企业用地招租报告范文通用篇九
北京市国土资源局××分局(xxx或北京市国土资源局):
我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作,特申报建设项目用地预审,现就该项目有关情况报告如下:
主要内容:建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。
主要内容:该项目建设的相关背景、必要性;项目拟用地选址规划依据和具体位置,建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容,项目投资总额和资金来源;建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件;其他需要特殊说明的情况。
主要内容:建设项目用地总规模及确定的有关依据、标准等;建设项目用地的现状权属情况,包括总用地中国有土地和集体土地面积,用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况,占用耕地或基本农田的面积,占用耕地的及补充方式、标准和资金落实情况;建设项目用地方式(包括征收、占用)等情况;建设项目相关用地指标情况,包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地(或分摊土地面积)情况等。
特此报告。
企业用地招租报告范文通用篇十
×××土地管理局:
××第二发电厂工程,已经国家计委[xxx]94号文件批准立项,是“九五”计划国家安排今年要开工的新建工程。××第二发电厂一期工程规模建设4×200mw燃煤供热机组,既可缓解××××的缺电局面,又可为×x市提供冬季采暖热源,同时也可改善××城市的环境。该项目经济效益、社会效益、环保效益都很明显。
××第二发电厂厂址是经多种力案反复比较,各方面专家论证,逐级上报审批的,最终定位于市东南郊约八公里处,东依东山坡,西临市规划区东环路边缘,南临电厂,距电厂约2.5公里。
本工程规划一期工程4×2i)0mw,留有扩建余地。一期工程按可研估算动态投资为57.3377亿元,其中60%为国家能源开发银行投资,40%由自治区投资。一期工程建成投产,每年可为电网提供48×l08千瓦时电量,冬季最大可向××××市提供1680吨,,时低压蒸汽热源,年产值约20亿元。
本工程自xx年启动前期工作,至今已有六个年头。现已完成工程选址、工程立项、初步可行性研究、可行性研究、初步设计等工作。锅炉、汽轮机、发电机等三大主机已同制造厂家签订技术协议。前期工作完成万元(实际支付l000万元),计划今年8月开工,xxx年l2月第一台200mw机组投产,至xxx年4×200mw机组全部建成投产。
依据电厂工艺布置要求,申请征购在规划蓝线图范围内的土地共101公顷,约合1515亩,作为××第二发电厂厂区建设用地。其中包含八户梁村的9亩旱地,××军区36007部队7.32亩林带,其余均为天然草场,特请贵局办理有关×x电厂用地报批和征地取证手续。望划定红线,以便早日开工。
此致
敬礼!
申请人:
20**年**月**日。
企业用地招租报告范文通用篇十一
邓钢、徐劲松、漆薇薇、龙叙东,共同出资租赁罗龙镇柏木村羊耳村土地亩,土地租赁租赁时间30年;投资从事苗木种植、水产养殖等项目。邓钢收购徐劲松、漆薇薇、龙叙东的投资及股份。现甲方、乙方友好协商达成以下协议:
一、由甲方出资230万元(大写贰佰叁拾万元)支付给乙方,乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的苗木及基础设施全部转让给甲方所有。
二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中承担的权益与义务由甲方承接,涉及的法律责任与经济责任由甲方承担。
三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设施投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清。
四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方20万元定金。
五、在本协议签字生效后,甲方负责、乙方配合完成农户签字、更名,所产生的费用由甲方承担。甲方在______年______月______日前完成土地租赁合同更名,将土地租赁合同更名为甲方后5天内,甲方支付210万元给乙方。
六、违约责任:违约方需向对方支付20万元违约金,并承担相应的经济损失和法律责任。
七、本协议签字生效前,租赁和投资涉及的经济纠纷与法律责任由乙方负责,与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方承担,如果甲方未能在______年______月______日前完成土地租赁合同更名,乙方退回甲方定金并解除合同。
八、本协议一式六份。甲乙双方签字生效,各执三份。
企业用地招租报告范文通用篇十二
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
根据《xxx土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,经过协商一致,订立本合同。
第一条甲方依据本合同出租土地使用权,其土地所有权属xxx。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按xxx规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。
第二条甲方出租给乙方的土地位于省(自治区、直辖市)市(县)街道村,面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经双方确认。
第三条本合同项下的宗地,土地用途为用地,乙方利用该地块。
在租赁期限内,乙方未经甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物,乙方如须改变本合同规定的土地用途,须取得甲方和规划行政主管部门同意,依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同,调整土地使用权租金,并办理土地使用权变更登记手续。
第四条该幅土地在签订本合同之前已经-存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有,具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》,该附件双方已经确认无误。
第五条租赁期限。
本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起年整。
第六条续租。
租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
本合同规定的租赁年限届满,乙方如需继续使用该地块,应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。
除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的,甲方应予以批准。
经-批准准予续期的,双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同,乙方依照规定支付土地使用权租金,并重新办理土地使用权登记手续。
如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定,则本合同自动续租,租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突,则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文。
未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,甲方依法收回出租地块的土地使用权,乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续,交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。
第七条租金标准及支付。
乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。
本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定,土地使用权租金每平方米为元,按规定享有改制企业优惠政策后,土地使用权租金每平方米以元收取,占评估价格的%,租金总额为人民币元。
租金按年支付。乙方应于每年年月日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金,乙方应在本合同签订生效后天内,将合同要求支付的款项汇入专户内,开户银行,账号:
租赁期间,如遇有国家政策调整,则租金应做相应调整。如无国家政策调整,则双方约定每隔年重新调整租金。双方对此协商不一致,则根据法律、法规、《xx市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。
第八条租赁土地使用权的分割。
租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时,其占用范围内的租赁土地使用权随之转让;租赁土地使用权发生分割的,转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例,取得相应的租赁土地使用权,并承担租赁合同约定的权利、义务。
租赁土地使用权分割的界限和面积,由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。
第九条租赁地块上原-有的房产抵押。
在本合同租赁期限内,乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物(详见附件二)抵押。
抵押物处理后,本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。
第十条租赁地块上原有房产的出租。
在本合同租赁期限内,租赁地块上原-有依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物可以出租,但出租年限不得超过本租赁合同约定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。
第十一条甲方提前收回与补偿。
提前收回。
本合同存续期间,甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一,甲方应当提前3个月书面通知乙方,本合同提前终止,甲方依照法定程序提前收回土地使用权:
因国家能源、aaa、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的;
因国家国防建设需要征用该幅土地的;
xxx批准的建设项目需要占用该幅土地的;
依照法律、行政法规需要占用该幅土地的;
补偿。
依照前款各项使得本合同提前终止的,甲方应退还乙方多缴纳的租金;
依照前款各项使得本合同提前终止的,未占用的土地部分继续有效;
依照前款各项使得本合同提前终止的,甲方应对乙方给予合理补偿。补偿金额先由双方协-商确定。协-商不一致,则甲方应按的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。
依照前款各项使得本合同提前终止的,征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。
第十二条提前收回租赁土地使用权的程序。
甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权的,甲方应当在收回3个月前,将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人,并在租赁地块的范围内公告。
第十三条甲方的权利与义务。
甲方有权按本合同约定向乙方收取租金;
在合同履行期间,甲方有权对该幅土地的开发、利用情况进行检查、监督;
甲方有义务协-助乙方办理相关登记、审批手续;
甲方不得随意收回土地使用权;
甲方保证该幅土地在本合同存续期间不设立任何抵押权。
第十四条乙方的权利与义务。
乙方有义务按时向甲方支付租金;
乙方有义务按批准的用途使用土地;
乙方未经-甲方同意不得在该幅土地上建造永久性建筑物、构筑物;
乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的条件;
乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。
第十五条乙方在租赁用地报经-政府批准之日起15天内,依照规定办理土地使用权变更登记手续,领取《xxx国有土地使用证》,取得土地使用权。
第十六条合同的解除。
甲乙双方均可以解除的情形:
双方协-商一致同意解除的;
因不可抗力,本合同无法履行或履行已经-没有意义的;
非任何一方原-因,该幅土地灭失的;
法律、行政法规另有规定的。
甲方有权解除的情形:
由于本合同生效后国家立法的变动,甲方必须提前解除本合同的;
由于本合同生效后国家产业政策的变更,甲方必须提前解除本合同的;
乙方不按合同约定按时交纳土地租金,逾期90天以上的;
本合同另有约定的。
乙方有权解除的情形:
由于本合同生效后国家立法的变动,乙方必须提前解除本合同的;
由于本合同生效后国家产业政策的变更,乙方必须提前解除本合同的;
因乙方撤销、迁移、破产等原-因,停止使用该幅土地的。
第十七条违约责任。
如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项,从延迟付款之日起,每天按应缴纳款项的‰缴纳滞纳金。
如甲方未按照本合同之约定解除本合同,则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金,且向乙方一次性支付已收取租金总额的%违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经-营经-济损失向甲方索取赔偿损失的权利。
任何一方不履行本合同约定的任一自己应履行的义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错,则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经-济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。
第十八条通知。
依照本合同要求任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写,通知可以专人递交,或以挂号信件,或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定:
专人递交的通知在专人交到之日视为送达;
以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。
任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在15天内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15天内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容。
第十九条争议解决。
双方发生争议,由争议双方协-商解决,协-商不成的,双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁期间,无争议部分的条款应继续履行。
第二十条附则。
本合同如有未尽事宜,可经-双方协-商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成部分,具有同等法律效力。
本合同中的“法律”指由全国xxx或其常委会制定颁布的条文:“法规”是指行政法规和地方性法规:“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。
本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受xxx法律的保护和管辖。
本合同经-双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式份,双方各执份。
本合同于年月日在签订。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
企业用地招租报告范文通用篇十三
1.项目申报单位概况:
2.项目概况:项目名称:
项目建设单位:
建设性质:
新建建设地点:
建设用地:
规划用地公顷建设内容及建设规模:
主要技术经济指标:
征地面积715亩;。
道路及广场系数;绿地率20%。建设投资:
该项目总投资15亿元。
1.拟建项目与相关规划的关系。
低空空域改革启动使业界学者对于通用航空产业的发展及其所产生的拉动作用充满期待。中国民航大学校长、中航协通用航空委员会主任吴桐水教授指出,通用航空产业链长,对机械、材料、电子、精密仪器以及旅游、服务、金融、保险等产业,都有直接和间接拉动作用。国际经验表明,一个航空项目发展十年后给当地带来的效益,投入产出比可达1:80,通用航空的就业带动比是1:12。
1、项目申报单位概况。
公司名称。
法人代表。
组织机构代码。
营业执照注册号。
注册地。
2、项目概况。
1、发展规划分析。
2、产业政策分析。
3、行业准入分析。
1、资源开发方案。
2、资源利用方案。
3、资源节约措施。
1、用能标准和节能规范。
2、能耗状况和能耗指标分析。
3、节能措施和节能效果分析。
1、项目选址及用地方案。
2、土地利用合理性分析。
3、征地拆迁和移民安置规划方案。
1、环境和生态现状。
2、生态环境影响分析。
3、生态环境保护措施。
4、地质灾害影响分析。
5、特殊环境影响。
1、经济费用效益或费用效果分析。
2、行业影响分析。
3、区域经济影响分析。
4、宏观经济影响分析。
1、社会影响效果分析。
2、社会适应性分析。
3、社会风险及对策分析。
企业用地招租报告范文通用篇十四
上级主管部门:
为充分利用抛荒的集体土地资源,发展我村集体经济,更好地安置村内富余劳动力,增加村民收入,改善民生,经村、组和村民代表讨论决定,拟将我村地段面积约亩的荒地、荒坡,采用招商引资的方式兴建村集体企业。特恳请上级主管部门对我村集体企业用地给予批准为盼!
此致
敬礼!
申请人:
20**年**月**日。
企业用地招租报告范文通用篇十五
上级主管部门:
为充分利用抛荒的集体土地资源,发展我村集体经济,更好地安置村内富余劳动力,增加村民收入,改善民生,经村、组和村民代表讨论决定,拟将我村地段面积约亩的荒地、荒坡,采用招商引资的方式兴建村集体企业。特恳请上级主管部门对我村集体企业用地给予批准为盼!
此致
敬礼
蓝山县火市乡六甲村村委。
20__年_月_日。
企业用地招租报告范文通用篇十六
承租人(乙方):_____,身份证号:__________。
根据《_民法典》等有关法律、法规的规定及双方本着*等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议:
第一条:租赁土地范围及用途。
乙方承租甲方土地面积_____*方米,用以____________________。
第二条:租赁土地期限。
租赁开始时间为_____年_____月_____日,结束时间为_____年_____月_____日。若土地租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。
第三条:租赁土地租金。
本协议租金实行(_____年)支付制,租金总额(大写)_____租金支付方式为(现金)。
第四条:甲方的权利和义务。
1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2、协议签订后一天内提供场地。
3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。
5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备村。所有复印件仅供本次租赁使用。
第五条:乙方的权利和义务。
1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产,以及种植,如:种树、农作物,和养殖等。
2、乙方不得将租赁的土地使用权,进行转让和抵押给第三方。
3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重新协商。
第六条:协议的解除。
1、本协议期限满后。
2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
第七条:免责条款。
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,甲方应协调解决,满足乙方正常使用。如果协调解决不了的,由此造成的损失由甲方承担。
第八条:租赁场地的交还。
租赁期满或协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第九条:争议解决方式。
协议履行中发生的争议,由双方协商或镇*有关部门协调解决。
第十条:附则。
本协议一式二份,甲方一份,乙方一份。自签字盖章之日起生效。
_____年______月_____日______年______月_____日。
企业用地招租报告范文通用篇十七
根据《_土地管理法》第2条关于“国家依法实行土地有偿使用”和《_土地管理法实施条例》第29条“国有土地有偿使用的方式包括国有土地租赁”等有关法律、法规和政策固定,甲乙双方经协商达成如下协议:
第一条、甲方出租给乙方使用的土地位于:;土地面积为:平方米。
第二条、本合同项下的土地出租年限为年,自年月日始至年月日止。
第三条、本合同项下的土地使用权租金为元/年,该租金为不含税租。
金。租赁采取先支付租金后使用的原则,自年月日起,乙方应于每年的月日前向甲方缴纳当年的土地使用租金。
第四条、乙方应按时缴纳土地使用权租金,逾期缴纳的,按日加收应缴纳费额%的滞纳金。乙方连续拖欠租金达个月内,甲方有权解除租赁合同,收回土地使用权,乙方付清所欠租金。
第五条、乙方根据本合同取得的土地使用权,不得将承租土地使用权转租、转让或抵押。
第六条、甲方对土地使用者依法取得的承租土地使用权,在租赁合同约定的使用年限届满前不收回,但因社会公共利益的需要,依照法律程序提前收回的,甲乙双方认可此情形属不可抗力,一切政府给予的有关土地的补偿和收益与乙方无关。
第七条、本合同固定的土地使用年限期满,乙方继续使用土地的,乙方应在本合同期满前三个月内,向甲方协商续租。经甲方同意,重新签订土地使用权租赁合同后方可使用土地。
第八条、其他。
第九条、因执行合同发生争议,有争议双方协商解决,协商不成的,可乙方向国有土地所在地法院提起诉讼。
第十条、本合同双方签章后生效。本合同采用中文书写,合同正本一式份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。