全心全意为人民服务：解决物业管理中的社会矛盾
当前物业管理与业主矛盾己上升为社会问题，严重影响到群众的正常生活，因此，必须要以一种新的物业管理方式，解决现实矛盾。
我认为，如果国家能按毛主席全心全意为人民服务的教导，完全可以有效的制定出解决物业管理的新政策。
我建议，结合社会现实情况，国家建立一个物业管理与私企物业管理的双管制模式，就是国家各级政府部门设立物业管理机构，下设各街办物业管理所及社区管理站，以优质的物业服务管理由业主自已选择。
社区物业管理站工作人员可采用合同聘用制，人员必须通过培训审查取得合格证件上岗。
有人说，有的物业公司管理得很好，我不反对这种说法，但必竞是极少数的良心商人和高端物业小区，因此，双管制就是为提供自己选择，认为好可以继续所在的物业公司接受服务，通过一段时间认证改变认知后，也可以从新选择。
物业管理是社会民生问题，完全私有化不符合社会主义基本原则，因此，政府应担当相应的责任：
政府物业管道机构应有严格的管理条例：
1. 以收支平衡，不以盈利为目的收费办法，按年度结算，留存10%利润作为应急备用金。如果有盈余资金，可采取分批返给业主。
2. 物业管理费按公摊面积收取 ，取消原按全套面积收费。
3. 由于非盈利管理，减轻了业主物业费负担，因此，小区各项停车费，租金，广告收入等，全部纳入物业管理基金中，用于补充人员工资，维修工作及返还业主等，取之于民用之于民，以保证物业管理工作正常。
4. 管理站一小区除留有少数负责日常维修人员外，街办物业管理所设维修中心，对全街管理社区负责维修工作。
5. 管理费收取，按各小区不同情况核定，先收预设管理费，试营半年后核定管理费，对业主多退少补，並形成二年一定的制度。
6. 区财政应严格每年一次进行财务审核，杜绝贪污，腐败及损害业主利益的务开支。
7.每年一次向业主公布费用收支明细。
8. 完善各项法规报国务院批准，三年一次按实际情况作出修改。 川水(严工) /11/08于武昌
不足之处欢迎补充。
伴随着以“互联网+″为主要特征的共享经济业态的蓬勃发展，从事生产、经营的自然人(即“自由职业者”)越来越多，是我国新社会阶层的重要组成部分。
越来越多的企业都采用自主创业或依托互联网平台提供个人服务的自由职业者的各种临时性服务的方式来降低企业成本，但是这样自身会遇到严重的财务及税务风险企业目前常用解决办法这些非常规的解决方式都不可行，企业支付给自由职业者的报酬该如何入账、如何报税？
企业数字化”浪潮席卷而来，为企业的雇佣关系带来了一场深刻的变化。
，国家发展改革委等13个部门联合印发《关于支持新业态新模式健康发展 激活消费市场带动扩大就业的意见》，明确支持建立灵活就业、“共享用工”服务平台。国务院办公厅发布《关于支持多渠道灵活就业的意见》，提出要加大对灵活就业保障支持。
个人通过灵活用工获得的收入如何缴税呢？
在灵活用工平台提供服务的个人会进行自然人临时税务登记或者个体户登记，那么从纳税人主体身份上就发生了变化。此时平台上进行了税务登记的自然人，被视为个体工商户主体身份，可以享受相关的税收优惠政策。在提供符合灵活用工范畴内的真实服务时，他的收入被作为经营所得处理。
政策一：月销售额15万以下纳税人免征增值税
根据3月24日，国家税务总局发布《关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告》的有关指导意见，“自4月1日至12月31日，对月销售额15万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。”
而在随后的【关于《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税等征收管理事项的公告》的解读】中，国家税务总局表示：
“增值税小规模纳税人取得适用3%征收率的应税销售收入，可以选择放弃免税、开具增值税专用发票。如果纳税人选择放弃免税、对部分或者全部应税销售收入开具增值税专用发票的，应当开具征收率为3%的增值税专用发票，并按规定计算缴纳增值税。”
也就是说具备小规模纳税人身份的个体工商户，如果不为客户开具增值税专用发票，那么就享受增值税免税优惠，如果开具增值税专用发票，那么就要按3%的税率缴纳增值税。
政策二：个体工商户个人所得税减半
4月2日，国家税务总局发布《财政部 税务总局关于实施小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》，公告第二条规定：“对个体工商户年应纳税所得额不超过100万元的部分，在现行优惠政策基础上，减半征收个人所得税。”
也就是说，如果该个体户当年总应纳税所得额不超过100万的，减半征收个人所得税，但如果超过100万以后就不再享受此优惠。
4月7日，国家税务总局发布《关于落实支持小型微利企业和个体工商户发展所得税优惠政策有关事项的公告》，公告第二条第1点显示：“个体工商户不区分征收方式，均可享受。”
也就是说只要个体工商户的年应纳税所得额不超过100万，那么无论是查账征收，还是核定征收都能享受税收减半的优惠，将0.6%的最低核定征税税率降至0.3%。如果同样是当年取得51万的收入，经过再次减半以后，只需缴纳1530元即可。
需要注意的是，此税收优惠：“自1月1日起施行，12月31日终止执行。”
政策三：“六税两费”减半
个体工商户除可以享受核定征收，以及应纳税所得额在100万以内享受减半征收的优惠以后，在“六税两费”上，同样允许减半征收。
3月，国家税务总局发布《关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》。
公告第一条即规定：“对个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。”
如果此前个体工商户已经享受了相关政策优惠怎么办呢？
公告第二条规定：“已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受本公告第一条规定的优惠政策。”
也就是说个体工商户面对的“六税两费”将减半征收，如果已经享受了其他“六税两费”优惠政策的，还可以叠加享受。
政策四：个体工商户双定政策
根据《个体工商户税收定期定额征收管理办法》有关规定，个体工商户在一定经营地点、一定经营时期、一定经营范围内的应纳税经营额(包括经营数量)或所得额(以下简称定额)进行核定，并以此为计税依据，确定其应纳税额。一般定期定额征收的税费会低于其他征收方式，因此税费负担较轻。
居家不离岗 工作不掉线 业务不停歇——想方设法落实融资资金，保障供热公司正常运转
资金是公司运行的血脉，维持公司的日常运转，决定着公司的稳定发展。在疫情严峻的当下，想方设法确保融资资金在疫情期间仍然能够正常到位、充足到位，让资金“不断档”，保障公司在这个特殊时期生产运营平稳，是财务融资工作者刻不容缓的工作任务和职责所在。
近期由于我市突发疫情，集团公司财务管理中心融资工作人员全部被封控无法到岗，同时我市各个金融机构融资业务基本暂停，给公司融资工作带来了极大的影响。
在这严峻时期，财务融资工作人员克服困难，一边响应公司抗疫号召，投身我市社区防疫志愿工作，一边结合工作实际，统筹安排融资业务，做到居家不离岗，工作不掉线，业务不停歇。
为确保融资资金在疫情期间能够正常到位，财务融资工作人员与各个金融机构不断对接、协调、争取，采取线上会议、远程办公、线上批复的方式，洽谈和办理融资业务，经过10多天不懈的努力，终于与兴业银行、交通银行、中国银行、内蒙古银行协调成功，为集团公司开通了安全便捷的绿色通道，落实了4.68亿元贷款资金用于供热公司生产经营周转。目前，贷款资金在各部门的大力配合下部分已到位，其余也正在抓紧办理中。
“两手抓、两不误”，财务融资工作者们以实际行动，坚决克服疫情困难和工作不便，全力做好抗疫与融资两项重要任务，保障了供热公司正常生产运转。
» 地方政府致力于解决城投公司债务构成的或有负债。中央政府已责成地方政府改变公共项目的融资方式，从依赖城投债转为依靠发行地方政府债券，并削减隐性债务。中央政府正采取措施防范城投公司陷入困境带来的系统性风险，因为城投公司陷入困境可能会对重点公共项目产生重大影响，并导致风险蔓延至省内国有企业 (国企) 或城投公司，甚至外省国企和城投公司。我们预计中央政府将继续鼓励地方政府发行专项债支持基建项目、控制城投公司债务增长，并鼓励其化解现有隐性债务。
» 中短期内，资本市场融资渠道对城投公司仍至关重要。城投公司至少需要几年的时间来降低债务水平，并改善其现金生成能力，使其自身产生的现金流能够偿还债务。取得上述进展之前，城投公司需要为大部分存量债务再融资。地方政府可能会通过多种方式支持城投公司改善融资渠道，包括向后者注入能够产生现金流的资产、与当地银行协调向城投公司发放贷款或提供贷款展期，并动员地方国企资源支持城投公司偿债或再融资。这将涉及公共部门内部的风险共担。投资者更为谨慎的态度以及避险情绪的升温仍是城投公司债务再融资面临的主要挑战。
» 在向包括城投公司在内的受困国企提供支持方面，中央政府仍会有选择性。这是因为政府需在防范系统性风险和控制道德风险之间取得平衡。中央政府对国企 (包括城投公司)陷入财务困境导致的市场波动表现出越来越高的容忍度。政府提供支持的及时性和力度也变得更难预测。中央政府的干预 (无论是直接干预还是通过放宽相关政策间接实施干预) 有限。尽管如此，我们仍预计对其所属地方政府或上级政府具有战略重要性的城投公司，或被认为一旦暴雷将对金融市场构成系统性风险的城投公司仍将获得政府支持。我们认为在当前的经济下行周期中，政府将提供此类支持。另一方面，中央政府可能不会干预战略重要性较低或从事大量与公共政策职能无关的商业类活动的城投公司违约。
