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门面置换协议书如何写 怎样写门面转让协议(6篇)

时间:2020-04-15 19:58:14

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门面置换协议书如何写 怎样写门面转让协议(6篇)

人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?下面我给大家整理了一些优秀范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。

关于门面置换协议书如何写一

乙方(受让方):

甲乙双方根据合同法和有关法规规定,依照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。

第一条 甲方将坐落于 原自营门面房,转让给乙方经营使用。

第二条 合同金额

合同金额包括一次性转让费合计写: )。合同签订日,乙方一次性付清所有款项,甲方出具收据。

第三条 权利和义务

甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后,甲方将门面正式移交,门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。

甲方与房东的租赁合同到_为止,到期后,此后该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。 乙方应该合法经营,依法办理相关证照。

第四条 房屋保养和门面房装修

房屋保养是乙方的义务,安全用水用电,保证房屋结构和设施的正常、完整。甲方所自购的道具、用品、货物等由甲方所有。

第五条 其它事项

本合同调整甲乙双方的门面转让关系,单独成立,其它合同不对本合同具有约束力。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,产生法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

关于门面置换协议书如何写二

出卖人(以下略称甲方):

买受人(以下略称乙方):

依照《中华人民共和国合同法》,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则, 甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于 (房屋所有权证编号: ,建筑面积 平方米)以人民币玖拾陆万元整(¥ 元)的价款出售给乙方。

二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。甲方所售房屋应保证为本人合法财产且手续齐全、证件真实,并有责任协助乙方到有关部门办妥一切过户手续,其中过户一切费用由乙方承担,甲方概不承担。

三、甲方收齐乙方所付购房款同时,应将与此协议有关房屋一切有效证件原件交付乙方。

四、乙方于签订合同之时即支付玖拾伍万元整,甲方应出具收条,第一次房款支付后房屋租金归乙方所有,剩余房款待过户手续办完后一次性付清,过户手续乙方需在合同签订之日起半月内办完。

五、甲方现将门面租赁其他方,甲方与其他方租赁合同作为此合同附件,合同内容及相关条款同时转交给乙方,租赁合同及房屋产权办理过户。乙方款项付清后乙方即行使业主权利。

六、甲方交于乙方为 房产开发公司购买的现有房屋标准。不得故意损坏房屋内任何事物。

七、此协议一式四份,甲乙双方各执两份。

八、合同签订生效后,到鑫源房地产有限公司物业公平备案。

九、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

十、本合同经双方签章并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向 人民法院起诉。

甲方:

身份证号码:

乙方:

身份证号码:

20xx年 月 日

关于门面置换协议书如何写三

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

一: 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间,面积 平米左右(一层),用于___________________________,门面房内附属设施有____________________________________.

二:租期__年( 年 月 日至 年 月 号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。

三:房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回。

四:甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

五:乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六:乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。

七:乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

八:甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋,需提前三个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

九:房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不承担责任。 十: 如有其它事宜双方协商解决。

十一:此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方签字:

乙方签字:

年 月 日

关于门面置换协议书如何写四

出租方(以下简称甲方): 联系电话: 承租方(以下简称乙方): 联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方所拥有的门面及房屋出租给乙方一事,达成如下协议:

第一条:门面及房屋基本情况 :甲方的门面及房屋(以下简称该门面及房屋)系坐落于x

第二条:租赁期限自x年x月x日至x年x月x日止。

第三条:该门面及房屋月租金为人民币x整(¥x元)(其中一楼门面每月租金x元,二楼房屋每月租金x元),租金按每年x月x日结算一次。为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金贰仟元整(¥x元)。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计息全额退还乙方。

第四条:乙方不得随意损坏该门面及房屋设施,如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资费用由乙方自理。

第五条:关于租赁期间该门面及房屋产生的水费、电费、卫生费等一切税费用均由乙方支付。

第六条:租赁期间,乙方不得将该门面及房屋转租给其他人,否则合同将立即终止。任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商同意后,合同即终止。租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回该门面及房屋,乙方必须在租赁期满后七日内搬离,并确保该门面及房屋设施完好,如果出现损坏、损毁的,由乙方负责恢复原样,或按市场价赔偿相关费用给甲方。

第七条:乙方在该门面及房屋租赁期间不得违反计划生育相关政策,不得带闲杂人员在该门面和房屋过夜,不得利用上述门面及房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动,否则产生的一切后果由乙方自负。

第八条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可以以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

第九条:本合同一式两份,即签定之日生效。甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

关于门面置换协议书如何写五

出租方(甲方)_________身份证____________________

承租方(乙方)_________身份证____________________

为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

一、甲方将座落于_______________一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作为服装店使用。

二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止(即:_____年)

三、月租金_____元整(_____元),乙方于每月____日前向甲方交清当月的租金即_____元整(_____元),如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金。

四、门面租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_____元押金(_____)(不计利息),合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不改变和影响门面整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。

七、租赁期间门面如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将门面租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还门面给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该门面做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。

十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十二、本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,合同自签订日起生效。

甲方(签字):________乙方(签字):_______

电话:________________电话:_________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

关于门面置换协议书如何写六

甲方:

乙方:

经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间:租赁时间从年月日起至年月日止,租赁期限为年。

四、租金:

1、门面月租金双方协商为元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数

五、租赁责任:

1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。

3、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。

六、违约责任:

乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。具有同等法律效力。

甲方(签章):____________乙方(签章):____________

签订地点:_____________签订地点:_____________

_________年____月____日_________年____月____日

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