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关于土地变更外包协议书汇总一
乙方：_________________身份证号码：_________________住所：_________________电话：_________________
甲乙双方经过友好协商，达成一致意见，同意共同出资惠州市三益精密有限责任公司(以下简称“公司”)。现根据《中华人民共和国公司法》(以下简称“《公司法》”)以及其他相关法律法规订立如下协议，以明晰双方权利义务。
第一章总则
第一条公司名称：_________________惠州市三益精密有限责任公司。
公司住所：_________________
公司法定代表人：_________________。
公司组织形式：_________________有限责任公司。
责任承担：_________________甲、乙、双方以各自认缴的出资额为限，对公司的债务承担有限责任。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
第二条公司的经营宗旨：_________________
公司的经营范围：_________________
第二章公司的注册资本与出资情况
公司由甲,乙两方股东共同投资设立,总投资额为元
第三条公司的总出资额为人民币_________________(大写)万元整(￥_____________)，其中注册资本为人民币_________________(大写)万元整(￥_____________)，出资方式有_____________(货币、实物、土地使用权、工业产权等)。
第四条甲乙双方出资额及出资方式如下：_________________
甲方：_________________出资额为人民币_____________万元，以_____________方式出资，占注册资本的__________%。
乙方：_________________出资额为人民币_____________万元，以_____________方式出资，占注册资本的__________%。
第五条甲乙双方应按期足额缴纳本协议第四条规定的各自所认缴的出资额。
甲方应在___________年______月______日前将其用以出资的设备转让给公司。
乙方应在___________年______月______日前将其用以出资的人民币________________万元足额存入公司的现有账户。
公司的现有账户信息如下：_________________
开户银行：_________________账号：_________________开户名：_________________
任何一方不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的其他方承担违约责任。
第六条公司成立后，应向已按期足额缴纳出资方签发出资证明书并加盖公司公章。出资证明书应载明下列事项：_________________
(一)公司名称;
(二)公司成立日期;
(三)公司注册资本
(四)已按期足额缴纳出资方的名称、缴纳的出资额和出资日期;
(五)出资证明书的编号和核发日期。
第七条甲、乙中任何一方，可向其他方转让部分或全部出资额和股权，但不得向此三方以外的任何第三人转让出资额或股权，必须取得另一方出资人书面同意(经股东会决议)。违反此规定的，转让无效。
第三章股东的利润分配方案
第八条甲、乙双方按实缴出资额比例分配利润。
第九条公司以每一个自然年度为一个经营周期。每一个经营周期届满后，公司财务人员应在二个月内进行周期结算，结算完毕后将财务报表报公司股东会批准，根据批准的财务报表及本协议第九条之规定制定利润分配方案，经股东会同意后实行分配。
公司税后利润,在弥补公司前季度亏损,并提取法定公积金(税后利润的10%)后,方可进行股东分红.股东分红的具体制度为：_________________
(1)分红的时间：_________________每季度第一个月第一日分取上个季度利润.
(2)股东利润分配：_________________每年九月份上年度税后利润按照股东的占股比例分配，预留35%作为公司发展基金不予分配。并按照公司利润目标达成状况对直接管理者实行奖励(奖励方法：_________________20__年12月31日至20__年9月30日期间年纯利润为200万元，超出200万元，超出200万元部分按10%提留给管理者予以奖励，剩余利润再按甲·乙双方所占比例分配。
(3)公司的法定公积金累计达到公司注册资本50%以上,可不再提取。
第四章公司管理及职能分工
第十条公司不设董事会,设执行董事和监事，执行董事为公司的实际控制人及决策人，施行执行董事负责制。
第十一条乙方为公司的执行董事,负责公司的日常运营和管理，具体职责包括：_________________
(一)决定公司的经营方针和投资计划;
(二)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任);
(三)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项,甲方财务审批权限为元人民币以下,超过该权限数额的,须经甲乙双方共同签字认可，方可执行);
(四)审议批准监事的报告;
(五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;
(六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
(七)对公司增加或者减少注册资本作出决议;
(八)对公司日常经营需要的其他职责;
(九)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议;
(十)修改公司章程;
第十二条股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
按表决权计算多数，即按照出资比例或股权比例行使表决权。
第十三条公司股东会定期会议于每年______月召开。三分之一以上的股东提议召开临时会议的，应当召开临时会议。
第十四条公司的第一任监事为甲方兼公司总经理。监事由股东选举产生。
乙方担任公司的监事,具体负责：_________________
(一)对甲方的运营管理进行必要的协助;
(二)检查公司财务;
(三)监督甲方执行公司职务的行为;
(四)公司章程规定的其他职责。
第五章重大事项的处理
第十五条公司不设股东会,遇有如下重大事项,须经甲,乙双方达成一致决议后方可进行：_________________
(1)拟由公司为股东,其他企业,个人提供担保的;
(2)决定公司的经营方针和投资计划;
(3)《公司法》第三十八条规定的其他事项.
对于上述重大事项的决策,甲乙双方意见不一致的,在不损害公司利益的原则下,按出资比例多少来处理：_________________.
第六章协议的解除或终止
第十六条发生以下情形,本协议即终止：_________________
(1)公司营业执照被依法吊销;
(2)公司被依法宣告破产;
(3)甲乙双方一致同意解除本协议.
2本协议解除后：_________________
(1)甲乙双方共同进行清算,必要时可聘请中立方参与清算;
(2)若清算后有剩余,甲乙双方须在公司清偿全部债务后,方可要求返还出资,按出资比例分配剩余财产.
(3)若清算后有亏损,各方以出资比例分担,遇有股东须对公司债务承担连带责任的,各方以出资比例偿还。
第七章转股、退股、禁止行为的约定
第十七条转股：_________________
公司成立起年内,股东不得转让股权.自第年起,经一方股东同意,另一方股东可进行股权转让,此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权.若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的,转让方应负责办理相应的变更登记等手续,但若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的,转让方应承担主要责任.若拟将股份转让予第三方的,第三方的资金,管理能力等条件不得低于转让方,且应另行征得未转让方的同意.转让方违反上述约定转让股权的,转让无效,转让方应向未转让方支付违约金元.
第十八条退股：_________________
(1)一方股东,须先清偿其对公司的个人债务(包括但不限于该股东向公司借款,该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得另一方股东的书面同意后,方可退股,否则退股无效,拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务.
(2)甲·乙双方不得在公司经营不利时退股，如出现此款事宜，如其他股东无异议的情况下退出，扣除该退出股东在公司所占股份的10%后在予以结算退出，(例如：_________________甲方或乙方退出则扣除10%的股东后按70%的股份结算)。继续经营本公司的股东必须在六个月内予以结清，负责按银行利息计算滞纳金。
(3)在公司盈利的情况下，股东有特殊原因须退出时，如其他股东无异议的情况下，原股东优先接受退出股东的股份(须从退出之日起3个月内结清，否则按银行利息计算)，如原股东不愿接受退出股东的股份，则退出股东须另行找人接受其股份，否则不予退出。
(4)任何时候退股均以现金结算.
(5)因一方退股导致公司性质发生改变的,退股方应负责办理退股后的变更登记事宜.
第十九条禁止行为：_________________
1禁止任何股东私自以任何名义进行同类产品的商业活动。
2禁止股东私自开设和本公司同类产品的公司。
3如股东违反上述两条，一经发现，则按本公司直接和间接损失全额赔偿
第八章违约责任及争议的处理
第二十条协议各方任意一方未按协议约定，如期足额缴纳出资时，每逾期一日，违约方应向其他方支付出资额的___________%作为违约金;如逾期三个月仍未缴纳的，其他方有权解除协议。
第二十一条由于一方的过错，造成本协议不能履行或者不能完全履行时，由过错方承担其行为给公司及其他合作方造成的损失。
第二十二条本协议在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决，也可由有关部门进行调解。协商或调解不成的，可依法向_____________法院提起诉讼。
第九章附则
第二十三条本协议未尽事宜，依照相关法律法规进行;合作方也可通过签订补充协议的方式补充相应条款。补充协议为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第二十四条本协议自协议各方签字或盖章之日起生效。
本协议一式_____________份，甲方、乙方各执________________份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：_____________
签订地点：________________签订地点：________________
签订日期：_____________年__________月___________日签订日期：_____________年__________月__________日
关于土地变更外包协议书汇总二
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房屋建筑面积共 平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、租金及支付方式(单位：人民币)
1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。
上述租金每半年支付一次，具体为：
本合同签订时支付第一年上半年租金元，______年____月____日前支付第一年下半年租金元。
______年____月____日支付第二年上半年租金元，______年____月____日前支付第二年下半年租金元。
______年____月____日支付第三年上半年租金元，______年____月____日前支付第三年下半年租金元。
______年____月____日支付第四年上半年租金元，______年____月____日前支付第四年下半年租金元。
______年____月____日支付第五年上半年租金元，______年____月____日支付第五年下半年租金元。
2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约 定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
关于土地变更外包协议书汇总三
孟津县国土资源局国有建设用地使用权
变更公告
河南银泰置业有限责任公司于20xx年12月10日通过挂牌方式竞得的mjtd-20xx-48号国有建设用地使用权。因规划调整予以变更，现将有关变更事项公告如下:
一、原规划容积率1.6-3.31，现容积率上限变更为3.42;下限不变。
二、该地块原土地出让金为544万元，现按规划部门变更设计补交土地出让金21万元，共计565万元。
特此公告。
孟津县国土资源局
二○xx年十二月十六日
关于土地变更外包协议书汇总四
注册号：
企业名称(盖章)
敬 告
1、申请人在填表前，应认真阅读本表内容和有关注解事项。如有疑问，请登hd315网站，或拨打电话“1601315”工商登记咨询热线，查询相关内容。
2、申请人应了解相关的法律、法规，并确知其享有的权利和应承担的义务。
3、申请人应保证其提交文件、证件的真实性、有效性和合法性。
4、申请人提交的文件、证件应当是原件，确有特殊情况不能提交原件的，应当提交加盖确认章的文件、证件复印件。
5、申请人提交的文件、证件应使用a4纸。
6、填写申请书应字迹工整，不得涂改，应使用蓝黑或黑色墨水
北京市工商行政管理局
申请人郑重承诺
现向工商行政管理机关申请
(企业名称)的变更登记，并郑重承诺：
本企业在申请变更登记中所提交的文件、证件及有关材料是真实的，复印件与原件一致，并对因材料虚假所引起的一切后果承担责任。
申请人签字：
年 月 日
注：“申请人”签字是指：
1、有限责任公司、股份有限公司由其法定代表人签署;分公司由上级公司法定代表人签署。
2、全民、集体、股份合作制企业由法定代表人签署。
3、全民、集体、股份合作制企业的分支机构由其主办单位法定代表人签署。
4、个人独资企业及其分支机构由个人投资企业投资人签署。
5、合伙企业及其分支机构由执行合伙企业事务的合伙人签署。
企业变更登记申请表
登记事项
原核准登记内容
申请变更后登记内容
名称
住所
(经营场所)
法定代表人(负责人等)
注册资本(金)(出资数额、资金数额)
(万元)
(万元)
经营范围
营业期限
年
年
联系电话
邮政编码
注：1、“原核准登记内容”应按营业执照核准内容填写。
2、个人独资企业变更投资人或合伙企业变更执行合伙企业事务合伙人的，请在“法定代表人(负责人等)”栏内填写。
3、“营业期限”仅供有限公司、股份有限公司填写。
4、本表未列出的登记事项发生变化的，请在空白栏内填写。
5、本页不够填的，可复印续填。
(涉及投资者变更时填写此页)
单位投资者(单位股东)名录
投资者
变更前
变更后
投资单位名称
投资单位名称
住所
营业执照注册号
法定代表人
出资额
(万元)
出资方式
备 注
注：1、“住所”栏只需填写省、市(县)名。
2、“营业执照注册号”栏填写出资企业的注册号，其他组织不填。
3、“出资方式”栏，由投资者按照实际出资情况分别填写下列出资方式对应的英文字母：a货币、b实物、c工业产权、d非专利技术、e土地使用权、f其他。
4、全民所有制、集体所有制以及股份合作制企业设立的营业单位，变更资金数额时，应由主办单位在“投资单位名称”栏内加盖财务章。
5、本表不够填的，可复印续填。
(涉及投资者变更时填写此页)
个人投资者(含自然人股东、个人独资企业投资人或合伙企业合伙人)名录
投资者
变更前
变更后
姓名
姓名
现居所
证照名称及号码
出资额(万元)
出资方式
备 注
注：1、“现居所”栏个人投资者应按现居住地填写。
2、“证照名称及号码”栏，个人投资者需填写身份证名称及号码或其他证件名称及号码。
3、“出资方式”栏，由投资者按照实际出资情况分别填写下列出资方式对应的英文字母：a货币、b实物、c工业产权、d非专利技术、e土地使用权、f其他。
4、个人独资企业的投资者如以个人财产或以其家庭共有财产作为出资的，应在“备注”栏内注明;合伙企业应在“备注”栏内注明执行合伙企业事务的合伙人。
5、本表不够填的，可复印续填。
(涉及企业法定代表人、分支机构负责人、个人独资企业投资人或合伙企业合伙事务执行人变更时填写此页)
法定代表人(分支机构负责人、个人独资企业投资人、
执行合伙企业事务的合伙人)登记表
企业名称
一寸免冠照片
粘贴处
姓 名
性 别
国 籍
证件名称
及号码
现居所
个 人 简 历
注：
应自具有完全民事行为能力之日填起至今，并不得间断
起止年月
单 位
职 务
身份证复印件粘贴处
兹证明该任职人具有完全民事行为能力，产生程序符合有关法律、法规和章程的规定，经正式任命(选举、聘任)出任 职务，为该企业的法定代表人(负责人)。
盖 章
年 月 日
注：1、全民所有制、集体所有制企业及其分支机构、股份合作制企业设立的分支机构应在“盖章”处加盖任免单位公章。其他类型企业不填。
2、本表不够填的，可复印续填。
(涉及企业法定代表人、分支机构负责人、个人独资企业投资人或合伙企业合伙事务执行人变更时填写此页)
企业法定代表人(主要负责人)承诺
法定代表人(主要负责人)声明：
本人出任该企业的法定代表人(主要负责人)，现向工商行政管理机关郑重声明，本人具有完全民事行为能力，并且不存在以下情况：
(一)、无民事行为能力或者限制民事行为能力。
(二)、正在被执行刑罚或者正在被执行刑事强制措施。
(三)、正在被公安机关或者国家安全机关通缉。
(四)、因犯有贪污贿赂罪、侵犯财产罪或者破坏社会主义市场经济秩序罪，被判处刑罚，执行期满未逾五年;因犯有其他罪，被判处刑罚，执行期满未逾三年，或者因犯罪被判处剥夺政治权利，执行期满未逾五年。
(五)、担任因经营不善破产清算的企业的法定代表人或者董事、经理，并对该企业的破产负有个人责任，企业破产清算完结后未逾三年。
(六)、担任因违法被吊销营业执照的企业的法定代表人，并对该企业违法行为负有个人责任，企业被吊销营业执照后未逾三年。
(七)、个人负债数额较大，到期未清偿。
(八)、法律和国务院规定不得担任法定代表人的其他情形。
谨此承诺，本表所填内容不含虚假成分，现亲笔签字确认。
签字：
年 月 日
(涉及变更董事、经理、监事时填写此页)
董事会成员、经理、监事任职证明
姓 名
(亲笔签字)
性 别
国 籍
任职期限
职 务
证件名称及号码
现居所
产生
方式
注：1、有限责任公司、股份有限公司、股份合作制企业填写此表，其他类型企业不填写。
2、只填写新任人员，请按董事、经理、监事成员顺序填写。
3、“职务”系指董事长(执行董事)、副董事长、董事、经理、副经理、监事会召集人、监事。
4、“任职期限”按照章程规定填写。
5、“产生方式”按照章程规定填写“选举”、“聘任”、“委派”。
6、请将新任的董事会成员、经理身份证复印件粘贴在本页背面。
7、本页不够填的，可复印续填。
注：如本页不够粘贴，可复印使用
(涉及变更企业住所或经营场所时填写此页)
企业住所(经营场所)证明
企业 名称
住 所
(经营场所)
北京市 区(县) (门牌号)
产权单位(人)或房屋提供单位(人)证明
本单位(人)同意将位于上述地址的房屋 m2提供给
使用，期限 年。
房屋提供单位公章
私房产权人签字：
年 月 日
证明单位公章：
年 月 日
注：1、“住所(经营场所)”栏应填写详细地址，如“北京市╳╳区╳╳路(街)╳╳号╳╳房间”。
2、房屋使用期限不得少于一年。
3、房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明：
(1)、房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并加盖产权单位公章。
(2)、无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况，并盖章确认。
(3)、产权为军队房产，应提交租赁协议、加盖产权单位公章的房产证复印件及加盖发证机关公章的“军队房地产租赁许可证”复印件。
(4)、产权为居委会的，“需要证明情况”栏内由街道办事处盖章确认。
(5)、产权为农村个人的，“需要证明情况”栏内由村委会盖章确认;产权为村委会的，“需要证明情况”栏内由乡、镇政府盖章确认。
(6)、房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交购房合同复印件，购房发票复印件，加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。
(7)、房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“产权单位(人)或房屋提供单位(人)证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。
核发《企业营业执照》及归档情况
执照注册号
执照副本数
发照人员签字
发照日期
年 月 日
领执照情况
本人领取了执照正本一份，副本 份。
签字： 年 月 日
缴费发票粘贴处
备注
注：如遇有登记材料被核驳的情况，应在“备注”栏内注明。
关于土地变更外包协议书汇总五
z县国土局:
杰兴镇雷鸣村20xx年被列入土地整理项目，经过公开招投标，由四川恒峰建筑有限公司承建。在县国土资源局、镇村干部共同努力下，当地群众积极支持施工单位进场施工。在施工过程中，发现原部分设计与实际地形不符，为了使土地整理项目发挥更大的社会经济效益，根据群众的强烈要求，镇人民政府拟对雷鸣村土地整理项目实施变更:
一、田间道路
(一)01#田间道路由原来的200米增加到352米;
(二)02#田间道路由原来的593.7米增加到743.7米;
(三)03#田间道路由原来的132.2米增加到202.2米;
(四)05#田间道路由原来的142.8米增加到367.8米;
(五)06#田间道路由原来的261.7米增加到611.7米;
(六)07#田间道路由原来的443.6米增加到513.6米;
(七)08#田间道路由原来的246.5米增加到442.5米;
(八)09#田间道路由原来的734.7米增加到936.7米;
(九)10#田间道路由原来的243.7米增加到293.7米;
(十)村委会旁边新增田间道路265米;
(十一)6社新增田间道路100米;
(十二)8社新增田间道路150米;
(十三)11社新增田间道路200米。
以上总计增加田间道路长度2180米，宽度为3米，预算共需资金651102.90元。
二、06#田间道路增长段350米新增为框架网形式护坡，预算增加金额29405.60元。
以上两项合计共需增加资金680508.5元。
妥否，请批示!
申请人
二○xx年七月二十二
