稀缺一楼物业出售
龙华大浪成熟工业区1000平优质厂房出售
1、 建筑面积968.75平米，一楼，层高5米，尚有年限：32年
2、 土地性质：工业用地
3、 厂房目前状况：带租约，租金约50万/年
4、 厂房位置：位于龙华区大浪街道横朗社区，步行5分钟可达大浪商业街、后浪步行街、阳台山美食街；步行15分钟可达6号地铁线阳台山东站。门口就是公交站，30分钟可达福田购物公园。周围数个大型社区，随处都有商超，菜市场配套，隔2条街是龙华第八小学，生活设施完善，出行便利。
5、交易方式：双方协议，加律师见证
6、 业主实收：9？？万#厂房制造业深圳创业实业兴邦仓库# #工业#
高姐在欧亚达卖家具卖了几十年，生活安稳，渠道娴熟，如今却遇到人生的滑铁卢。
吃午饭的时候，几个同行交流信息，震惊了！顾家家居他们这个长期咬牙切齿的竞争对手竟然撤场了。
现实版的兔死狐悲。顾家家居是什么体量，它就是商场里的巨舰，平时掀起大浪把旁边的小舢板摇得七荤八素，但它撤场了之后，把小舢板们抛弃在凄零的海面上，恐慌和死亡的气息反而更加浓厚了。
大竞争对手固然是心腹大患，但也撑场子。它们走了，主角都下台了，这戏还怎么唱呢？
网络经济的无序扩张，正在对实体经济进行赶尽杀绝的压榨，加上疫情防控的日益极端，现在真到了水尽鱼亡的地步了！
就连小菜场、马路摊贩这样的小生意，都有朴朴等平台来抢夺，就连上年纪的老人现在都在被劝诱使用APP选择上门送菜服务。
实体经济不等于制造业，实体经济只是相对于虚拟经济，尤其是网络经济而言的。网络经济，尤其是电商平台在过去十年的无序扩张，对整个经济体系的上下游都进行了压榨。电商平台的扩张不仅导致实体的商业凋零，大量的商场难以为继，更重要的是压榨了产业链上的每个环节。不仅是制造，还有物流、运输、仓储、营销等各个环节。
电商平台的存在还挤压了整个产业链，让其中一些环节失去了生存空间。这其中的每一个环节，都是无数人的饭碗所在，衣食所系，支撑着背后的一个个家庭。
在电商平台的无序扩张之下，形成了新时代“羊吃人”的圈地运动，英国的资本家圈占土地强迫自耕农到工厂成为纺织工人，而今天中国的网络平台正在逼着个体户和小微企业主纷纷关张，变成了快递员、外卖员、滴滴司机。
电商平台应该服务于实体经济，而不是反过来。今天真的应该好好梳理和整顿电商平台与实体经济之间的关系了！（西窗记）#头条创作挑战赛#
据说郑州每一家方中山胡辣汤选址的时候附近50米都要有一家肛肠科医院，我之前一直不知道啥原因，早上我喝了一碗，直到现在腿都快蹲麻了才明白老板的良苦用心。#美食# #郑州头条# #郑州爆料#
[比心]中秋假期你怎么过？
今天小长假第二天，大连下了两天雨……
这雨下到现在已经演变成了灾害天气，风太大，树被刮断枝，楼下的马路已成河，如果第一次看海，海边的大浪会把人吓呆……
好好一个假期[泪奔]
上午去小城粥道吃了一个算是早中午的早茶，看着肠粉又感慨了一番在广州吃到的那些美食，然后顺带又想起了脆莓的那首《广州》伤感着青春已逝……
一点过的时候，老公接到单位的电话，通知晚上去值班，防台防汛。我们匆忙开车回家，一路小心翼翼。
这瑟瑟的秋雨
回到家，关上房门，一切都安静了，仿佛外面的世界与我无关。冲了一杯美式，风依然不停歇。
《食在广东之五龙苑木瓜翅》
人生没有不散的宴席，我们在东莞住了三晚待了四天，海通和程钢全程陪同，热情招呼，问候周到，真叫人难以忘怀。生日宴会第二天，程钢要回中山，海通要去宁波。海通已经因为我们的到来改签了机票，为了显示兄弟的热心和诚意，他又将机票鉴后一天。他们决定专程将我们送往深圳，然后再各前行。在龙华龙苑洒楼，香港现代电子厂的老板陈先生设宴，为我们接风洗尘。
和现代之父陈生认识是二十多年前的事了，当初的香港现代电子厂开在深圳龙华大浪水围新村时，周边还都是乡村，没有一条像样的公路，从龙华镇到现代厂是没有公交车的，除了自己开车或叫的士，进出全靠摩的。海通和程钢同陈生都熟悉，只是多年未见，这次会面虽然阔别十多年，但依然如故。我跟陈生最近一次见面也是六、七年前了，那次我带儿子去香港，陈生带了大女儿在荷里活广场请我们父子俩吃了饭。香港的荷里活广场位于九龙钻石山地铁站旁，毗邻志莲净苑，与驰名的黄大仙祠只有一站之隔。
我跟陈生颇有缘分，二十多年前我们一见如故，成了好朋友。不但我们俩惺惺相惜，陈生的父母亲大人及妹妹对我也很好。其令尊祖籍梅县，大儒大雅。其令堂祖籍金陵，大德大善。同乡三分亲，世伯母在世时常常夸我念及我，她慈祥的笑容我至今未忘。我和陈生不管有无生意往来，二十多年我们一如初见，彼此牵挂。想当年到现代电子厂，因为离市区较远，往往是一早赶往龙华，办完事已近中午时分，好多次都是陈生请我吃饭，有时有其他客人，他就请厂长他们陪，而他则单独和我一起吃饭，吃饭的地方就是龙华镇上的龙苑酒楼。二十多年前，在龙华镇最热闹的所在，在镇政府旁边，就是响当当的龙苑酒楼，我一直铭记在心的是陈生的那句话，小李辛苦了，请你吃木瓜翅。一个常年远离家乡差旅在外的人，有一朋友这般关心，那是何等的荣幸和温暖。
木瓜翅，又叫木瓜炖鱼翅，是粤菜中的一道名贵美食。选用生熟适中的木瓜和上等的金勾翅，翅汤用老母鸡、瘦肉、瑶柱、排骨、火腿等熬制成高汤。木瓜翅口味甜醇黏滑，营养丰富，可润心肺、补五脏、治虚损、排毒素，抗衰养颜。因为陈生带我去的多，龙苑的美食我基本上都品尝过，但印象最深的还是木瓜翅。
吃饭时，陈生还对我说，他爸爸经常提起我，关心我，我听了很高兴，请陈生代为问候，祝他老人家健康长寿！
陈生是个恋旧重情的人，就凭二十多年一直在龙苑酒楼宴客就能说明。深圳龙华龙苑酒楼已在龙华经营三十年左右，正宗潮汕风味，早茶不错，宴席也挺好。这次陈生仍在龙苑请我们吃饭，烤羊腿香气扑鼻，肉质酥烂。东星斑清蒸，鱼肉鲜嫩，味道肥美。
东星斑属鱼类中上等名贵之鱼，价格十分昂贵，一般重要宴请或盛大宴会才会用此鱼。东星斑的外皮光滑，最宜清蒸，蒸熟后鱼皮裂开，可以见到那雪白的鱼肉。东星斑的肉质异常鲜美，鱼肉入口，劲道弹牙还略有甜滋滋的味道，鱼皮的胶质更是粘的你嘴都张不开来。
陈生不停地劝我和我妻子多吃菜，他说你跟我不用客气。我谢谢他盛情款待，百忙之中还抽出时间请我们吃饭。他说，建平你人好，人缘好。我妻子患病，陈生听说后感到惊讶和惋惜，他也觉得奇怪，怎么会这样，一个漂亮能干的女强人突然遭此变卦，实在是太可惜了，医院都查不出病因，会不会是早年开美容院时，接触的化妆品有问题，那时的质量可不比现在，很有可能是此原因。我认为他分析的相当有道理，并谢谢他对我们的关心。
陈生非常赏识我的儿子，对他的学习和工作都很关心。我儿子于2002年出国留学前，有幸识得陈生并到过龙华的工厂，还和陈生拍过一张合影，这张照片我至今还珍藏着。陈生关照之余还送了一部带CD的台式音响，并说喜欢的话就自己提着，不能有劳你爸爸，我儿子真的自己拿着从水围新村一直走到龙华镇上，途中我要帮他，他都拒绝了。
陈生结婚时，在深圳香格里拉大酒店摆酒，我们一家三口及妹妹外甥外甥女都去参加了婚礼庆典。
席间，他关照我经常带太太出来走走，他不止一次对我说，只要到深圳和香港，就告诉他，一起吃个饭，下次到香港，请你们到九龙塘的家里做客。饭后，在龙苑酒楼门口道别时，他对我妻子说，听说你生病很伤心，今天看到你又很高兴，希望你常来作客。他转身又对我说，建平，我跟你说的话记住了，来了就找我。
我点头说好，谢过之后就此别过。
不能在店内就餐，房租还一分不降，今年餐饮之难，前所未见！居然有家百年老字号，还能在这种形势下，近2年时间，逆势开出了100多家直营店，光早餐排队2000人，并且创造了10㎡档口单日营业额达10万元的奇迹！
百年老店全聚德、狗不理名声在外，如今却少有回头客，连当地人都不吃，但这家百年老字号经过大浪淘沙，跌宕起伏、仍能传承下来，还逆势翻盘，这里面是有着老字号的商业诀窍的，今天探秘百年老字号紫光园的浴火重生路，你听了一定有启发。
本来想指望各种节假日等来报复性消费，结果今年的餐饮人等来了不能在店内就餐，客流依然在减少，房租一分不降，员工工资难发的困境，太难了，怎么破？
当接到“几千平米的门店全部要关闭堂食”的通知，紫光园总裁刘政说，他其实也很慌。
但冷静下来，他发现，整个餐饮行业关店，但人们的消费需求其实还在。很多以前靠点外卖、下馆子，基本不会做饭的年轻人其实更加依赖外卖。
那作为餐饮人，除了更加专注做外卖，还有没有办法接住这些客流呢？有！
店内不能卖，就在店门口卖，不能进店吃，那就买了带走！紫光园开启了全时段档口模式。
就是在店铺旁边再开一个小窗口，有点像麦当劳和肯德基的甜品站，平时早餐时段6点-10点，开始卖包子、酸辣汤、鸡蛋、烧饼、炸糕等带的走的早餐，10点后—晚上21:30：卖手撕鸡，烧鹅、酱牛肉，牙签肉，素丸子，牛蹄筋这类可以午餐和晚餐可以吃的成品菜。没想到推出后，非常受欢迎！
甚至后来顾客越来越多，供不应求，紫光园开发出了独立档口，一家正餐门店周围1-3公里范围内，最多可以开3家独立的十几平档口店，还家家客流爆满！
发展到到今天 ，紫光园档口模式已经成熟，并开发出了4种档口模式：
1、在超市和菜市场，专卖熟食和主食的纯档口
2、社区附近:档口＋面馆
3、主打一个爆款的档口:大盘鸡的档口＋中快餐模式
4、全营业时间段的：档口＋早餐＋正餐模式
这几种档口模式，对附近周围小区居民而言，方便快捷，对于店铺，也非常大地提高的人效，平时店里需要150名员工，现在档口只需四五名员工，大家轮班，一天能营业19小时！因为全时段营业，平摊了租金成本、人工成本和原本很贵的牛肉羊肉等食材成本，一举多得。
口罩期间，紫光园75%的营收都来自档口，还帮紫光园撑过了至暗时刻。甚至，疫情以前，紫光园在北京的门店只有20家左右，凭借着全时段+全品类+档口”模式。在疫情下还逆势开出100多家直营店，甚至创出了10㎡档口6万日营业额的神话！
除了档口，为了赶上时代，百年老字号也开启了私域运营和直播带货：
第一次疫情期间，紫光园总裁刘政也被隔离在家，他自己采买食材困难，想着那大家应该也都困难，于是，他在小区业主群里说，自己可以提供餐饮外送服务，对外卖有兴趣的朋友进入新群，不到2小时，第一个500人的业主群建立，当天就卖了100多份手撕鸡！
当下，紫光园的全时段档口模式已经成熟，而用社群结合档口，让新开的档口能够在试营业就爆火！
比如紫光园·面馆，开店前20天，
1、社群里发布开业活动、赠送礼品等，还没开业，就为新店拉来了一批顾客，
2、新店会让店员在附近社区发印有店长二维码的传单，赠送礼品，拉新入群。
3、晚上8:30-9:30，推出实惠骑手夜间吃面活动：6.6一碗骨汤不带牛肉的汤面，参与的骑手会邀请进群。
4、就餐后，邀请顾客给好评，送上一份档口当天的小吃。
通过这些活动，紫光园私域社群在3个月时间里，服务了将近6万人，如今紫光园的社群已覆盖北京150多个社区，建立了500个群，覆盖15万人！
再加上直播，去年，紫光园的公域+私域直播共计销售额1300万，从今年暂停店内吃饭以来，目前已成功完成私域转化6000多个用户，抖音平台流水增收近300万元，有效带动门店客流提升近20%！
面对困难，百年老店紫光园没有躺平，才有了今天逆势开店的局面。今年上半年已经过完，营收不如去年是大概率事件。对于餐饮人来说，今年只有两个选择，要么像紫光园，把危机当成转机，想办法；要么暂时关店及时止损，让自己静下来，沉淀学习。
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......
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终于来到慕名已久的腾冲！
下了高速，首先迎接我们的是湛蓝的天、洁白的云，然后是全副“武装”的云南民兵，主要是疫情防控需要，查验健康码和移动行迹。
进城找到超市，补给充足后，寻着香味走进“大浪鲜牛肉酒场”，门口写着“拒绝冷鲜肉”。晚上六点多已经在等位了。冬季的腾冲天气非常舒适， 18℃~0℃左右。虽然昼夜温差大，但最冷的时间是在早上8点左右日出之前。晚上这个时间还不算冷，但店员还是贴心地拿来炭火盆给等位的顾客们取暖。
鲜切牛肉、五花肉、鸡排很新鲜，搭配几样素菜，炭火煎烤成两面金黄，非常诱人，干、湿蘸料随自己口味调配。尤其好久没吃烧烤了，更觉得格外好吃。
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两个小伙子可能是暑假期间结伴来青岛看海，竟然翻越护栏到下面近距离的感受海水的冲击，一个大浪把二人卷入海中，幸好其中一人被冲上岸，旁边就是楼梯，但为什么站着不跑，叉着腰在等什么呢？当地的搜救工作随即开展，目前已经发现一人，但是没有了生命体征，希望另一个小伙能有奇迹出现！
再次想提醒一下，不要到陌生的水域玩耍，出门旅游一定要看好当地的提示牌，不做违反当地规定的事情！
重要！28日，深圳南山区连续发布三个公告。
深圳南山区在2月24日宣布确诊3例，正式加入本轮深圳疫情。这几天福田区的确诊病例和封控区都比较引人注目。从昨天开始，大家慢慢把注意力转移去了深圳南山区。
昨天27日，深圳南山区两地划分为中风险地区，南山区第5号公告。
今天截止下午15:30，深圳南山区连续发布三个公告——第6-7-8号公告，分别在南山街道，南头街道和沙河街道划分封控、管控和防范区。
今天暂时没有福田区的新公告。南山区要接手本轮疫情的群主？
龙华25日加入群聊后，相对安静。今天卫健委发布龙华区第3号公告，龙华区大浪街道划定封控、管控区和防范区。
本轮疫情群聊一直潜水的盐田区，在28日凌晨也突发封闭一个村的部分区域，盐田区洪安围。
希望盐田区有惊无险，守住深圳的一片“净土”。疫情远远没有结束，大家还要努力，共同防疫！
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闺蜜减肥成功啦，发图发美食气我，我控制不住自己的嘴啊。
