广州学位看华阳小学直升广州中学九年一贯制，不仅学位还有天河真正核心地段，华阳小学还新增了摇号林和东校区一二年级。
野先生侃房
天河学区房，看这篇就够了！
我们是广州城中村的村民，一样是安排村小学啊，难道我们也要挤破头进广州城区小学吗？还不是一样按户籍政策，扪心自问一下作为父母你没能为孩子创造更好的教育条件能怨谁？//@妈米爸米哄:穷人学区在乡下，全家都在城市打工，难道还要把孩子送回乡下？孩子你还小，没经历过多看看再来发言。//@好学奶酪kG:你丫头的造谣也要靠个谱！穷人孩子上不了公办学校？公办学校每年招生成千上万！富人能有多少人？//@妈米爸米哄:富人有学区房，穷人没资格读
湘阴维哥认识一下
湘阴最怪的现象 私立雪校很贵 但挤满了穷人，公办雪校便宜 却挤满了富人，别的城市有这现象吗？#房产 #房产知识 #湘阴房产 #创作灵感 @DOU+小助手
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未来十年，广州以下板块优先考虑！
其实早在十几二十年前，很多人都是买老城区为主，例如：东山、越秀、上下九、西关、滨江东、江南西等。
一方面，有优质的教育资源
二方面，有成熟的配套
三方面，交通发达（那时候地铁路网还比较稀疏）
最关键是，身边的亲朋好友、同事同学等圈子都在周边。
南部最早开发应该是番禺区，吸纳全国各地的人财物。但毕竟那时候的新城区还比较少，所以基本上都是老城区和番禺的楼市热度最高。
到了近8-，在“东进南拓”的大力推进和宣传下，大家都知道优先往“东”买，其次往“南”买，例如：天河、黄埔、南沙等。
然后最近4-5年，市场又看到了海珠的发展潜力。
大家有没有发现，这个购房方向是会变化的，热门板块会轮动的。
比如：万博、鱼珠、文冲、奥体、科学城、知识城、白鹅潭等，都是最近几年特别火的板块。
为什么会火，是因为有利好，并且逐步兑现了，城市界面越来越靓丽，产业、配套、交通、教育等不断完善。
它们会一直火下去吗？会不会是虚火？我认为，这个除了看板块自身的价值元素，还要看邻居板块，如果周边都是有新兴产业圈围绕，交通路网四通八达，那么就能产生更大的板块价值联动效应。
如果只有自己板块发力，邻居都比较穷困落后的，那么就看板块自身是否具备可持续的、鲜明独特（非同质化）、并携带大量资本流入的特点？以及稀缺价值的优质楼盘。
到底买哪里？大家可以参考以下板块：
【如果预算非常充足】珠江新城、琶洲、金融城、天河公园、东风东、体育中心、天河北、华景新城等。
【如果预算一般充足】鱼珠、万博、白鹅潭、智慧城-奥体-奶厂、科学城、文冲、滨江东-客村等
【如果预算再低一点】知识城、蕉门、黄边-嘉禾望岗、临广的千灯湖核心地段等。
如果以上都不合适，就找自己熟悉的小区，例如：自己家住的小区，或者工作地点附近的楼盘。
因为你对这个地方熟悉，所以更容易发现它的不足，避免踩坑，同时有更多时间踩盘、看房、走访市场。当你的时间成本、精神成本比大部分人低，你就越能集中精力淘到笋盘。
只要买入价足够低，房屋内部的改造空间大（单边位，多一个方向
面窗）、户型方正、楼距宽，带重点学位，那么也不是不可以考虑。将来再通过装修改造，等市场整体热度比较高的时候再卖出。
如果有加装电梯的利好预期，也可以考虑，但已经加装电梯的就不要想着投资了，因为利好已经兑现，除非有其他新增利好。
