在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。
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天津市南市食品街是由四座古式城楼围成的方形小城。外围是一些小吃店,像“玉香斋”、“桂发祥”、“富香园”、“大福来”……不胜枚举。
走到高大的城楼下仰望,城楼高耸,古雅壮观,具有浓厚的民族色彩。每座城楼上都悬挂着“南方食品街”的巨幅馏金匾额。据说,这些字选自晋代大书法家王羲之的手迹。四个城门上分别用颜、柳、欧、赵四体写着“振羽门”、“兴歌门”、“中圣门”、“华腆门”,把每个字头连接起来,那便是“振兴中华”。多么有趣而有意义啊!
走进“振羽门”,只见两条十字交又的道路分别通向东、南、西、北各个城门。食品街分上、下两层,上层基本上是一些风味小吃店,下层是各地的饭庄、餐馆和食品店。
据说,南市食品街在4万平方米的建筑内集,卜了百余家商店、饭店。这些商店和饭店经营的食品丰富多彩,特点突出,佳肴美味,色彩纷呈。以天津名、特产为主、又广集全国各地风味小吃。北起燕山脚下,南至珠江两岸,东自东海之滨,西及天府之国,名目繁多、形式各异:有川、鲁、粤、湘、苏、浙正宗大菜;有甜、咸、干、稀的风味小吃;有意、俄式西餐、快餐;也有山林野味,时令海鲜,乡里村食,仿膳佳肴;有各种中西糕点、糖果、酱菜、腊味、小食品;又有为顾客服务的冷热饮料。
食品街建成时爷爷对我说过,食品街中的“咸亨酒店”是鲁迅先生的小说《孔乙己》中的一家酒店。爷爷对鲁迅先生非常敬佩。也许是受爷爷的影响,我也对鲁迅先生十分敬慕。再加上“咸亨酒店”的招牌是爷爷写的,我更喜爱“咸亨酒店”这四个刚劲有力的大字。
走进店门,天花板上8盏电灯发出茶色的灯光,给人一种幽雅、惬意的感觉。酒店里左边是一排柜台,上面摆着各种名酒:有色泽橙黄的绍兴酒,有味道甘醉的花雕酒,有馥郁芬芳的善酿酒和色如玉液的香雪酒……洒店里右侧是一个月亮门,走进去迎面是一幅美丽的风景画:河水清清,桃花吐艳,近处的茅屋里飘出袅袅炊烟,远处田里人们在辛勤地耕耘,鸟语花香、春意盎然,好一派绍兴乡村的春色啊!右侧的八仙桌上放置着茶具,都是仿清代的。一个玻璃橱窗里摆放着两组栩栩如生的泥人:一组是佃户们从地里劳动回来在酒店里开怀畅饮;另一组是鲁迅小说中的人物“孔乙己”在给一群小孩分茵香豆。(小学生作文网)
咸亨酒店装修古朴自然,再现了江南水乡的特色,使人们领略到绍兴酒店的独特格局。
出了“咸亨酒店”,我又参观了“红楼茶社”、“艺苑茶社”、“燕津两轩茶社”、“贻乐厅”、“儿童公园”……它们也都各有特色。
南市食品街是天津人民在党和政府的亲切关怀下,以改革为动力,努力创新、锐意进取,大力发展第三产业的一朵绚丽的商业之花。
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各位游客,大家早上好!首先我代表天津国际旅行社欢迎您到美丽的天津来观光旅游!我是大家此行的导游员,大家可以叫我小*或*导,非常荣幸能和各位共同度过这段愉快的旅程!今天为大家开车的是李师傅,李师傅已有多年的驾车经验,乘坐他的车一定会让您感到既舒适又安全的。在今后两天行程中将由我们两位陪伴大家游览美丽的天津。在旅行过程中如果您有什么问题和要求,请随时提出,我将竭尽全力为您解决。最后,希望通过我接下来的讲解和服务能使您对天津有一个崭新的认识。
那大家刚下飞机,一路比较劳累,那在去往酒店的这段时间,我来向大家介绍一下天津的概况。
天津市是中央四大直辖市之一,是中国北方最大的沿海开放城市,是历史文化名城,也是中国首批优秀旅游城市。
天津共辖18个区县,分别是和平、河东、河西、河北、南开和红桥6个中心区,塘沽、汉沽、大港为3个滨海区;东丽、西青、津南、北辰、武青、宝坻为6个环城区,还有静海、宁河、蓟县3个县。
天津辽阔的平原约占总面积的九成,仅少部分为山地和丘陵,地势由西北山区向东南渐低,呈簸箕形向渤海倾斜。
天津属暖温带半湿润大陆季风型气候,四季分明,每个季节您来到天津都会看到具有鲜明季节特征的景致,
春游百花,夏赶海,秋收硕果,冬赏雪。
从历史上看,天津城区成陆较晚,宋代以前未见史册,金朝时在大直沽建立了“直沽寨”,元代时,直沽作为海运的终点、漕运的中枢,成为行政、经济、军事、文化的中心,朝廷在此设立“海津镇”。当时南北漕船汇聚,商贾云集,这种壮观的场面,有诗赞叹:晓日三岔口,连樯集万艘。东吴转海输粳稻,一夕潮来集万船。到了明永乐2年(1404),明成祖朱棣将三岔口赐名为“天津”,意为天子经由之渡口,并在直沽设卫筑城,成为现在天津城市的发祥地。寨、镇、卫都是军事建制,到清雍正3年(1725)改卫为州,天津从此转变成了行政建制,雍正9年(1731)继而升州为府。天津就这样从一个单纯的军事要塞演变成繁华的商业中心和贸易港口。1860年,英法发动第二次鸦片战争,胁迫清政府签订了丧权辱国的《北京条约》,天津被迫开埠后,金融、贸易、教育和制造业得到迅速发展,逐渐成为继上海之后的中国第2商业城市和北方最大的金融贸易中心。1920xx年6月,直隶省改为河北省,天津定为特别市,这是天津设市之始。
近代以来,天津是中国许多重大历史事件的策源地,留下诸多的历史遗迹和大量的史料记载,成为近代中国历史的缩影,风格纷呈的小洋楼就是这段历史的典型写照。由于天津独特的地理位置和历史,形成了许多山、海、河、湖以及历史文化特有的旅游资源。经过天津市旅游局的精心打造,推出了近代历史看天津等8项旅游系列产品。
80年代看深圳,90年代看浦东,21世纪呢就看滨海。随着滨海新区开发开放纳入到国家总体发展战略布局,这里越来越受到全国乃至世界的瞩目。滨海新区成立于1994年,它位于天津东部的临海地区,处于京津冀和环渤海城市带的交汇点上,由塘沽区、汉沽区和大港区3个行政区以及东丽区和津南区的部分区域组成。在20xx年5月份,滨海新区的功能定位可概括为:依托京津冀,服务环渤海,辐射“三北”,面向东北亚,努力建设成为我国北方对外开放的门户,高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心,逐步成为经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区。有人打比方说,如果南海有艘经济航母叫深圳号,东海有艘经济航母叫浦东号,那渤海的经济航母就是滨海号。
大家都知道,天津是中国近代机械工业和纺织工业的发祥地,被誉为“中国近代工业文明的摇篮”。在中国近代史上,天津还相继诞生了一批“中国之最”和“中国第一”,我国最早自己修筑的最长的铁路——津唐铁路,全国最老的车站之——老龙头车站,我国第一套邮票——大龙邮票、中国报龄最长的报纸——大公报和中国第一所大学——北洋大学等。
天津经济的发展、社会的进步离不开教育文化事业的支持和保障。从19世纪末,一批洋务学堂从天津起步,1881年设立的北洋水师学堂和1885年设立的天津武备学堂分别是我国最早建立的近代海军学堂和培养新式陆军的军事学校。国内著名学府——天津大学,是中国近代的第一所大学,它的前身为北洋大学,始建于1895年,是清朝光绪皇帝御笔钦准的国立大学。与天津大学毗邻的南开大学,是由近代著名爱国教育家张伯苓和严修于1920xx年创办的,我们的开国周恩来就是该校成立之初文科班的第一期学生。
天津的发展也离不开便捷的交通,天津的地理位置得天独厚,是连接华北、东北、西北地区的交通枢纽。这些年,天津一直很重视交通事业的建设,现在已基本形成以港口为中心的海陆空相结合立体交通网络。
天津在城市的发展中形成了独特的自然风光、历史风光和人文风光。在饱览了山野秀色、海洋风光和都市繁华美景的同时,您还可以品尝到天津风味美食。天津人喜食小吃,天津小吃在全国都享有盛名,狗不理包子、十八街麻花和耳朵眼炸糕,这些地地道道的天津小吃早已闻名海外,除此之外,果仁张、漕记驴肉,石头门槛素包子以及贴饽饽熬小鱼都是天津地方特色小吃。
好了,我们的车已经到达酒店了,今天和大家讲了这么多,想必大家对天津都有了一个大致的了解。那在今后两天的行程中,我将更加详细为大家介绍天津,希望大家在天津旅途愉快,现在请大家随我一同下车。
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家好!首先,我代表天津旅行社欢迎大家参加本次旅游活动。我叫,大家叫我小x就可以了,我旁边这位是经验丰富的驾驶员*师傅。今天就让我们这一老一少为您服务,如果大家在旅途中有什么要求,请尽管提出来,我们一定会尽量满足。我真心的祝愿大家能在今天度过一段美好的时光。
大家注意一下,我们现在是在南门外大街上,很快就到鼓楼了。我在这里先给大家做一个简单的介绍。鼓楼商业街位于天津老城厢繁华商业区。它是天津的发源地和历史上政治,军事,经济文化中心。在洪武三十一年,明太祖朱元璋病故,朱棣发动了“靖难之役”,他夺取皇位后,于1420xx年在天津设卫,同年修建了天津城即老城厢,并以镇东,安西,定南,拱北命名四个城门。它也是鼓楼商业街的前身。
好了,我们到鼓楼商业街了,现在是9:30,我们12:00准时回到车上,请大家一定要注意安全,下车时随身带好自己的物品,不要放在车上。记住我们的游览车为白色客车,车号为津a1111。
大家看我们身后的就是鼓楼商业街了。我先给大家做个简单的介绍。鼓楼商业街重建后是以鼓楼为中心,向北,南,东延伸,形成三条繁华的商业街道。整个街区都是明清建筑风格,是集旅游,文化,休闲,娱乐,购物于一体的大型旅游商贾步行街。我们后面的就是南街,又称“东方不夜城”,它对面的北街又称古董珠宝街,东街又称“精品购物街”。
而它的重中之重还要说是鼓楼。鼓楼位于城的中央,我们在这里就可以远远的看到。鼓楼其实并没有鼓,实际是钟楼。楼上原有一副对联:“高敞快登临,看七十二沽往来帆影;繁华谁唤醒,听一百八杵早晚钟声”。原来大钟每日早晚各敲54下,紧十八慢十八,不紧不慢又十八。大钟每天提醒市民的作息时间,与人们日常生活密切相关,因此鼓楼被列为天津卫三宗宝,即鼓楼,炮台,铃铛阁之首。重修后的鼓楼共有四层,下面三层是天津危陋平房改造成果展,四层为钟楼,新钟重达3顿。新建鼓楼又以新的风姿成为天津的象征。
在东街上还有全国第一座以戏剧为主题的博物馆——天津戏剧博物馆,也是广东会馆旧址。一会儿我会在那给您做详细地介绍。下面就让走进鼓楼商业街来领略一下它独特的文化气息。
我们现在看到的就是广东会馆的戏楼,这些是当时看戏的茶座,大家先找个位子坐下歇一会儿,听我简单地给大家介绍一下广东会馆。
广东会馆始建于1920xx年。20xx年被晋升为国家级重点文物保护单位;20xx年被收入《世界精品建筑》,天津独此一家。戏楼作为会馆的主体建筑,也是目前我国规模最大,保存最为完好的古典式戏楼。广东会馆在建筑上集南北风格为一体,外部采用北方的楼砖建筑,内部采用潮州的建筑风格——雕梁画柱。大家可以看到,这整个戏楼都是金漆木雕的,它是在南方雕刻完之后运到北方,又重新拼接起来的,整个建筑没有用一个钉子,在76年唐山大地震时,它也是丝毫不动。
我身后的这个舞台是伸出式舞台,这种舞台三面接触观众,您坐在下面时视线不受阻挡,可与演员达到充分的表情交流。自1920xx年上海受到西方的影响兴建了第一座镜框式舞台,也就是幕在前,台在后,我们传统的伸出式舞台就从中国舞台建筑中绝迹了。因此,广东会馆的戏台成为我国伸出式舞台建筑的绝唱。
大家抬头看,舞台顶部有一个螺旋状的藻井,玲珑剔透,金碧辉煌。它由数以百计的斗拱组成,演员在舞台上不用扩音器,它将声音吸进,再折射出去,能够保持自然的音质和音量。而且我们发现戏楼内和舞台上没有一根柱子,您的视线不受阻挡。同时,舞台仅比地面高一米,您的视线也基本是平视的;如果您坐在高4米包厢里,俯视台上的角度为100—150度,正好符合生理视觉特点;这体现出戏楼的设计者充分地为观众着想,很好地解决了视、听效果的问题。
我们看这块匾额,写着“薰衣南来”,意思是好运从南方飞到北方来;在它下面是镶嵌着“天官赐福”的彩色镂空木雕,中间有一个穿红袍的天官,他站在祥云之上,手指着红日,意为“指日高升”。天官前面跪着一个仙童,手里托着一个花瓶,瓶里插着三枝毡,意为“平升三级”。也就是说升官发财的日子不远了,还要连升三级;在天官的身后刻有猴子,向日葵,蜜蜂,意作“早日封侯”。在它的四个角浮雕着口衔桃枝的蝙蝠,意作“福从四方来”。整个画面紧凑匀称,堪称彩色木雕的杰作。
会馆建成后,在1920xx年孙中山先生北上,在此发表演讲“我亿万万同胞,同心协力,何难称雄世界”。还有许多艺术家像邓颖超、梅兰芳等都在此演出过。作为全国第一座戏剧博物馆,我们在戏楼的后面展出了戏剧人偶像,一共展出了50多个剧目,将近百十人。再有,后面还有一个四合院,包括中国戏曲发展史,中国京剧发展史和梨园拜师堂。
现场解说到此结束,下面的时间,大家可以自己游览。在此提醒大家游览中注意安全,保管好自己的财物,我们的集合时间是12:00,到时我会在车场恭候大家,我们的车牌号是津a1111,白色车。
我们一天的游览就要结束了,服务中的不足之处,希望大家多多包涵,多提意见。俗话说:“两山不能相遇,两人总能重逢”。希望能有机会再次为大家服务。谢谢!
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1.本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。
2.合同签定前,转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;
转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。
3.转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容,应用“/”划掉。合同经签字或盖章后,不得任意涂改。
4.合同签定之日起30日内,转租当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理转租登记备案手续.
合同编号:__________
天津市房屋转租合同
转租当事人:
转租人(以下简称甲方):______________________________
国籍/法定代表人:__________身份证/营业执照/其他证件:________
地址:________________________________________
邮政编码:__________________联系电话:____________
委托代理人:______________________________________
国籍/法定代表人:__________身份证/营业执照/其他证件:________
地址:________________________________________
邮政编码:__________________联系电话:______________
受转租人(以下简称乙方):____________________________
国籍/法定代表人:__________身份证/营业执照/其他证件:________
地址:________________________________________
邮政编码:__________________联系电话:____________
委托代理人:____________________________________
国籍/法定代表人:__________身份证/营业执照/其他证件:________
地址:________________________________________
邮政编码:__________________联系电话:____________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等
有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条房屋情况
1-1该房屋原出租人是____________________________,甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的,本合同无效。
1-2甲方将座落于____________区、县____________路、道、街__________________________房屋出租给乙方。该转租房屋面积__________平方米(建筑面积、使用面积),产别____________,结构____________,房屋类型________(平房/多层/高层/写字楼),设计用途____________.
1-3__房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)。
第二条____租赁用途
2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。
2-2__乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。
乙方改变房屋用途的,应当征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第三条________转租期限和交付日期
3-1__房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。
3-2甲方于______年______月____日前,将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第____________种约定追究甲方违约责任:
1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日____元向乙方支付违约金。
2、解除合同。超过应交付日期______个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
3-3__租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日____元向甲方支付违约金。
第四条____租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方按下列第____种方式计算租金。
1、按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为________元
(人民币);
2、按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为________元
(人民币);
3、按套计算租金,每套(月租金、日租金)为__________元(人民币)。
4-2乙方按下列第______种方式支付租金。
1、按月支付租金,付款时间__________________________.
2、按季支付租金,付款时间__________________________.
3、按年支付租金,付款时间__________________________.
4-3乙方延期支付租金,甲方有权按下述第__种约定追究乙方违约责任:
1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日______元向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累计达______个月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日____元向甲方支付违约金。
第一条____押金和其他费用
5-1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为____元。
甲方收取押金后,应向乙方开具收条。
租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的____________________________费用外,剩余部分归还乙方。
5-2租赁期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中,______________________费用由______承担;其他有关费用,均由______承担。
第六条房屋使用和维修
6-1在转租期内,甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备
6-2转租期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。
乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方和原出租人书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增加设备,或因使用不当使房屋和设备损坏的,乙方应当给予修复,并赔偿损失。
6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按下列第__________种方式承担维修责任。
1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修,乙方应予以协助。逾期不维修的,乙方可代为维修,
甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用,甲方应予以协助。
第七条提前解除合同
7-1转赁期间,非本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金______元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
7-2转租期间,非本合同约定的情况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付违约金______元。若约定的违金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
第八条__其他条款
8-1本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分,具有同等效力。
8-2在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按下列第______种方式处理。
1)向人民法院提起诉讼。
2)向__________仲裁委员会申请仲裁。
8-3本合同连同附件共____页,一式____份。甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力。
甲方(签章):______乙方(签章):
______日期:__________________日期:
委托代理人(签章):__委托代理人(签章):
________日期:__________________日期:
合同登记备案情况:
经审查本合同系甲乙双方自愿签订,符合天津市房屋租赁管理有关规定,准予登记备案。
(盖章)
____年____月____日
附件一:房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任
附件二:增加的装修、设备的归属及维修责任
附件三:合同未尽事宜,双方订立的补充条款
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各位游客大家好,我是中国旅行社的导游员小小夜,欢迎大家来到天津旅游。坐在我身边的这位是我们的随队司机杨师傅。他拥有多年的驾驶经验,请大家对行车安全大可放心。在旅途中有什么困难和要求您尽管提出,我将竭诚为您服务。我先来给大家介绍一下天津。
天津市作为中央四大直辖市之一,是中国北方最大的沿海开放城市,地处华北平原的东北部,海河流域下游,东临渤海、西靠北京、北依燕山,是海河五大支流的汇合处和入海口,素有“九河下梢”之称。山河海湖泉一应俱全,天津位于渤海之滨素有“渤海明珠”之称。气候属于暖温带半湿润大陆季风气候,四季分明,平均气温在11摄氏度以上,非常适于人类的居住。总面积将近120xx平方公里,常住人口952.6万。天津是中央直辖市。全市辖18个区、县,126个乡,93个镇和133个街道办事处。全市辖区13个:市区有和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区;滨海区有塘沽区、汉沽区、大港区;新四区有西青区、东丽区、津南区、北辰区。市辖县5个:静海县、武清县、宁河县、宝坻县、蓟县。
天津有着优越的地理位置。它不仅毗邻首都,还是华北、西北广大地区的出海口,是中国北方对内外开放两个扇面的轴心,是亚欧大陆桥中国境内距离最短的东部起点。天津港是中国北方最大的综合性贸易港口,拥有全国最大的集装箱码头,与世界上170多个国家和地区的300多个港口保持着贸易往来。滨海国际机场有多条国际国内航线,是华北地区最大货运中心。天津铁路枢纽是京山、京沪两大铁路干线的交汇处。天津公路四通八达,交通基础设施建设有了长足发展。目前,天津已形成以港口为中心的海陆空相结合的现代化运输网。
全市土地总面积为1700多万亩,除北部的山地、丘陵外,其余地区都是耕性良好的褐色土壤。在海河下游的滨海地区,有待开发的荒地、滩涂120多平方公里,是发展石油化工和海洋化工的理想场地。在市区外环线和中环线之间,还有70平方公里基础设施良好、可供开发利用的空地。
天津市已探明的金属矿、非金属矿资源和燃料、地热资源有30多种。金属矿产主要有锰、金、硼等10余种,其中锰、硼不仅为国内首次发现,也为世界所罕见。非金属矿产主要有水泥石灰岩、大理石(、重晶石、迭层石、天然石、紫砂陶土、麦饭石)等。燃料资源埋藏在平原地下和渤海大陆架,主要有石油、天然气、煤。位于东南部的大港油田,具有分布广、油层厚、(渗透性能好、含硫低、)经济价值高等特点。已探明的蓟宝煤田,储量达6.8亿吨。天津平原地区蕴藏着较为丰富的地下热水资源,具有埋藏浅、水质好的特点,是中国迄今为止最大的中低温地热田。
天津海洋资源丰富,主要有海盐、石油和鱼类等。中国最著名的海盐产区长芦盐场就在这里,原盐年产量200多万吨。天津的海岸线长,水产资源丰富,仅鱼类就有70多种。
天津还有令人称绝的风味肴馔,小站稻做饭香味四溢,沿海盛产对虾、螃蟹,足可为天津饮食增色。狗不理包子名扬天下,其包子馅大肉多,鲜而不腻,皮软而有劲。耳朵眼炸糕也有百年历史,因最初该店座落于耳朵眼胡同而得名,它外焦裹嫩,独具特色。麻花、包子、炸糕为天津三绝。
天津具有丰富的旅游资源,与中国近代史有关的景点较多,如炮台是反帝的见证,望海楼与义和团有关,张园曾是孙中山下榻处,南开中学是周恩来的母校。为城市发展与促进旅游,重新改建了古文化街、商业街、食品街、水上公园等,丰富了游览内容。
时光如梭,转眼间我们的天津之旅就要结束了。非常感谢大家对我工作的支持与配合,如有不周之处还请您多多包涵,同时我也期待您能给我提出宝贵的意见。最后,我代表中国旅行社的全体人员祝您一路顺风,笑口常开,牙齿天天晒太阳!
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填写说明
1.合同当事人订立合同前,须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外),任何条款的变更须经双方协商一致后,签字或盖章确认。
2.合同空格部分若为空白句,应用/划掉。涂改之处,须经合同当事人签字或盖章确认。
3.合同自订立之日起30日内,当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的,应及时到原备案机关办理相关手续。
4.本合同不得翻印。
合同编号:____________
出卖人(以下简称甲方):_____________________
法定代表人:_________________________________
联系电话:___________________________________
注册地址:___________________________________
编码:___________________________________
营业执照号码:_______________________________
开户行:_____________________________________
帐号:_______________________________________
委托代理人(房地产经纪机构):_______________
法定代表人:_________________________________
联系电话:___________________________________
注册地址:___________________________________
编码:___________________________________
营业执照号码:_______________________________
房地产经纪机构资格证书编号:_________________
开户行:_____________________________________
帐号:_______________________________________
买受人(以下简称乙方):_____________________
国籍/法定代表人:____________________________
身份证(护照)/营业执照号码:________________
地址:_______________________________________
编码:___________________________________
联系电话:___________________________________
委托代理人:________________________________
国籍/法定代表人:____________________________
身份证(护照)/营业执照号码:________________
地址:_______________________________________
编码:___________________________________
联系电话:___________________________________
根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条?商品房情况
该商品房销售许可证号:____________________________
商品房座落:_______区、县_______路、道、街______________。设计用途_______,建筑结构_______,建筑层数为_______层。建筑面积
_______平方米,其中:套内建筑面积_______平方米,公共部位分摊建筑面积_______平方米。
商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为:_______。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_______年,自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。
第二条?商品房价款
商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为_______元(币种:_______?),价款为___________________元(币种:_______),计_____________________(大写)。
第三条?商品房交付及交付日期
商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。
1.?变更合同。
2.?解除合同。
3.?_____________________
第四条?乙方付款形式及付款时间
双方约定,乙方按下列第_______种形式付款:
1.?一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式。
第五条?甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在_______日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。
1.合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的_______‰。向乙方支付违约金。
解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自
2.同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的_______‰。向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。
3._________________________________________________
第六条?乙方逾期付款的处理
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,逾期在_______日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。
1.合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的_______?‰。向甲方支付违约金。
2.解除合同。乙方应每日按商品房价款的_______‰。向甲方支付违约金。
3._________________________________________________
第七条?商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理
商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±3%(包括±3%)的,每平方米价格保持不变,商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的,双方约定如下:
第八条?商品房质量及保修责任
甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。
在乙方正常使用情况下,甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不承担责任。
第九条?商品房配套设施运行的约定
下列配套设施运行日期约定如下:
1.上水:_______________________________________________________________
2.下水:_______________________________________________________________
3.供电:______________________________________________________________
4.燃气:(气源种类)_________________________________________________
5.暖气:_______________________________________________________________
6._______________________________________________________________
第十条?商品房设计变更的约定
甲方未征得乙方同意,不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的,甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。
乙方同意变更的,双方订立补充合同。
乙方不同意变更,或甲方擅自变更的,乙方有权解除合同。解除合同的,甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。
第十一条?商品房交接
商品房交付时,甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续,提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》,交接房屋钥匙。
第十二条?商品房权属登记
双方约定,在下列第_______种期限内,办结房屋权属登记:
1.自初始登记完毕之日起_______日。
2.订立本合同时,房屋尚未建成的,自房屋交付使用之日起90日;订立合同时,房屋已竣工的,自合同订立之日起90日。
3._________________________________________________
1.合同继续履行。甲方应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。
2.解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。
3.______________________________________________________________________
第十三条前期物业管理
精选天津市讲文明树新风公益广告大赛启事怎么写七
大家好!首先,我代表天津__旅行社欢迎大家参加本次旅游活动。我叫__,大家叫我小x就可以了,我旁边这位是经验丰富的驾驶员_师傅。今天就让我们这一老一少为您服务,如果大家在旅途中有什么要求,请尽管提出来,我们一定会尽量满足。我真心的祝愿大家能在今天度过一段美好的时光。
大家注意一下,我们现在是在南门外大街上,很快就到鼓楼了。我在这里先给大家做一个简单的介绍。鼓楼商业街位于天津老城厢繁华商业区。它是天津的发源地和历史上政治,军事,经济文化中心。在洪武三十一年,明太祖朱元璋病故,朱棣发动了“靖难之役”,他夺取皇位后,于1404年在天津设卫,同年修建了天津城即老城厢,并以镇东,安西,定南,拱北命名四个城门。它也是鼓楼商业街的前身。
好了,我们到鼓楼商业街了,现在是9:30,我们12:00准时回到车上,请大家一定要注意安全,下车时随身带好自己的物品,不要放在车上。记住我们的游览车为白色客车,车号为津a1111。
大家看我们身后的就是鼓楼商业街了。我先给大家做个简单的介绍。鼓楼商业街重建后是以鼓楼为中心,向北,南,东延伸,形成三条繁华的商业街道。整个街区都是明清建筑风格,是集旅游,文化,休闲,娱乐,购物于一体的大型旅游商贾步行街。我们后面的就是南街,又称“东方不夜城”,它对面的北街又称古董珠宝街,东街又称“精品购物街”。
而它的重中之重还要说是鼓楼。鼓楼位于城的中央,我们在这里就可以远远的看到。鼓楼其实并没有鼓,实际是钟楼。楼上原有一副对联:“高敞快登临,看七十二沽往来帆影;繁华谁唤醒,听一百八杵早晚钟声”。原来大钟每日早晚各敲54下,紧十八慢十八,不紧不慢又十八。大钟每天提醒市民的作息时间,与人们日常生活密切相关,因此鼓楼被列为天津卫三宗宝,即鼓楼,炮台,铃铛阁之首。重修后的鼓楼共有四层,下面三层是天津危陋平房改造成果展,四层为钟楼,新钟重达3顿。新建鼓楼又以新的风姿成为天津的象征。
在东街上还有全国第一座以戏剧为主题的博物馆——天津戏剧博物馆,也是广东会馆旧址。一会儿我会在那给您做详细地介绍。下面就让走进鼓楼商业街来领略一下它独特的文化气息。
我们现在看到的就是广东会馆的戏楼,这些是当时看戏的茶座,大家先找个位子坐下歇一会儿,听我简单地给大家介绍一下广东会馆。
广东会馆始建于1903年。____年被晋升为国家级重点文物保护单位;____年被收入《世界精品建筑》,天津独此一家。戏楼作为会馆的主体建筑,也是目前我国规模最大,保存最为完好的古典式戏楼。广东会馆在建筑上集南北风格为一体,外部采用北方的楼砖建筑,内部采用潮州的建筑风格——雕梁画柱。大家可以看到,这整个戏楼都是金漆木雕的,它是在南方雕刻完之后运到北方,又重新拼接起来的,整个建筑没有用一个钉子,在76年唐山大地震时,它也是丝毫不动。
我身后的这个舞台是伸出式舞台,这种舞台三面接触观众,您坐在下面时视线不受阻挡,可与演员达到充分的表情交流。自1908年上海受到西方的影响兴建了第一座镜框式舞台,也就是幕在前,台在后,我们传统的伸出式舞台就从中国舞台建筑中绝迹了。因此,广东会馆的戏台成为我国伸出式舞台建筑的绝唱。
大家抬头看,舞台顶部有一个螺旋状的藻井,玲珑剔透,金碧辉煌。它由数以百计的斗拱组成,演员在舞台上不用扩音器,它将声音吸进,再折射出去,能够保持自然的音质和音量。而且我们发现戏楼内和舞台上没有一根柱子,您的视线不受阻挡。同时,舞台仅比地面高一米,您的视线也基本是平视的;如果您坐在高4米包厢里,俯视台上的角度为100—150度,正好符合生理视觉特点;这体现出戏楼的设计者充分地为观众着想,很好地解决了视、听效果的问题。
我们看这块匾额,写着“薰衣南来”,意思是好运从南方飞到北方来;在它下面是镶嵌着“天官赐福”的彩色镂空木雕,中间有一个穿红袍的天官,他站在祥云之上,手指着红日,意为“指日高升”。天官前面跪着一个仙童,手里托着一个花瓶,瓶里插着三枝毡,意为“平升三级”。也就是说升官发财的日子不远了,还要连升三级;在天官的身后刻有猴子,向日葵,蜜蜂,意作“早日封侯”。在它的四个角浮雕着口衔桃枝的蝙蝠,意作“福从四方来”。整个画面紧凑匀称,堪称彩色木雕的杰作。
会馆建成后,在19孙中山先生北上,在此发表演讲“我亿万万同胞,同心协力,何难称雄世界”。还有许多艺术家像邓颖超、梅兰芳等都在此演出过。作为全国第一座戏剧博物馆,我们在戏楼的后面展出了戏剧人偶像,一共展出了50多个剧目,将近百十人。再有,后面还有一个四合院,包括中国戏曲发展史,中国京剧发展史和梨园拜师堂。
现场解说到此结束,下面的时间,大家可以自己游览。在此提醒大家游览中注意安全,保管好自己的财物,我们的集合时间是12:00,到时我会在车场恭候大家,我们的车牌号是津a1111,白色车。
我们一天的游览就要结束了,服务中的不足之处,希望大家多多包涵,多提意见。俗话说:“两山不能相遇,两人总能重逢”。希望能有机会再次为大家服务。谢谢!
旅客朋友们大家好,首先代表青年旅行社欢迎大家到来天津,我是大家此行得导游,我叫沁香,大家叫我小沁就行了,下面介绍一下我们得司机李师傅,李师傅有多年得的驾龄而且对路况非常熟悉,一定可以让大家觉得此行十分的舒适!大家如果在旅途中遇到什么困难,一定要告诉我,我会竭诚为大家服务,也希望大家可以配合我们的工作,让我们共度一个美好的旅程!预祝大家旅途愉快!
我们今天要游览的景点是古文化街,古文化街是以中国三大妈祖庙之一“天后宫”为方位确定的地名,具有天津地方特色的一条街,位于南开区宫南宫北大街。宫南宫北大街在1404年12月――天津建卫之前就已经形成了,1985年经市政府整理恢复其传统风貌,命名为“古文化街”。几十年来,我们天津就有“吃食品街逛文化街”之说。古文化街有别于一般的商业街,在这里集中了天津乃至全国四面八方的各种工艺品、文化用品,其中以响誉国内外,具有浓厚天津地方特色的杨柳青年画,泥人张彩塑和风筝魏的风筝最有名气,整条街充满了浓郁的中国味、天津味、古味和文化味。
好了,我们已经来到了景点的停车场了,请大家记住我们的车是白色的大宇通,车牌是津a1234,下午4点时车子将会在宫北大街等大家,请大家带好贵重物品,随我下车。
首先映入眼帘的是一座帖金彩绘,翠顶株楹的仿清牌楼,高大雄伟,上面的彩画叫做旋子彩画,上书“津门故里”四字,它肯定地指出了古文化街附近一带是800年前的一处聚落,当时统治北方的金人在这里建立天津城市最早的监置——直沽寨。今日的天津就是以这一带为原始中心区域,逐渐开发拓展形成的,六、七百年间始终是天津城市商业繁华地段,对天津地区的开发起过难以估量的作用,称作津门故里是当之无愧的。
好,请大家随我一同走进这条街吧,大家注意到没有这条街的许多店铺门面檐下、枋间都有一幅幅彩画,这些都是开光清式苏画,大多是人物故事。我们来看一下集珍阁下枋间的彩画,上面画的是《三国演义》中的8幅画,有“桃园三结义”、“虎牢关三英战吕布”、“凤仪亭吕布戏貂婵”、“当阳拒曹”等,我们再看对面梨园阁枋间,上面画的是古典戏曲名著《西湘记》,描写的是崔莺莺与张君瑞的恋爱故事。在建筑上除了以上介绍的这些苏画之外,还采用了木雕、砖雕等装饰,全街近百块匾额多出自全国书法名家手,风采各异。大家可以边走边看,细细地品味。
好了,现在我们已经来到了宫前广场。著名的天后宫就坐落在这里了,在进入天后宫之前,我们先来看看对面的戏楼,戏楼是木结构楼台式建筑,坐东朝西,东通海河,西向宫前广场,上面是戏台,下面是通道。_时戏楼被拆毁,我们现在看到的戏楼是1985年时重建的。在过去,戏楼是酬神演出的主要场所,后来日本侵略军占领天津后,戏楼终止了酬神演出活动。
好,现在我们转过身来看看,天后宫山门前有两棵高大旗杆,直插云宵,格外引人注目,这就是幡杆,高26米。幡杆由若干根铜糙木和铁糙木接成,外层缠麻抹灰,再涂上油漆,经冬历夏,坚固结实。据说幡杆初立时,一方面挂灯,为往来三岔河口的漕船导航,另一方面则作为天后宫的陪衬物,后来便为进香及庙会期间专门悬挂天后封号长幡使用。与天后宫山门遥遥相对的是天后宫戏楼。戏楼是天津最早的露天舞台,也是天津最早的群众自娱自乐的场所。
请大家继续往前走,现在我们看到的就是天后宫的主体建筑了。天津地方民间素称天后为“娘娘”,所以天后宫又被称作娘娘宫。它始建于元代,以后各朝各代均多次重修加固。大家知道我国寺庙大多坐北朝南,可是,天后宫却是坐西朝东的,这是为什么呢?我们知道天后主要是保佑航海安全,庙门朝东,直面海河可以方便一些船民商贾,在没有时间的情况下在船上就可以朝拜天后,顺应了当时繁忙的航运求,也满足了无法登岸的信徒的民俗崇拜要求。
我们现在穿过前殿,来到了正殿,这里是供奉天娘娘的地方,天后娘娘中居佛,前后左右分列四位侍女。正殿建于宽大的台基之上。道光二十七年(1847年)台基曾更换过部分阶条石和压面石,石面留有“道光二十七年五月重建”题刻。今台基东南角和东北角各有一石仍保存完好。这座大殿不仅是天津市区最古老的建筑实例也是我国现存年代最早的妈祖庙之一。我们前面说过天后娘娘可以保佑过往船只的安全,那么天后到底是什么神呢?既然称天后,必是女神无疑了,她不是那些空想编造出来的神位,而是确有其人。
史书上说她叫林默,宋代福建莆田梅州岛人。生于宋太祖赵匡胤建隆元年(公元960年),卒于宋太祖赵匡义雍溪四年(公元987年),因出生一段时间不会哭,故起名林默。她生长在海岛,自幼习于航海,娴于水性。遂有:“能承席渡海,云游岛屿间,人呼神女,又曰龙女”这一美丽的传说。她常渡海救助海上遇险的渔民,最终不幸被台风夺去了年轻的生命。又相传,在其死后显灵救助难民的事情时有发生,于是海上的富商纷纷钱修建妈祖庙,逐渐成为了人们供奉的海神。关于天后的传说起初只流传于浙、闽一带,后逐渐被官府承认,宋朝时先后被封为“灵惠夫人”、“灵惠妃”元朝时被封为“天妃”,到清朝时候才被封为“天后”。
穿过正殿,我们来到了藏经阁,穿过藏经阁,现在我们看到的是启圣祠,也就是后殿,原为祭祀天后的父母的地方,后来作为存放皇会期间天后娘娘出巡的木雕轻像的地方。在天后宫内两侧的厢房是天津民俗博物馆,里面介绍了天津城、天后宫及皇会的兴起变迁。从侧面见证了“先有天后宫,后有天津城”这一说法。同时还陈列着明代天津城砖,清代漕运模型人,婚俗展览等。
现在大家可以自由活动了,大家可以根据自己爱好购买一些天津民俗,4点宫北大街牌坊下准时集合,小沁在那里恭候大家!
人都到齐了,咱们今天的旅程也将近结束了,要和大家分开了,我真有点舍不得,小沁在这里感谢大家对我工作的配合,如果大家对于我们的服务有意见或者建议,请一定告诉我们,我们将会及时改正来给大家提供更好的服务。祝大家以后生活快快乐乐,身体建健康康!如果有缘,让我们再次相会在天津。
精选天津市讲文明树新风公益广告大赛启事怎么写八
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1.房屋地址:天津市 区 小区 室;
房型规格: 室 厅 卫 ;房屋面积: m2。房产权证号:
2.室内附属设施:
a:电器:
b:家俱:
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 月;自 年 月 日起至 年 月 日止;
2.房屋租金:每月 元人民币;
3.付款方式:按每 支付一次,另付押金 元人民币,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款总计 元人民币(房租加押金);
第二次付款乙方应提前一个月交予甲方,依次类推;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,取暖费、物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达10天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续租用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明: 1.水表现数:
出租方:
联系电话:
身份证号码:
签约日期: 年
电表现数: 月 日 燃气表现数 承租方: 联系电话: 身份证号码: