11月1日起，我们开始执行二手房交易购房款必须打入住建局监管账户了。
随着“房住不炒”的日渐推进，新房的开发量逐渐减少，二手房的交易量已提升至全年房屋总成交量的70%。房价在大幅飙升后，一套房屋的总价普遍都要百万至几百万，所以，保障二手房交易资金的安全性尤显重要。
“资金监管”是指买家将购房款转入住建局的监管账户代管，让购房款处于透明的第三方监管下，完成过户后由住建局将房款打给卖家。就相当于我们在网购时用的“支付宝”，一个是付款了发货，一个是确认收货后支付给卖家。
二手房资金监管账户有几大好处：
1、规避房屋查封风险，防范恶意隐瞒。
以前房屋产权真实性仅靠中介机构查验，民间借贷之类的很难被查出，一旦将首付款直接打给卖家，却因房屋有“民间借贷”等债权债务纠纷无法过户，或者卖家资不抵债，买方将会“房钱两空”。
2、预防一房两卖。出现资金问题。
按照规定，一房两卖的情况下，房子过户在谁的名下就属于谁。如直接将购房款打给卖家，卖家则恶意拖延不归还就只能用诉讼手段追回钱款了。可能，还有追不回来的。。。。
3、对卖家有好处。
在经济低迷时，很多买家会以一次性付款为由，在仅支付定金的情况下要求先过户，买家做资产抵押来支付后续房款，特别是亲戚朋友的，如卖家成交心切，一旦过户，而买家并没有按约支付剩余房款的话，卖家也将“钱房两失”。
[比心][比心]温馨小提示：卖家如有银行按揭贷款未结清的，必须先将贷款还清解押，拿到产证才可交易了，卖家用买房人的首付款去还贷款的操作也将退出历史舞台。
年运｜双胞胎白羊座♈️爱情事业财运详解：
白羊座♈️
#爱情#
今年是一个转折点，你会发现苦乐参半，令人振奋。当你舍弃一些你已经淘汰的东西--一个限制性的信念，一个不健康的动态或一个不再适合的关系--你正在为一个全新的爱情篇章创造空间。
在金星逆行至1月29日期间，明确你的爱的目标，然后开始行动。如果你做了太多的牺牲，或者坚持一个幻想，那就必须要付出一些代价。当木星从5月10日到10月28日进入白羊座和你的自主第一宫时，妥协你的爱情观将不是一个选项。擦拭干净或者让你的爱侣参与到你渴望的新开始中。
不过要保持规则的灵活性。热情的火星（你的守护星）从8月20日开始，在热爱多样性的双子座进行为期7个月的旅行，呼吁更多的自由和游戏时间。自由奔放的白羊在今年下半年可能会兼顾多个伴侣。
#事业# 与#金钱#
新的冒险，新的技术--，羊儿们正在打破常规。一旦月亮节点在1月18日转入金牛座和天蝎座（你的财务轴线），金钱方面的行动可能会给你带来前所未有的方向。
1月18日。由于这些星座全年都有日食发生，所以要保持警惕，并准备好在任何时候都能进行转折。
锐意进取的木星自-以来首次访问白羊座! 5月10日至10月28日，当这颗开阔视野的行星在你的星座时，通过发展你的激情提高你的公众形象。开辟道路，你可以塑造你的行业，特别是如果你利用社区和技术的力量来创造你的标记。
#健康#
排毒时间! 马上解决一个坏习惯。戒烟，清理你的饮食，用绿茶和芦荟汁等补水饮料取代无休止的咖啡续杯。充满活力的木星在5月10日回到你的星座，给你一个银河系的光辉。通过冒险运动或竞争性的挑战来提高你的健身水平吧!
随着南交点在1月18日滑入天蝎座，你可以带来性方面的治疗！平衡荷尔蒙可能是最重要的。平衡荷尔蒙可能是管理焦虑或睡眠障碍的关键，所以考虑测试你的水平。凯龙，"受伤的治疗者 "彗星，在白羊座度过它九年中的第五个年头（-27）。这是一个强大的周期，可以发现你自己作为一个治疗者的天赋。同时，你可能正在处理家庭创伤，以及你从未完全代谢的愤怒和悲伤。必要时从触发的情况中抽身出来。这是一个很好的时机，可以与专业的从业者，包括传统的和神秘的从业者一起做深入的工作。
#家庭# 和#友情#
严肃的土星整年都停在用心的水瓶座和你的公共第十一宫。有目的的社交，无论你是在扩展你的意识还是为某个事业动员。大量的 "我的时间 "是必须的，因为木星在双鱼座和你的孤独的第十二宫和白羊座之间漂移，你是以自我为中心的第一。在沉思的双鱼座周期中计划怀旧的团聚，该周期持续到5月10日，从10月28日到12月20日恢复。与导师、有意义的亲戚和朋友联系，他们可以直接看到你的灵魂。
当木星从5月10日到10月28日穿越白羊座时，你那快如闪电的魔力又回来了。和那些追求大梦想的快节奏的朋友在一起吧! 一旦你的银河系守护者火星在8月20日进入双子座，你就不难识别他们了，在3月25日之前为你的沟通、合作第三宫增压。
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周三晚间A股上市公司重要公告精选:
以下均是利好消息:
1·华光环能：子公司中标3.96亿元污水处理厂及污水治理设施提升工程项目。
2·洋河股份将推出两款文创盲盒雪糕 隐藏款含酒口味。
3·中自科技：拟3000万元设立子公司四川中自新材料。
4·东材科技：上半年归母净利润2.62亿元，同比上涨45.4%。
5·赛意信息：公司为华为提供相关信息化建设服务。
6·洪通燃气：半年度净利润约1.13亿元 同比增加54.01%。
7·复星医药：控股子公司苏州二叶制药通过GMP符合性检查。
8·藏格矿业：全年预计实现碳酸锂产量1万吨以上。
9·迈为股份：公司HJT整线量产设备已获得国内外客户多笔订单且已取得多家客户验收通过。
10·11·昌红科技：上半年归母净利润7023.21万元 同比上涨30.32%。
12·福瑞股份：公司产品FibroScan核心技术在国外如欧美等地均有专利。
13·洲明科技：公司UMicro 0.4产品采用＜百微米 RGB全倒装发光芯片 点间距最低突破至0.4mm。
14·云天化：一期10万吨/年磷酸铁装置计划9月将全面投料生产。
15·中石科技：募投项目按计划开展中 预计今年实现竣工交付并转入量产。
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