房市作为国民经济中重要的一环，任何有关资本的因素都会影响到房市的运行。比如说货币这一环，在以往，一旦货币宽松，那么房市就容易掀起一轮高潮。民众心理普遍是，市场里钱又多起来了。这种情况下钱如果仅仅是钱的话，只会面临贬值。但是钱如果变成房子的话，那就可以保值，甚至是升值！所以，每次有关于货币决断的消息传来，总有一大波房市又要火了、或者房子要更贵的预测，造成许多人恐慌入市，生怕错过这一次，以后再也买不起房了。
但是这次倒与以前情况不大一样。在8月10日晚上发布的央行相关文件中，对下半年整个市场的货币环境定下了基调。央行表示，下一阶段稳健的货币环境要保持中性、松紧适度。要把好货币供给总闸门，坚决不搞“大水漫灌”式强刺激。对于房市，这一次释放了什么信号？下半年想买房的购房者不妨留意下。
1.代表着资金的流向。货币环境稳健为主，是为了保持适度的社会融资规模和流动性合理充裕，但是在7月31日提出的“坚决遏制房屋价格上涨”和此次提出的不搞“大水漫灌式”强刺激，但是已经一些专家透露，此次的宽松货币，虽然是将房地产排除在外的。当然，如果货币大环境宽松，那么房市作为蓄水池，可能也有吸收多余资金。为了堵住这些漏洞，下半年的房市环境可能还是会偏紧。不管是房企还是购房投资者，压力都不会小。
2.代表着房贷利率的走向。前些日子传的沸沸扬扬的降房贷利率事件在昨天得到辟谣，房贷利率下半年急剧下降的可能性几乎为零。即使有停止上涨，或者轻微下降，也会是根据刚需、投资人群的不同，有差别化。因为相信房市有利好而想买房的，还是打消这个念头更好。
3.代表着有买房上涨预期的购房者最好不要买房。就下半年国内房屋价格走向来看，房屋价格上涨幅度将全面下降，但上半年国内房屋价格上涨的趋势已是不能逆转了。下半年房市涨幅有限，投机者如果想在下半年买房赚上一笔，可能要面对自己巨大的心理落差。
