游走在世界上最孤独的城市，珀斯的哪些景点是旅游必去的？
珀斯是澳大利亚日照时间最长的首府城市，与中国没有一点时间差。珀斯也被全球最具权威的自然科学杂志美国《国家地理》评为“全球最佳旅行地”；以排第11的成绩，被福布斯评为“福布斯全球顶级旅游目的地”，变成澳洲唯一一座入围的城市。那么珀斯的哪些景点是旅游必去的呢？
1.国王公园
国王公园（KingsPark）坐落于珀斯（Perth）城区，位于天鹅河（SwanRiver）南岸，相邻澳洲最美丽的大学：西澳大利亚高校（TheUniversityofWesternAustralia），占地面积4.06平方千米，是东半球最大的城市生态公园，比纽约市的世纪新城（3.14平方千米）还大。
国王公园本名珀斯生态公园（PerthPark），于1895年8月10日宣布对外开放。1901年，为纪念英国王者爱德华七世（KingEdwardVII）来访珀斯，才更名为国王公园（KingsPark）。由于国王公园坐落于山丘上，地形比较高，所以可以俯览到全部珀斯的全景风景及其天鹅河的美景。园里有大片的绿化、众多的公共性烤串设备、动植物园、未开垦的森林、各种鸟类及中西部野草。
2.弗里曼特尔
弗里曼特尔（Fremantle）是珀斯的发源地，坐落于珀斯市区西南19公里处，始建1892年的弗里曼特尔是天鹅河的外东北，都是珀斯的重要海港，也是一座历史名城，是珀斯的着名观光胜地。在这儿，殖民时期的建筑被完好无损地保存了100很多年，陪你穿越重生19新世纪。
与此同时，这里有西澳大利亚海事博物馆(AquariumofWesternAustralia)、世界文化遗产里的弗里曼特尔牢房(FremantlePrison，始建1850年)和古老的圆屋(RoundHouse，始建1830年)，可以组成你历史时间发现之旅。这种镇上是艺术家们的集中地，因此到处都有散发着艺术气息的小店、工艺品店、图书店这些。
逛一逛人山人海的弗里曼特尔销售市场(FremantleMarkets)，你一定会有不少获得；在20世纪经营至今的码头上，新鲜直给的肥嫩海产品、本地佳酿和香气四溢的纯正鱼薯使你快活快活。
3.罗特尼斯岛
罗特尼斯岛（RottnestIsland）珀斯西北方向18千米处印度洋海面上，被称作是一个令人自由自在的人间仙境。海岛除开盐水湖及其美丽的港湾、沙滩等海景别墅以外，更具存活于海岛濒临灭绝的”澳洲短尾矮袋鼠“。
罗特尼斯岛是一个细长型的海岛，大概11千米长，罗特尼斯岛因为冰川融化，而与澳洲内地分离出来构成了海岛，罗特尼斯岛全部海域，都分布着白沙滩。在罗特尼斯岛能够游玩的主题活动许多，游人能够划水上橡皮艇前去清静的港湾，游水、潜水或深潜数据漫游于珊瑚和古老的翻船点等海上运动，还可以绕岛骑车这些。
4.天鹅钟塔
天鹅钟楼（SwanBellsBelltower）也被称为珀斯钟塔（TheBellTower），坐落于珀斯市中心的天鹅河（SwanRiver）畔，伊丽莎白码头（ElizabethQuay）东面的巴拉克广场（BarrackSquare）上，紧邻斯特灵花园（StirlingGardens）。
天鹅钟楼是为了庆祝公元元年的到来而建的，钟楼夹层玻璃和无缝钢管构架的塔上高82.2米，其左右翼宛如一双天鹅羽翼，造型独特，是珀斯较大最美的城市雕塑作品，成为了珀斯的地标之一。钟楼是由着名建筑设计师HamesSharley设计建造的，底端选用混凝土构造，中间是钢制构造，顶端是玻璃结构，这座钟楼工程建筑看起来气场高雅。
5.伦敦大街
始建1937年的伦敦大街是珀斯知名的商业步行街，都是独特的一景，街道社区两侧的民居和店铺全是模仿19新世纪英国的建筑图案设计建造成的，具备浓厚的英国特点，各种各样店面装修时尚潮流，店内商品琳琅满目，是旅游者买东西旅游观光的好地方。
6.西澳博物馆
西澳博物馆是澳大利亚本地比较有名的历史博物馆之一。旧址曾经是珀斯监狱，场馆的藏品极有特点，除开土著居民的古文物以外，还包括很多老爷车。一具总长二十五米的长须鲸骸骨，一颗在澳洲发现的十一吨重陨铁等，而昔日的牢房监狱亦经尤其还原储存。
7.天鹅湖
珀斯天鹅湖具体名字叫做蒙格湖（LakeMonger），坐落于距珀斯5千米处李德维尔（Leederville），占地总面积71公亩，是着名的灰天鹅的家园，都是欣赏他们翩然舞步的最佳地址。天鹅湖是珀斯最美丽的地方，无论是开车通过或是顺着河畔穿行，都能感受到一种静宜的美，天鹅湖湖面宁静，岸上绿草如茵，太阳越过落叶撒到湖面上水波荡漾，湖内生活着多种多样禽类，而灰天鹅自然是湖内的闪光点。
8.圣玛丽亚大教堂
圣玛丽亚大教堂坐落在东珀斯的一座山峰之上，坐落于VictoriaSquare广场的中心。圣玛丽亚大教堂始建于1865年，经历过三个关键修建环节，12月，在第三次翻修和改建结束后教堂再次对外开放。几回修缮导致教堂传统与现代结合的建筑类型，可能觉得设计风格不足统一，但教堂内部的单色画仍然好看，附设的花园景色唯美。对于珀斯的景点你还知道哪些？欢迎评论区留言补充。
从过去几年，珀斯每年都会入选全球最宜居的十座城市名单，随着珀斯房产逐渐被国人所关注。跟着的我来看看澳洲珀斯房地产市场解析。
一、人口情况
稳健的人口增长即等同于一个同样稳健和繁荣的住宅市场。而人口的增长也意味着对住房需求的增长，从而带动了整个珀斯房产市场。
占全澳洲三分之一土地面积的西澳人口占澳洲总人口的 11%。，大珀斯区的常驻人口约为 202 万;占当时全州人口的 79%。
预测，至，大珀斯地区的人口每年将增加47，600人。这相当于每年2.2%的增长率。澳大利亚统计局预测，珀斯的人口将从2028年起超过布里斯班。珀斯将成为澳大利亚第三大人口最多的城市。
二、别墅市场
房价最高的物业都位于城市的西部内陆， 依次为Peppermint Grove(3813500澳元)、Dalkeith (2591500澳元)、Cottesloe (1877000澳元)、Henderson (1820000澳元)， 以及City Beach (1818000澳元)。
别墅密度水平在北部内陆的Dianella和Morley最高， 分别达到9397和8994栋。城市的南部，房屋密度水平最高处位于Thornlie，Canning Vale和Gosnells，分别是8450栋、7225栋以及7265栋。
三、公寓市场
珀斯大规模的公寓房市场位于CBD区内及其周边，公寓房密度最高的地方位于Como(6133栋)、Maylands(6082栋)、珀斯市(5809栋)、南珀斯(5800 栋)，还有东珀斯(5516)。唯一不处于这些区域的是Scarborough，其公寓房密度最高，为6682套。
过去12个月内，珀斯公寓房销售量在以下地区最高，以Scarborough(522笔)领头，接下来依次是东珀斯(466 笔)、珀斯市(443 笔)、Maylands(399 笔)，以及内陆北部的Nollamara(371 笔)。
四、珀斯就业情况
就业正是住宅房产得以增长的一个主要驱动力。人们常常为工作而迁居，并为此寻求那些能够提供通勤便利以及良好生活服务设施的房产。
整个城市内有许多就业集中点， 不过， 最为集中的工作岗位分布在四个区域：Joondalup/Waneroo, the Inner Northern Hub, 大CBD、Kwinana和澳大利亚海洋综合体(AMC)。
尽管珀斯的主要就业市场集中在大CBD 区，可却沿着城市中心南北部的运输走廊逐渐分散。
五、城市基础设施
继就业之后，政府用于基础设施的支出水平成为珀斯房产第二大重要驱动力。
随着珀斯的人口高速增长，州政府和联邦政府对于大都会区域的基础设施投入也在猛增。
几十亿元投入了城市交通的基础设施以及场馆和生活设施。
六、零售面积增加
珀斯已确定的新增零售商业面积创下新高，有助于新国际品牌进驻西澳大利亚州。在此之前，交易时间管制得到了解除，并且政府颁布了支持性立法。
如今，珀斯房价近两年来的涨势趋于平稳，但随着珀斯新一轮的城市建设和发展，那么现在不正是投资珀斯房产最好的时机吗!
