【经济日报：释放改善性住房需求潜力 可探索提高住房贷款借款人最高年龄】财联社2月14日电，经济日报文章指出，有条件的城市可以继续因城施策，优化包括信贷政策在内的差别化住房政策。在满足首套住房消费需求基础上，可考虑适时、适当地降低二套房首付比例、调整二套房贷利率加点、调整限购套数、调整限购区域等，以满足有改善性住房需求的人群。还可探索提高住房贷款借款人最高年龄、加大支持和创新住房租赁贷款、放松二孩和三孩家庭限购等措施，以满足老年人、新市民、创新型技能型人才以及多孩家庭等群体的住房消费需求，更好地降低购房成本，提升换房意愿，释放合理的改善性购房需求。同时，应继续严防严惩经营用途贷款违规流入房地产领域，更好地抑制投机性需求与投资性需求。
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仗还没打完，凭什么就认为俄军输了？
2月15日美国最高将领马克·米利上将宣布，在俄罗斯入侵乌克兰一年后，不管在战略上、还是战术上都已经输了!明明俄乌冲突还没结束，50万俄军准备发起一场春季攻势，怎么就输了呢？
这位上将给出的理由有三个，一是俄军没有通过闪电战迅速击败乌克兰，而乌克兰仍然在顽强抵抗。其次，北约更强了，俄罗斯想通过战争阻止北约扩张的计划没有实现，这不瑞典芬兰就嚷嚷着要加入北约。第三，俄军在战场上付出了惨重代价。例如俄罗斯第155海军陆战旅由于上级指挥错误，在攻坚战中损失惨重。此外瓦格纳集团招聘的5万“罪犯军”已经十去七八。
说实话这三个理由根本站不住脚，因为俄罗斯还没有真正的发力，其战争潜力仍然巨大，各类战略物资仍然在加班加点的赶制，距离真正的失败还有很长时间。马克·米利如此断定俄军输了，其目的无非就是想把战争给拖延下去。
毕竟，美西方支持乌克兰打仗打了一年，无论是舆论战，还是军事支援都显得十分疲惫，不少北约国家的军事库存都已经告罄了，亟需补充。在此情况下，马克·米利需要给己方阵营加油打气，让他们继续“援乌抗俄”，以便大量购买美国武器。
这颇有点“灭他人威风长自己人志气”的意思。这就好像，普京政府释放与乌克兰无条件谈判一样，明明知道乌克兰会拒绝，但必须要宣传，无非就是为继续打仗找个合理的借口。
因此，不能简单的说俄军已经输了。那么这场战争俄军能不能最终取胜呢？有分析认为，战争没有赢家，就像阿富汗反恐战争一样，美军打着自己赢了的旗号灰溜溜的撤军了，但实际上还是让塔利班重新获得了政权。
站在美国官方的角度看，这场战争赢了也结束了，但站在阿富汗人以及非美国的角度看，是塔利班赢了美国输了。因此，俄乌冲突最终的结果可能就是，俄乌都宣布己方赢了，毕竟谁都不愿意输。这种官面文章还是要做的，有利于维持双方的国家统治力。
至于输赢的裁定标准，就看谁的损失大了。从当下情况看，很明显乌克兰损失较大，这场战争摧毁了乌克兰80%的基础设施、乌克兰军民伤亡人数可能在12万以上，还有数百万平民在外逃难，如果要恢复到战前的经济水平，至少需要10多年，一场战争彻底把乌克兰打成了乞丐，未来一个白人版的叙利亚已然诞生了。
西汉末年，刘秀被王莽打败，只身逃进深山，靠着一棵桑树的果实充饥才得以存活，他想:“有朝一日坐上金銮殿，定封这棵桑树为百树之王”可阴差阳错却封了椿树。
光武帝刘秀，作为东汉的开国皇帝，其家世并不显赫，在汉哀帝早亡，皇权旁落的情况下，王莽趁机窃取大权，可偏偏有个姓刘的人成了他最大的敌人，这个人便是刘秀。
后来，王莽为了巩固新朝，就必须把刘秀除掉，便派兵去追杀刘秀。
那时的刘秀没有几个兵，再加上王莽是新朝的皇帝，兵力十足，所以刘秀只能东躲西藏。
很快，刘秀就成了孤家寡人，这天刘秀像往常一样逃命，进了一片深山，又累又饿，当饿的快要晕厥过去的时候，看到旁边有棵大树，于是就靠在树下休息。
他合上眼，刚要打盹儿，一阵风吹过来，树上落下来一个东西，可巧，这东西正好掉到了刘秀的嘴里，刘秀用舌头舔了舔，嘿，挺甜！抬头往上一看，只见头顶垂下来几只红色的小果子。
原来这是一颗大桑树，那一串儿一串儿的都是成熟了的桑果，刘秀乐坏了，赶忙站起来一边摘一边吃，只觉得又解渴又解饿，一会儿便吃了个响饱。
刘秀对这棵桑树十分感激，当下许愿：“有朝一日，我做了金銮宝殿，一定封你当树中之王”。
一晃多年过去了，刘秀还真当上了皇上，他没有忘记自己当初的许诺，选个良辰吉日，领了一波随从，浩浩荡荡开进了自己当年避难的那座大山，打算为那棵曾经“救驾”的大树举行加封典礼。
可是，由于山太大，隔的时间也太长了，刘秀记不准地方了，他带人在山里转悠了一天，也没有找到那棵大桑树。
天擦黑的时候，大伙准备下山了，刘秀猛然发现前面有一棵树，模样和以前那棵救他的大树差不多，就想：“这一定是那棵树了，真叫我找了个不亦乐乎”。
于是，就命令随从摆下香案，将这棵树加封为树中之王。
刘秀没想到，他这一封封错了，受封的是一棵椿树，见此情景，长在另一个山头上的桑树，刷的一下脸都给气紫了，――到现在那满树的桑葚颜色都变成紫色的了。
不过这一来，椿树可乐坏了，它想：“这可真是上天赐福”，从此椿树变更人模狗样地当起树中之王来了。
椿树既然成了树中之王，椿树的身价跟着也就金贵起来了，打这以后，人们盖房便或多或少的用上点椿木，那意思自然就是想用这一木镇百木，使房子永远牢固。
所以直到现在，在我国北方农村，人们盖房子的时候或多或少总要用上点椿木，如果实在没有椿木，哪怕加点椿木楔也成，反正啊，一座房子盖下来，里面总得有点椿木，这已经成为习俗了。
刘秀为椿树封赏这个故事其实只是一个传说，但它也给我们带来了很多的思考与反思，那就是如何对待公平和激励的问题，所谓人间自有公道，付出就会有回报。
让付出得到应有的回报，尤其是在工作中，这样更能激发我们自身的潜力，去全身心的投入到工作当中，如果付出和努力是不成正比的话，与公与己都没有好处。
所以珍惜付出，合理回报，给予激励，才能实现共赢。
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今天（2月14日）是情人节，国务院主管的《经济日报》再次向楼市送上了玫瑰花，提供了几个新利好的可能：
在这篇题为《释放改善性住房需求潜力》的署名评论中，提出了如下建议：
1、提高住房贷款借款人最高年龄。
2、放松二孩和三孩家庭限购等措施。
3、在满足首套住房消费需求基础上，可考虑适时、适当地降低二套房首付比例、调整二套房贷利率加点、调整限购套数、调整限购区域等，以满足有改善性住房需求的人群。
最近两天，广西南宁有银行把“借款人年龄+借款年限”放宽到80岁，此篇文章的“提高住房贷款借款人最高年龄”应该就是这个意思。
当国务院主管的报纸上，也出现这个建议的时候，或许南宁的做法有可能在更大范围内推广。
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杨建国：
人与人的差距，表面上看是财富的差距，实际上是福报的差距；表面上看是人脉的差距，实际上是人品的差距；表面上看是气质的差距，实际上是涵养的差距；表面上看是容貌的差距，实际上是心地的差距；表面上看是人与人都差不多，内心境界却大不相同，后者决定命运。
苗实：
所以，人生就是修行，时时处处，都是考验！
金乾生：
做人，做不了太阳，可以做月亮；做不了月亮，可以做星星；做不了星星，可以做蜡烛；做不了蜡烛，可以做萤火虫；总要点亮自己，也给社会带来一点光明吧。能否点亮自己的关键，不是你多么努力，多么辛苦，而是你的品质，品质决定了你是不是发光材 料。这就是做人的根本与要害。有权，有钱，有名，没人品，后患无穷。
苗实：
人到无求品自高，但是很难的了。毕竟，环顾世界，臻于此者，又有几人？
/不枉此生
郑嘉颖·谁更重要
寻求知己于此生
与我一起结伴行
可给我加点信心关心
犹如港湾的晚灯
免我漆黑里觅寻
可算不枉此生
男儿应当的勇敢
看我真真正做人
多得有你将温暖随时来送赠
徘徊分担苦与甘
与我走出那人群
可算不枉此生
始终欣赏你的经典印象
坚守立场有理想
我高歌你鼓掌
今天的赞赏共你分享
看火光继续再燃亮
永远阔步前行
我会发动潜能争取满分
有你结伴同行
哪怕雨夜来临不息信心
天高地厚也不枉此生
天昏地暗也不枉此生
情怀比沧海更深
聚散匆匆似浮云
只给你坐的胸襟无人能接近
迷沉一生都会等
是这位真正良朋
可算不枉此生
始终欣赏你的经典印象
坚守立场有理想
我高歌你鼓掌
今天的赞赏共你分享
看火光继续再燃亮
永远阔步前行
我会发动潜能争取满分
有你结伴同行
哪怕雨夜来临不息信心
天高地厚也不枉此生
天昏地暗也不枉此生
永远阔步前行
我会发动潜能争取满分
有你结伴同行
哪怕雨夜来临不息信心
天高地厚也不枉此生
//苗实：
宝宝，实在是太美了，无论内在还是外在，我不枉此生啊。也许，有人会说，情人眼里出西施。但是，天地可鉴，我真不那么认为。说句实话，宝宝吧，天生丽质难自弃，尤其回眸一笑百媚生，惊为天人，而我积四十年所学，才有笔杆子之誉，啊呀呀呀呀呀呀呀呀，羡慕嫉妒恨宝宝呢，真的是！
好好干，日子会越来越好的。（你不好好干没饭吃啊）
你有潜力，公司有意培养你。（刚开始疯狂加班加点，什么事情比自己家的事都积极，但是最终没有兑现老板的承诺，然后开始敷衍，最终变成他们口中的老油子）
公司今年要开展新的业务，等你们忙完现有的工作，立刻把你们调到新业务的领导岗位。（新业务最后招聘了一个人，和咱没有半毛钱关系）
有困难你说，薪资不满意你提。（提了白提，说了白说，公司有困难，作为老员工你得带头做好榜样的力量，结果公司招人，工资待遇比你好，瞬间内心拔凉）
这个项目你辛苦了，我代表公司非常肯定你的努力和付出。（然后各种口头协议一大堆，落地的一个没有）
心灵鸡汤用一次管用，用多了就是狼来了。如果遇到这样的公司或者企业，如果不是贷款或者生活迫切需要这笔收入，我劝你还是早早离开的好。你年复一年等待的除了年龄增加不好就业，剩下的都没有改变。
刚刚，传来3个重要消息，关灯吃面，这家公司业绩变脸了！分享如下：
消息一：小米接近获得新能源汽车生产资质？小米回应，不予置评
个人解读：小米，亲自下场，会不会让行业发生颠覆，它是价格屠夫，当年和乐观一起，搅乱了电视、手机等各行各业。其实，小米早就参与了，他与小鹏的关系，大家清楚吗？
对于行业是利好，竞争加剧，释放无限潜能，这就是私企，加班加点的也要干活，创新，因为干了就有利润，不是有些企业，只需要靠垄断，特许经营等，养老的比较多。
消息二：正业科技：下修业绩预告 预亏7340万至1.02亿元，此前预盈2713万元-2960万元，存货及固定资产、应收账款、商誉等资产开展的检查及复核，现对前次业绩预告进行修正。
个人解读：我没有留意，是不是第一家，我只是想告诉大家，接下来这种事情会很，当初预估的数据，未经审计。为什么今年都2月中旬了，也没有几份正式报表？我们事务所的同事说，这么多年审计，今年是最难与管理层沟通的一年了。各种减值，坏账，实质性程序进展困难的很。
三年了，有多少积累的库存，商誉，订单流失，炒股损失，特别是去年行情不好，企业高管炒股的业绩也是惨不忍睹，不甩锅给疫情，以后怎么办？所以，上半年大概率会有一次雷声滚滚，那么下半年就容易参与了，把未来可能的亏损都提前计提了，明年，后年的业绩就好看了！
消息三：多地银行房贷借款人年龄现调整，北京、宁波传来最新动向，北京地区首套房贷款最长期限为25年，有个别银行规定，首套房借款人可贷至80周岁，还有银行规定，二套房借款人可贷至85周岁。
个人解读：不要奇怪，只要你想贷款，银行现在都会给你想办法，只要你买房，一切都在妥协，除了房价，这个真不能降，但是不降价，如何回暖，解决这个问题的办法，也很简单，就是多印纸。
未来三年，不买房，不持股票的人，腰包会严重缩水，我们拭目以待，目前能低息贷款，尽量贷，其实，利率不高的话，没必要提前还款，这个可以跑赢通胀。
人的潜力都是被逼出来了～不逼一把自己永远不知道自己的潜力有多大～到新公司入职第一天，就接到一项工作任务：用五天的时间学习产品，制作课件，设计话术，策划招商流程，同时在第六天完成半天招商课程的讲解～
虽然我有多年的讲课经验，但是这毕竟是跨行了，对产品是陌生的，放在平时我是从来不敢想的，但是这是新公司下达的工作指令，我自然责无旁贷，硬着头皮上～公司也确实够大胆，在讲师确定之前，就提前定下了会议地点时间，启动了会议邀约～～
这5天的时间从来没有感觉过上班时间过得如此之快，除了中午吃饭半个小时，其它时间全部都在沉浸式地工作，下班回家还要加班加点到12点之后，甚至睡觉做梦都是工作的事，平时手机电量一天要充两次，这几天到晚上睡觉还有70%的电量[我想静静]
很幸运，这几天的付出得到了回报～周末整个招商活动进行得很顺利～这应该是我职场十几年过得最忙碌最充实的一个星期了～～
这都是战争潜力，真要是打大战了，拉出来修修个把月就可以上战场了，别看老旧了做护航运输警戒是没有问题的，一艘新舰就算战时加班加点也的两年才能建好
苏30F14图160
美国,退役军舰迟迟不拆解为哪般? 近年美国海军舰船拆解速度放缓了很多,老航母很多就那么放着,放了很多年,一说闲置废弃，
最新消息，请大家注意了！今天是1月18号，晚上时间18点55分，刚得知2个消息，简单给所有人提个醒。请大家不妨一起来看看：
消息一、工信部：加快新一代信息技术与制造业深度融合 大力发展数字经济。
解读：随着新一轮产业改革的开始，发展数字经济成了我们的经济转型重要抓手，有助于我们推动和建设现代化的经济体系。之所以大力推动数字经济，是因为现在很多的实体企业都在面临着转型和升级的挑战，随着消费者的观念变化，线下需求在持续减少，而经营成本在持续增加，实体企业发展面临很多困境，实体经济若是和数字经济相结合，能够帮助实体经济进行升级换代，帮助实体企业进行产品革新，在市场上也会更加具有竞争力，传统的实体行业通过数字产业结合从而迈向智能制造，这对我们的产业发展有着积极影响。在相关部门的大力推动下，实体经济和数字经济深度融合，能够为我们的经济发展带来巨大帮助，在经济转型的过程中，参与推进数字和实体相融合的相关行业都会有所受益。
消息二、工信部：进一步研究和明确新能源汽车后续的支持政策 稳定消费市场。
解读：加快挖掘能源车的消费潜力，已经是当下推动经济回归正轨的重要发力点，从工信部的这个发言来看，将稳定和扩大汽车消费，保障能源车产业平稳运行放在重要的位置上。现在的能源车消费市场，伴随着能源补贴的退补，再加上能源车渗透率的提高，能源车的配套不完善，成了消费者购车的最大顾虑，影响了购买的信心和意愿。现阶段出台完善能源车配套基础设施的建设，不仅会给充电桩等配套企业带来发展机会，还能够为能源车更好更快发展助力。除了基础设施之外，相关部门还在研究稳定能源车消费市场的支持政策，伴随着相关举措的出台，会刺激消费者购车情绪，为稳定经济做出贡献，同时还会对能源车产业链带来积极影响。
此外，给所有股民简单聊聊，A股股市观点：明天沪深股通就停止交易了，今天是外资节前最后的表演，流入的态度丝毫没有改变，但是趋缓了，说明外资任务完成，也无心念战了，节前这一波的买钞，直接将大盘推到了3200点上方，避免被内资在最后两天轧空的情况。至于说节后外资还会不会继续流入，我个人认为还是会的，外资投行普遍认为今年A股有20%的反弹空间，目前远远没有到，如果节后没有大的意外，外资还是会持续流入。
今天的行情开始逐渐从权重向题材倾斜，大金融大消费医药这些权重开始熄火，转而是以数字经济为主的科技产业全面爆发，这个题材刚好也是直男明年重点留意的方向，数字经济无论是消息面还是发展前景都具备可炒作性，在经济尚未恢复而市场情绪又相对亢奋的情况下，创新型的公司将会得到更多资金的追捧。我个人认为在经济复苏期，老百姓的信心最为重要，而股市持续上涨是最直接有效提振老百姓信心的方式，现在又出来外资配合拉升，节后A股还是值得大家期待的。
还剩下最后两个交易日，节前无论是外资还是内资都是在为年后做准备，如果大家仓位调整好的话，那就可以提前过年了，如果想要再加点仓位，可以从题材和趋势两方面着手，趋势性的品种留意分时回踩重要支撑位的低吸机会，比如回踩5日均线，5周均线等，方向上面偏向制造业，比如半导体、军工、自动化、铜铝等工业金属。题材操作，重点要放在选热点以及龙头上面，我个人倾向于数字经济，包括衍生出来的大数据、数据确权、云计算、信创等等。至于节前最后两个交易日，指数层面，我认为没有什么变数，以震荡为主。
