生活在福田区10多年了。
偶来回答看看。纯粹干货，主要从片区容积率、交通、配套、学校、进入门槛几个角度来讲。欢迎拍砖。
1、第一推荐：香蜜湖，前提是如果可承受1500万以上的房子，一定要去香蜜湖。偶指的是香梅路以西，侨城东路以东，北环以南，深南以北，这一大片，竹子林相对比较旧，其他都可以。片区容积率低，交通四通八达，地铁都随时有座位，香蜜公园，塘朗山，园博园，山姆会员店，华侨城创意园，大社区为主，生活特别享受，小学初中都非常好，各类培训机构应有尽有，家长素质高，房子当然持续领涨。
2、第二推荐：石厦，区政府教育局等公务员片区，氛围特别好，无处不在的美味小店，配套丰盛，石厦中学，红岭中学石厦学校，都非常好，而且区域小户型比较多，门槛比较低，如果家庭收入一般，可以带着孩子买个小两房，居住在石厦，吃喝玩乐，非常惬意。缺点是没有大社区，缺少公园。但是房子保值是没问题的。
3、第三推荐：景田北。偶指的是靠近福田外国语学校附近这一片，万科城市花园，香蜜湖瀚城，天然居，公园星罗棋布，交通发达，学校也是名校，缺陷是区域比较小，很多社区比较旧。
4、第四推荐：中心区，星河国际、城中雅苑、黄埔雅苑等，就是围绕着平安大厦那一块儿，缺点是学位一般，优点是，城市中心，闹中取静，配套丰盛，生活贵族。
5、其他推荐：梅林～环境好，只是没有好的学校，银湖～环境好，但是片区比较小而破碎，百花～房子太贵了，其他都好。
