8.19#小红书退保证金#小红书店铺关店公示30天终于到期，进入财务结算环节。
由于我的账户中还有1.08元的货款，需要提现之后才能申请退款。
提现之后，点击退款，系统显示：您的账户可退款金额为1000.00元，预计1-7个工作日内退还至您的银行卡。
然而申请退款失败了，系统显示如下：申请保证金退款失败：存在未确认结算单，不能申请保证金退款至银行卡！
不知道是不是刚提现的那个一块多钱的货款？等明天再试试，不行就问客服。
8.28#小红书退保证金# #小红书关店#
这次货款显示为0了，但申请退保证金时系统还是提示存在未确认结算单，不能申请保证金退款至银行卡！
对公账户主要使用用途：
1、每月发工资，
2、交水电、房租
3、日常报销（凭票据）
4、付供应商货款
5、投标保证金
6、收客户货款
7、交税款
8、其他合理性支出
温馨提醒：
1， 凡是对公账户收到款项（公司/个人）都要足额给客户开具发票，长时间挂账容易造成税收风险。收到个人汇款，开具发票抬头只能开个人，不能将发票开具给个人所在公司。
2、凡是对公账户支付出去的款项，都要索取相应的发票。
3，不要发票的客户，不要往对公账户汇款。
4，对公账户往法人本人储蓄卡转账需要有相应票据或者说明，无说明，财务应做法人借公司款处理。
5，法人借公司款超过一年未偿还，财务应做向法人分红处理，分红需要缴纳20%个人所得税。#职场微头条# #财务同学#
【擅自平仓致亏损5510万未及时披露 金字火腿被出警示函】财联社3月10日电，浙江证监局发布关于对金字火腿及相关人员采取出具警示函措施的决定。由于该公司期货交易发生5510万重大损失未及时披露、收到大额员工赔偿未及时披露、会计处理不规范、超额保证金未履行审议和披露程序等问题，按照相关规定，决定对该公司、施延军、吴月肖、王启辉分别采取出具警示函的监督管理措施，并记入证券期货市场诚信档案。（财联社记者 周晓雅）
【#金字火腿被浙江证监局出具警示函# 因期货交易发生重大损失未及时披露等】
3月10日，浙江证监局发布关于对金字火腿股份有限公司及相关人员采取出具警示函措施的决定。该局在日常监管和现场检查中发现，金字火腿存在以下问题：期货交易发生重大损失未及时披露、公司收到大额员工赔偿未及时披露、会计处理不规范导致三季报披露不准确、超额保证金未履行审议和披露程序。此外，金字火腿的期货业务风险控制制度存在对账户缺乏有效监管、操作授权管理不到位等缺陷。根据有关规定，浙江证监局决定对公司、施延军、吴月肖、王启辉分别采取出具警示函的监督管理措施，并记入证券期货市场诚信档案。
【#寺库违约拖欠商家131万货款被起诉# 法院：退还】#寺库因拖欠商家超131万货款被起诉#据北京法院审判信息网站消息，近日，北京市朝阳区法院审理了一起奢侈品寄卖平台寺库与入驻商家的合同纠纷案件。3月，原告人人奢商行与深圳寺库公司签订《平台服务协议》，约定以自己名义在“寺库平台”销售商品，并由北京寺库公司代收货款，由深圳寺库公司向其定期支付货款。合同签订后，人人奢商行缴纳5万元保证金，但深圳寺库公司一直未按时支付6月至7月的1314154元货款。经催要，寺库公司还是拒绝支付。经人人奢商行了解，北京寺库公司的平台深陷财务危机，故起诉维权。法院认为，人人奢商行与深圳寺库公司签订的《平台服务协议》内容合法有效，双方均应据此行使权利、履行义务。裁判结果为，被告深圳寺库公司向人人奢商行支付货款1314154元，并退还保证金5万元。（中新财经）
【中国银保监会、住房和城乡建设部、人民银行发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》】#商业银行出具保函置换预售监管资金#中国银保监会、住房和城乡建设部、中国人民银行11月14日发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，明确商业银行出具保函置换预售监管资金相关要求，支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险，促进房地产市场平稳健康发展。有关事项通知如下：
一、允许商业银行按市场化、法治化原则，在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等的基础上进行自主决策，与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。
二、保函仅可用于置换依法合规设立的预售资金监管账户的监管额度内资金。房地产企业要按照《关于规范商品房预售资金监管的意见》（建房〔〕16号）规定开设预售资金监管账户，购房人缴纳的定金和首付款、商业银行发放的按揭贷款以及其他形式的购房款等商品房预售资金，应当全部直接存入监管账户。监管账户内资金达到住房和城乡建设部门规定的监管额度后，房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金，保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的30%，置换后的监管资金不得低于监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的70%。
三、监管额度内资金拨付使用时，预售资金监管账户开立行（以下简称监管账户行）应在3个工作日内将相关信息通知出具保函的银行，出函银行要督促房地产企业向监管账户内补足差额资金（拨付资金×保函置换预售监管资金的比例），保函金额相应下调，确保监管账户内资金始终不低于项目竣工交付所需的资金额度的70%。如房地产企业未向监管账户内补足差额资金，保函金额不得调整。
四、商业银行要合理确定保函期限，确保与项目建设周期相匹配。项目竣工交付或商品房项目完成房屋所有权首次登记预售资金协议解除后，保函相应失效。
五、监管评级4级及以下或资产规模低于5000亿元的商业银行不得开展保函置换预售监管资金业务。商业银行不得向作为本银行主要股东、控股股东或关联方的房地产企业出具保函置换预售监管资金。企业集团财务公司等非银行金融机构不得出具保函置换预售监管资金。
六、商业银行在出具保函置换预售监管资金时，要参照开发贷款授信标准，充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险、项目销售前景和剩余货值等，与经营稳健、财务状况良好的优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。对债权债务关系复杂、涉案涉诉纠纷较多、对外担保额度过大、施工进度明显低于预期的项目，应审慎出具保函。对于项目主体与总承包方存在关联关系的，要充分评估项目风险。保函额度全额计入对房地产企业及其所属集团的统一授信额度。
七、商业银行要通过保证金、房地产企业反担保以及其他增信措施，防范保函业务风险，按要求计提风险资本，提取风险准备。
八、房地产企业提供商业银行出具的保函，向住房和城乡建设部门请求释放预售资金监管账户相应额度资金的，监管账户行应配合住房和城乡建设部门做好必要的审核工作。住房和城乡建设部门研究同意后向监管账户行发出拨付指令。监管账户行根据住房和城乡建设部门拨付指令做好资金拨付，并等额减少账户管理额度。
九、在保函有效期内，如监管账户内剩余资金不足以支付项目工程款，出函银行应立即履约垫付，在保函额度内支付扣除账户内剩余资金后的差额部分。一旦出现垫付，出函银行要及时向房地产企业采取追索措施，保全债权安全。垫付资金应足额计提拨备、真实分类，不得隐藏风险。
十、各地不得强制商业银行出具保函，不得将出具保函与当地预售资金监管资格挂钩。住房和城乡建设部门、金融管理部门应为商业银行开展保函置换预售监管资金业务提供必要支持。
十一、房地产企业要按规定使用保函置换的预售监管资金，优先用于项目工程建设、偿还项目到期债务等，不得用于购置土地、新增其他投资、偿还股东借款等。房地产企业要按约定承担监管账户内的资金补足义务，确保项目建设资金充足。
十二、各地要加强房地产企业管理，对房地产企业违规使用资金的行为进行严肃查处。监管账户行、出函银行发现房地产企业违规使用资金，或在预售资金拨付后未及时补足差额资金，应及时报告有关部门。住房和城乡建设部门、金融管理部门可采取联合约谈、行政处罚等措施，督促房地产企业纠正违规行为。
3月22日晚，在中国恒大举行的全球债权人电话会议上，中国恒大执行董事肖恩表示，公司在审核度财务报告过程中，发现恒大物业有约人民币134亿元的存款，向第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。为保障中小股东和各位债权人的知情权和监督权，恒大物业将成立独立调查委员会，及委聘专家对该质押保证进行调查。中国恒大也将成立独立调查委员会进行相关调查，并将及时公告调查进展和结果。
最新消息：港股上市、恒大旗下的物业公司恒大物业发布公告：在审核截至12月31日止年度的财务报告过程中，发现恒大物业有约为人民币134亿元的存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。
很多人看不懂这个，具体啥意思呢？其实直白说，就是恒大物业以自己的134亿元存款基础，为第三方的银行贷款提供了担保，现在这个第三方还不了，违约了，这个134亿元就被银行给没收了。八成啊，就是为母公司恒大地产的地产开发提供的贷款担保，这种事在房地产行业很普遍。
恒大物业在港交所公告，公司在审核截至12月31日止年度的财务报告过程中，发现公司有约为人民币134亿元的存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。
短评：果真如此，这是非常严重的事，也是必须引起高度重视的事。要知道，恒大正面临着“保交楼”的重大压力，如果被银行强制执行134亿元，即使是物业持有的现金，对物业提供服务也会带来很大影响。
在恒大正在努力化解风险，出售资产筹集资金“保交楼”的大背景下，银行这样做，势必加剧恒大的困难，相关银行应当慎重，要积极支持恒大通过重组、引入战略投资者、转让资产和股权的行为，帮助恒大摆脱困境。
中国恒大、恒大物业在港交所公告，公司在审核截至12月31日止年度的财务报告过程中，发现公司有约为人民币134亿元的存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。本公司将成立独立调查委员会及安排委聘专家对该质押保证进行调查。
【30多名#房主卖房疑遭中介套路被骗数百万#，成都警方立案调查】房东急需用钱委托中介卖房，中介不仅承包房屋整新，还能提前给到数十万元的首付款，如此美事真的存在吗？近日，四川卖房者毛先生向澎湃新闻反映，他于今年1月与四川中城优家商务咨询有限公司签订合同，作价118万元出售他和妻子名下一套房产。合同约定，中城优家将在4个月内售出该房产；如到期还未售出，将由公司垫资支付房款。毛先生称，公司当时承诺，在找到买家前，房主可提前拿到一笔几十万元的“首付款”，但需要将23万元作为“风险保证金”转入公司财务人员账户。
四个月转瞬即逝，中城优家许诺的房屋免费翻新并没有兑现，买家也未见踪影。合同临近到期，中城优家却提出要低价卖房。此时，毛先生觉得骑虎难下了，“如果同意低价卖房会再损失10万甚至更多房款。”最终，毛先生只能等合同到期后，通过其他渠道将房屋售出，但其此前支付给中城优家的23万元风险保证金至今无法追回，为还借款，他还“赔”上了上万元利息。澎湃新闻了解到，仅在成都，和毛先生一样被卷入中城优家代售“陷阱”的还有三十多人，这些房主尚未追回的押金总额逾500万元。在他们看来，中城优家编造优厚的条件诱导他们签订无法兑现的买卖合同，并从中套取高额押金，涉嫌合同诈骗。5月27日，成都市锦江区锦官驿派出所正式以“合同诈骗”对此事立案调查，目前侦查工作仍在进行中。（澎湃新闻）
中国恒大、恒大物业在港交所公告，公司在审核截至12月31日止年度的财务报告过程中，发现公司有约为人民币134亿元的存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。本公司将成立独立调查委员会及安排委聘专家对该质押保证进行调查。
应本公司的要求，本公司的股份已由3月21日上午九时正起于香港联合交易所 有限公司短暂停止买卖。本公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知。
苏宁易购恶意拖欠商户保证金，和客服多次沟通，要不就是财务要不就是集团的来回踢皮球不给解决，如此不良商家，无信誉可讲，自诩民族企业，真的少往脸上贴金吧，有良知的企业会这样欺负小商户，店大欺人，目无王法，一方霸头，等中央政府收拾你吧@苏宁易购手机电脑 @苏宁易购发言人 @苏宁易购蓝话筒 @雪球
#大连头条#恒大又没了134亿!
3月22日，恒大物业在港交所公告，公司在审核截至12月31日止年度的财务报告过程中，发现公司有约为人民币134亿元的存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。本公司将成立独立调查委员会及安排委聘专家对该质押保证进行调查。
再联系昨天的新闻，恒大旗下的三大板块恒大地产、恒大汽车和恒大物业的股票集体停牌，恒大名义上最后的优质资产也扯下了遮羞布。
之前恒大是虽然办不了房本，但是可以让业主入住；之后是不但办不了房本，房子也别想住；现在好了，已经住进去的，高额的物业费交着，物业公司可能要资不抵债了。
【#恒大物业134亿存款被强制执行#】3月22日，恒大物业在港交所公告，公司在审核截至12月31日止年度的财务报告过程中，发现公司有约为人民币134亿元的存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。本公司将成立独立调查委员会及安排委聘专家对该质押保证进行调查。 @老板联播
【#恒大物业134亿存款被强制执行#】
3月22日，恒大物业在港交所公告，公司在审核截至12月31日止年度的财务报告过程中，发现公司有约为人民币134亿元的存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。本公司将成立独立调查委员会及安排委聘专家对该质押保证进行调查。
