如果必须要留住苹果，那只有再度委屈我们的工人兄弟了
挽留方法：适当的降低工人工资
现在管控也放开了，不再严控。而且中国的硬性条件打造的那么好，公路铁路、机场码头，基础设施比越南印度好一万倍。
对外资企业各种优惠政策，三来一补、税费减免、低息贷款等等。如果如此这般的优厚条件都无法挽留住企业，那就只有把方向转向到工人身上了。
前面说了，基础建设、政策优惠条件我们都只会比越南印度好，唯一的弱点劣势就是我们工人工资比越南印度高。如果在工人工资这方面，无法取得优势，难免会让外资企业转移方向。
因此，如果我们真的那么在乎苹果的产业链，必须要把它留下的话。恐怕没有更多办法，只有降低工人工资，弥补和越南印度的劣势。对于工人来说，很残忍，但这就是现实！
补充：本人是不在乎苹果的，我建议工人提高技能水平，脱离流水线工作！
#房事的风波#
我们各位同志，各位领导，要带头购房。买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套（鼓掌）。下面我宣布，石门县房地产展示交易会，开幕——
湖南省石门县委书记这番慷慨激昂的讲话，在网上引起轩然大波。
它说明了以下问题：
第一，
讲话者没有拿稿子，显然不是秘书事先写好的空话套话，而是发自内心的心里话。
第二，
既然是心里话，那么，这位书记买了几套房呢？
如果只买一套，说明他没有像自己号召的那样带头买房，只说不做，是在忽悠人。
如果买了四套，他买这些房子的钱是从哪来的？
一个偏远县城公务员的工资是很低的。四套房子起码要四百万，加上七七八八的各种税费，拿到房产证恐怕四百万都下不来。他即使不吃不喝也要攒上几十年。这可能吗？
第三，
即便是按揭贷款，四套房子交完首付，每个月的房贷也不是小数目。按照他的工资收入，交得起吗，难道他不需要养家糊口吗？
第四，
他买这么多房子干什么用？
他家有几口人，同时住四套房子肯定不现实。
不住空置着，每月白白交着各种费用，更不现实。
如果等着升值炒房，赚差价，那可是公然违背国家“房住不炒”的大政方针。一个县委书记，在公开场合下，公然和国家唱反调，这可能吗？
第五，
那些在身后鼓掌的干部，如果是拍马屁还好说，充其量是作风问题。如果是发自内心的叫好，那么他们都买了几套房，钱又是从哪来的，是合法的工资收入吗，他那份工资买得起四套房吗？
第六，
发展经济当然没有错，但要针对实际有的放矢。别说领导干部和群众没有那么多钱，即便有那些钱，也不可能都买房子闲置着。这叫哪门子发展经济，纯属于信口开河——这位县委书记的政策理论水平，着实堪忧。
过去有不少“表哥”和“房姐”被揪出来，如今这件事恰好是个反腐倡廉的好线索。查一查，起码能正本清源，纠正这种荒谬至极的现象。
中国和居民贷款里面都是70%以上都是房贷，虽然都是买房，但二者还是有些许差别的。
中国贷款买房了，还完贷款以后。就是纯资产了，不需要交额外的税费。
美国贷款买房了，不管有没有还完贷款，每年都得交一笔房地产税，而且是跟着房产增值而增长！也就是说，始终税负压力一直都很大！你要是不及时交税，房子没收。#东哥笔记#
“税费缓缴”让小微企业“喘口气”
“第四季度正是企业资金压力最大的时候，缓缴税款政策对我们来说真是‘及时雨’啊，相当于公司享受到了一笔‘无息贷款’。更没想到的是，在电子税务局就能办理缓缴，不用审批，也不用提交材料，太方便、太暖心了！”近日，湖北裕华化纤有限公司在汉川市税务局缓税政策宣传辅导下，顺利缓缴了12月份相关税费后，财务负责人感慨地说。
湖北裕华化纤有限公司是汉川经济技术开发区一家化纤纺织生产企业，属于制造业小微企业，受国际国内市场波动影响，生产制造原材料和劳动力成本均上涨，企业的生产经营面临着一定的压力。得知有税费缓缴政策、公司符合享受条件时，财务负责人说：“这次阶段性缓缴政策覆盖今年整个第四季度，公司11月缓税14.28万元，12月缓税12.19万元，延缓期限3个月，预计我们公司将累计享受税费缓缴近40万元。虽然是缓缴，但这个‘缓一缓’，让我们可以喘一口气。税费缓缴政策真是‘雪中送炭’，有暖心政策支持，企业发展更有信心和动力！”
据了解，10月底，国务院常务会议部署对中小微制造业实施阶段性税收缓缴措施，进一步加大助企纾困力度。为支持制造业中小微企业发展，促进工业经济平稳运行，国家税务总局联合财政部发布《关于制造业中小微企业延缓缴纳第四季度部分税费有关事项的公告》，针对年销售额4亿元以下（不含4亿元）的制造业中小微企业，实施延缓缴纳第四季度部分税费政策，其中制造业中型企业可以延缓缴纳政策规定范围内税费的50%，制造业小微企业可以延缓缴纳政策规定范围内税费的全部。自11月1日起施行，延缓期限为3个月。
好政策关键在落实。为打通政策落实的“最后一公里”，汉川市税务局利用税收大数据，第一时间筛选出符合条件的制造业中小微企业，通过短信、电话、微信群、电子税务局、上门宣讲等“线上+线下”方式，向符合条件的纳税人精准送达税收新政；对遇到政策疑问的企业，及时组织干部开展“点对点”精准辅导，为企业答疑解惑，确保延缓缴纳税费政策应知尽知、直达快享、应享尽享，助力制造业中小微企业轻松过“暖冬”。截至12月15日，汉川市已为符合条件的纳税人办理1096户次，缓缴税费5812万元。
“制造业是实体经济的基础，中小微企业是稳就业、保民生、促发展的重要力量。制造业中小微企业缓缴税费政策有效缓解了企业的资金困难，让企业能很好地‘缓一口气’，在严峻市场考验中减负前行。税务部门将加强政策宣传，强化办税辅导，确保符合政策条件的纳税人应知尽知、应享尽享、应缓尽缓，确保延缓缴纳税费政策不折不扣落实到位，助力市场主体恢复元气、增强活力。” 汉川市税务局负责人说。
【央视财经：惠企政策力度大 中小企业增招高校毕业生】不久前，《关于进一步做好高校毕业生等青年就业创业工作的通知》印发，其中提出，要支持中小微企业更多吸纳高校毕业生就业，按规定给予社会保险补贴、创业担保贷款及贴息、税费减免等扶持政策；对招用毕业年度高校毕业生并签订1年以上劳动合同的中小微企业，给予一次性吸纳就业补贴。当前，各地正加大力度、加紧将这些举措落实落细。 网页链接
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哈尔滨女士说，三年前花206万购置的房子落价了，赔了91.2万。咋算的，真的有这么“邪乎”吗?
因为想把公婆接过来一起住，这位女士就咬咬牙拿出全部积蓄买了大房子，没想到一下子让自己多了一份高额开销。
买的这套159平米的房子，房款178万，中介费4.5万，税费3.5万，装修20万，全下来206万。
当时首付55万，贷款30年每月还款6500元，贷款的216万30年光利息就113万。
让她算出赔了这么多是因为楼上邻居刚刚把房子卖了，相同户型楼层比她家高6层，只卖了110万，相比之前房价掉了68万。
买房三年，55万的首付就赔没了，这三年给银行还贷款23.4万，其中有16.2万是利息。加上装修20万，她这么一算赔了91.2万。
她感觉工作这么多年相当于白干了，真心后悔啊！不知道现在该怎么选择，是把房子卖了，把房款还给银行，还是每个月还6500元贷款，继续给银行打工呢？
很多人都吃惊她的“神奇算法”，因为正是房价最高的时候，有不少损失是意料之中的。“刚需住没有赔不赔的。”“刚需不需要考虑房价，涨跌你都是自住，算来算去给自己添堵。”“别钻牛角尖了，如果是刚需房，涨跌和咱们没关系，如果涨了只是心里得到安慰而已。”“不卖就一分不赔。”
即便是刚需，资产缩水也是明摆着的事情，何况还贷的压力无时不在。所以，也有人建议现在及时止损，把房子处理掉，“卖了，租很便宜的。”“6500元租个好房子都够了，首付存银行的利息花着舒服。”
房产购置是家庭财产的大宗交易，里面有好多门道，特别是在现在的大环境下，租还是买，买多大、啥样的房子，真的是关乎家庭幸福的一件大事啊！
尤其是在哈尔滨，很多人都不太看好未来房价的走势，在房产购置上确实需要三思而后行。当房子不再是保值增值的硬通货的时候，手中辛苦攒下的积蓄往哪儿投入，更要有睿智的眼光啊！
#12月财经新势力#
不要再抱有幻想，以后这两年一些中小企业必然面临生死存亡的考验。
说实话，许多中小企业近些年实际上一直是靠国家政策在续命的。
国家为了保就业这一民生要务，这些年对企业实施了一系列优惠措施，如：税费优惠、降低社保缴费比例、加大信贷支持力度等。
特别是疫情以来，对许多中小企业更是直接实行了免缴社保、免缴税费、贴息贷款的以工代赈的“发钱模式”。
但是今年的形势却很严峻，从五月份以来，放眼望去大部分行业都在经历多年未见的严峻形势，就算继续加大 刺激力度料也难以产生原来那样立竿见影的效果。
隐隐感觉到一个临界点正在到来。
客观的分析一下，大抵应是如此：
一者，我们的工业能力特别是中低端产业能力十分强大，产能已达到可供应世界50%以上需求水平。
但现在逆全球化现象已开始大行其道，各国都在大力扶持本国制造业发展并纷纷打造本土化的供应链体系。可以说以后贸易战会越来越频繁，我国产品出口会面临越来越难大的竞争压力，同时利润会不断下降。
二者，国内大循环消费模式短期内还不能成型，主要是巨大的平富差距原因。手握巨富的少数群体不在国内消费或者仅仅是奢侈品消费，对促进内循环作用有限；广大的低收入者有强烈的消费意愿，是激活内循环的绝对力量，但却没有消费实力。
受以上两点所困，我们的天量产能以后怎么消化确实面临困难。
因此，那些没有竞争实力，完全靠政策扶持和人口红利硬撑的企业，是注定无法继续存活的。#企业# #打工人#
最近，各地救房市的暖风频频吹，但是购房的人仿佛消失的无影无踪，“金九银十”的市场波澜不惊，这到底是出了什么状况？身边一个朋友说出自己的看法：“我是刚需第一套房子，我知道房贷利率降了很多，买房的税费也减了许多，银行贷款也很容易申办，手上有余钱也能勉强付个首付，但我就是犹豫再三不敢买！一来觉得疫情反反复复没个尽头，动不动就静默，我开的火锅店已经剩一个了，客流和收入不稳定，孩子也到了上学花钱的年龄，先得顾生活吧；二来怕房价还会继续下跌，近期到处都走买了就跌，跌掉的钱可能还比政策优惠的都多，还有贷款买期房就怕烂尾，房子见不着还要背贷款……”。哥们的话语中都是担忧，对未来的收入没信心，对房价走势也没信心，这应该能反映当下大多买房人的心态，刚需都不愿意下手上车，投资的更是敬而远之，况且还有很多二手房在折价待沽，这在两年前是根本无法想象的。
杭州贷款放松政策中的几点疑问？
其一，有贷款按揭记录但已付清，这里的贷款只是说杭州，还是全国范围，或者仅为杭州主城区限购范围？但从字面的理解应该是只看房贷记录，只要杭州没有且无论是否以前或者刚刚偿还。但重点是二手房不好卖，要想置换也不容易。当然，直接把剩下的房贷还了也是第一套的贷款优惠政策。
其二，二套房四成这个政策确实比较具有吸引力，一般首套房在杭州的居民大部分都有自住房，苦于手中的钱不够，一般按揭6成需要只有资金200万以上，如今是只要120万以上，别看这差距的80万，对于普通家庭就是天文数字。
其三，至于贷款利率下浮20基点笔者道也没有看的很重，真正购房的家庭只要差不多就可以了，或者就LPR4.3%。但有一点，如今通过限购和贷款利率的调整，要是之前按照6%以上的利率房贷购买的家庭，还是有一定的想象空间。比如把房产卖掉或者转移到小孩身上等等，通过乾坤大挪移方式实现利息下降的策略。以300万房产贷款200万30年利率4.1%和6%为例，这就是一个月供1万和1.2万的区别，30年差距是432万-360万=72万，现值差额超过30万，等于让房价下跌了10%～15%，扣除相关税费也有10%。
当然，很多人敢想却未必敢做、会做或能做。但杭州经过了这一轮又一轮的政策轰炸，估计也已经快到了二手房的底部。主要是杭州的一手房基本上是通过摇号且核心区价格相对合理，再加上没有大多还是城投和国企开发为主。二手房也是最近跌幅不少，但一些有一手房标杆参考价的活跃区域，一旦差距缩小后就基本上出现二手房价格平稳情况。总之，杭州楼市下手的时机正在慢慢形成。
买房笔记，必记！
小兵分享汇
太精辟了！！一位做了30年房产销售老板的男子，整理了60条买房知识合集，这份买房知识合集太棒了！！包括了30年买房避坑知识、新房/二手房要交的7种税费、交房前要知道的13条知识、贷款买房的流程等等。很实用，建议收藏哦，受益匪浅，让你选房、买房少走弯路，也不会吃亏哦#买房# #知识# #头条创作挑战赛#
这明明是赚了20万，怎么理解到是赔了90多万？
我终于理解了那句话——有些人挣得少了就是赔钱。
女子6年前买房，120万的房子，首付10万，贷款110万。
4年多时间，总共还款35万，带上收复，总共实际花费了45万。
卖出去，房子不是自己的了，贷款也不是自己的了，只拿到66万现金。
得到的66万减去划掉45万，总共挣了20多万钱。
明明挣钱了，怎么理解成赔钱了？
这是因为，贷款余额还有103万，这个女子竟然把这些钱都算在了自己的成本里，再扣去自己的中介费税费，所以赔的钱是94万。
这个新闻的编辑也是糊涂蛋，房子现在到底多少钱？说也没说请。
#呼和浩特头条# 各行业即将复工复产了！
疫情封控阶段，居家不出收入骤减一切开销靠积蓄。
催缴暖气费的，缴；催缴话费的，缴；催缴税费的，缴.......，使用了就该及时缴费！
好久未见的办贷款信息，搞得心里恍惚，应该是快能上班了，短信开始发了，能开展业务了，春江水暖鸭先知，说句心里话：请求你们公司封杀我吧，我声嘶力竭的求了你们好久了，谢谢啊！
断供一年，房子被查封法拍，这是近来听到一个最悲催的事情
还记得朋友前年买了一套新房，全家欢天喜地的乔迁新居。
新房120平，地段不是太好，所以总价也不算高，150多万，首付42W+税费等等，贷款110万，月供6200多。
3年持续疫情，他家的饭店生意一落千丈，年初没办法断供了，一查吓一跳，俩年的月供15万，居然13万都是利息，下半年被银行起诉，法院判决书下来了，查封了房子，冻结了名下所有银行卡，可怕的是连微信里的零钱也被冻结[抠鼻]
并且还多了约10万的各种费用（违约金，罚息，律师受理费，财产保全等等），前几天接到电话，房子马上要挂牌拍卖了，评估价是128万，起拍价7折，只有90万，可是现在的房地产行情，法拍房一大堆，又有多少人去关注呢，如果房子被起拍价拍走，那么的房子没了，还欠银行20万（贷款110-90），首付42万没了，2年月供15万没了，还有房子查封后上面说的那约10万的各种费用，总之就是房子没了，朋友还欠了银行30万，57万的首付加月供打水漂。
这就是活生生的现实，活生生的断供，活生生的悲惨人生[流泪][流泪]
所以友情提醒，量力而行，不可过多的透支未来，要正确的判断自己抗风险的能力，尤其贷款买房，更是要慎之又慎。
突发：工商银行叫停上海税费贷
证券时报：工商银行仅面向上海地区的、购买一手二手及法拍房等个人住宅（商用除外）中所缴纳税费的分期贷款产品正被全面叫停。
而此前，该行这款产品的贷款金额最高可达到房产价格的10%（最高50万）、年化利率约3.4%，用于刷卡支付购房过程中需缴纳的税费。
解读：以前大家买房，因为上海房价高，首付资金量大，导致很多买房者凑齐了六个红包的钱也只够交个首付款，但要成功交易，还需要缴纳增值税、购房契税、个人所得税，中介费（间接），这部分资金拿不出来的，可以通过利率极具市场优势的税费贷来办理支付。
为何印度莫迪称将为安倍举行全国哀悼？当然是应该的！印度拿一个假高铁项目骗了日本5万亿日元超低息贷款，50年周期，年息0.1%，这么卖国的条款都敢签的安倍，从中吃了多少回扣，想都不用想。
咱没有证据，咱就自己想想，你自己在这个位子上，5万亿日元那叫3500多亿人民币，不给20%回扣，能签吗?傻吗？这钱要没进个人腰包，那钱哪儿去了，肯定是进了要灭口的人腰包里大伙分了。
67岁政治上正直壮年，完全可能在两天后7月10日选举中做文章，怎么就突然了。
如今印度这么大张旗鼓的折腾就是想搞好关系，继续吸血日本这个大冤种呗，前不久日本才又追加给印度1000亿日元贷款呢，这花的都是日本老百姓的消费税，住民税，房产税。还有最知名的就是日本“接过”了印度首条高铁：阿默达巴德—孟买高铁项目。因为各种原因，项目几度延期，现在500多公里的铁路只修了10公里。可以说，印度在经济上把日本当“韭菜”的嘴脸是十分明显的。
#定西头条# 11月22日周二早读分享：
1、中国汽车工业协会：今年前十个月，我国新能源汽车产销量均超500万辆，持续保持高增长态势。(央视)
2、人民银行：将面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”贷款支持计划，为商业银行提供零成本资金，以鼓励其支持“保交楼”工作。目前该结构性政策工具具体操作方案正在向商业银行征求意见，并将于近期推出。(经济日报)
3、工信部等三部门联合印发《关于巩固回升向好趋势加力振作工业经济的通知》，其中提到，进一步扩大汽车消费，落实好2.0升及以下排量乘用车阶段性减半征收购置税、新能源汽车免征购置税延续等优惠政策，启动公共领域车辆全面电动化城市试点。(第一财经)
4、新一轮成品油调价窗口开启：全国平均来看，92号汽油下调0.14元；95号汽油下调0.15元；0号柴油下调0.14元。按一般家用汽车油箱50L容量估测，加满一箱92号汽油，将少花7元。(CCTV2)
5、21日，长江口二号古船成功整体打捞出水。时隔150多年，这艘清代古船重新出现在世人眼前。船长约38.1米、宽约9.9米，有31个舱室；调查人员前期潜入水底，在舱内发现码放整齐的景德镇窑瓷器等，在船体及周围还发现大量文物，共计600余件。(央视)
6、中国石化：11月21日，中国石化与卡塔尔能源公司签署为期27年的液化天然气(LNG)长期购销协议。(证券时报)
7、胡润百富与中信保诚人寿联合发布了《中国高净值人群家族传承报告》，报告统计了我国不同财富等级高净值家庭的总体规模。中国拥有600万人民币家庭净资产的“富裕家庭”数量达到508万户，拥有千万人民币家庭净资产的“高净值家庭”数量达到206万户，拥有亿元人民币家庭净资产的“超高净值家庭”数量达到13万户。(界面)
8、当地时间11月21日，俄罗斯总统普京签署一项法令，规定从7月1日起，俄罗斯政府对含糖饮料征收每升7卢布的消费税。(央视)
9、据英国《卫报》当地时间11月20日报道，卡塔尔世界杯揭幕当晚，英国BBC和ITV两大电视台却拒绝转播世界杯开幕式，他们扯起了所谓的“人权”大旗，指责卡塔尔贿赂国际足联、残酷压榨移民劳工、以及颁布同性恋禁令等等。BBC的这一举动在社交媒体引发巨大争议，许多人怒怼BBC“又当又立”，“厌倦了这些废话。”“一边通过卡塔尔世界杯赚钱，一边站在道德高地指手画脚，一群恶心的伪君子。”(观察者网)
10、美国科罗拉多州斯普林斯市11月19日晚间发生的夜店枪击事件已经造成5人死亡，另有25人受伤。这起枪击案是美国今年发生的第601起大规模枪击案，也令美国大规模枪击案数量继和后，连续第三年突破600例。(海外网)
11、俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫21日表示，俄罗斯将自己搜寻枪杀被俘俄军的乌军人员。(俄罗斯侦查委员会上周五指控称，有视频显示，乌军方人员射杀了至少11名在卢甘斯克被俘的俄军，当时他们都手无寸铁。)(环球时报)
12、所有的独门绝技，其实都是熟能生巧；所有的信手拈来，其实都是百炼成钢。坚持的意义，不是一眼就能看出变化，而是在循序渐进中慢慢变好。
【#国务院办公厅：进一步做好高校毕业生等青年就业创业工作#】国务院办公厅发布关于进一步做好高校毕业生等青年就业创业工作的通知，支持中小微企业更多吸纳高校毕业生就业，按规定给予社会保险补贴、创业担保贷款及贴息、税费减免等扶持政策，对吸纳高校毕业生就业达到一定数量且符合相关条件的中小微企业，在安排纾困资金、提供技术改造贷款贴息时予以倾斜；对招用毕业年度高校毕业生并签订1年以上劳动合同的中小微企业，给予一次性吸纳就业补贴，政策实施期限截至12月31日。
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#买房# #知识# #头条创作挑战赛#
浪费资源呀？银行贷款啦？资本？税费呢？浪费土地资源？痛心？
小岛大世界
都是新楼房拆了真是可惜
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