为了加速扩张，黄德满还引入了特许加盟模式，具体怎么做呢？
如果你想开一家维也纳酒店，你可以自行选择投资比例，范围在“10%-49%”之间，后面酒店赚了钱，按照出资比例享受利润分红。
总部会负责选址和经营，保证帮你把入住率做到80%以上；
同时，还承诺你，每年可以获得10%的固定投资回报率；
如果合作满，维也纳还会一次性返还你的本金，并且给你50%的利润分红。
这相当于躺着就把钱赚了，你什么都不用操心，等着分钱就行了，那自然就吸引了很多加盟商，企业的扩张也就更快了。
因此，你发现了吗？维也纳的商业模式，就是前期打造一款爆品，让酒店获得第一批种子客户；后期趁热打铁，用合伙模式，吸引了内外部的创业者，把员工、加盟商都变成了自己的合伙人，来帮助自己把企业做大。
这里面的重点是，维也纳通过合伙模式，对内解决了员工管理问题，对外解决了扩张问题，实现了内外部创业者的双赢。
思维一变，市场一片。如果你也想用合伙人模式，激发员工干活积极性，实现低成本快速扩张。可以入手我的《互联式盈利思维》总裁训练营。里面分析了服务、酒店、汽修、餐饮等30多个行业的经典案例，教你用互联网方式再做一遍传统企业，实现裂变式增长！
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