现在人还是比较现实的，平时夫妻两人感情很好，就不会想到夫妻共同财产这个问题，一旦两人吵架要求离婚，接下来可能就会忙着去整理夫妻双方到底有多少共同财产，这些财产应该如何分割等等，那么婚前买房子算夫妻共同财产吗？最新离婚财产分割婚姻法有哪些规定？如果大家想了解这些问题，接下来就跟小编一起来看一看。
一、婚前买房子算夫妻共同财产吗
1、结婚之前购买的房子是否属于夫妻两人共同财产，要分情况来看，要看一下双方之间有没有签订婚前财产协议书，如果签订了协议书，而且协议书里面明确写明离婚这套房子拿来分割，那现在离婚时就应该是共同财产来处理。
2、如果没有签订婚前财产协议书，那这套房子就应该算是个人财产，离婚是不可以拿来分割，不过要看一下当时选择的是哪种方式支付的，如果是贷款支付，结婚之后另一半一起偿还贷款，这种情况共同还贷的部分在离婚时就应该退还给另一方。
综上所述，以上这些就是小编给大家介绍的婚前买房子算夫妻共同财产吗的相关内容介绍，大家一定要分实际情况来看哦。
二、最新离婚财产分割婚姻法有哪些规定
1、现在国家出台新的婚姻法要遵循自愿原则，而且在分割财产分割房产的时候，要遵循平均分割原则，不过建立在双方之间没有过错方的情况下才可以使用。
2、所以在分割财产时，不管是通过协议离婚还是起诉离婚，在没有过错方的情况下一般要平均分割，比如房子可以售卖掉，卖得的房款最后应该平均分配，这样更加公平合理。
3、如果其中一人有过错在先，比如婚内出轨或者有家暴的行为，那这种情况在分割财产时作为过错方而言可以少分得财产，情况严重的一分都不会分得，还有要看一下谁抚养孩子谁赡养老人，如果其中一人抚养孩子也赡养老人，可以多分得一些财产。
