成都房贷如何快速过审批？
前两年买房大家关心的是摇号、是买房资格，但今年画风突变，所有人都在问房贷如何才能申请通过。以前所谓可做的”假流水“已经不管用了，所有材料必须以真实为准。
从年初天府新区某楼盘超过40%拒贷来看，现在的审查机制已经严格到可以用恐怖来形容。前几年贷款的时候2个月就下了，最近有银行已经明确表示至少需要六个月。但现在很多开发商压力大，六个月不进账基本资金链就断了，所以很多开发商明确要求1-3个月下贷，不然扣保证金。#成都爆料#
想要贷款首付款来源必须完完全全清楚交代，如果是近几个月转入，不好意思你的贷款基本打水漂了。再来说说流水，以前只要对公账户转入就算工资收入，现在不一样了看你的纳税点。你说你一个月2w，但是你一分钱税没有缴纳或者只缴了少量税，不好意思按照你纳税判定你收入（这里再三提醒，纳税是每个公民的义务，又想偷税纳税又想高额贷款是不可能的）。
说了这么多，哪些人贷款容易下呢？
首先征信要好，其次收入要高，月薪2w又是按照2w纳税的话，恭喜你房贷很轻松。
然后就是一些可以辅助贷款的东西：信用卡消费高，每个月消费几w，又能按时还上的话，对你很有帮助。名下资产，例如房产、车子、股票等等，这些也会让你更快拿到贷款。公积金也会成为你下贷款的好东西，特别是全额缴纳的。#成都买房#
给大家说个身边案例吧：夫妻国企上班，公积金两个人加起来差不多4800，国企工资肯定都是纳税了的，两个人买房3个月多几天就下款了。银行对国企上班的或者公务员都是情有独钟的，毕竟这些单位公积金高，贷款就比较容易。这两位一个月房贷5200，公积金抵完差不多一个月就400快，可以说还款一点点压力没有。
建议大家按实际工资纳税，按实际工资缴纳公积金，这样的话对以后房贷很有帮助的。
