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天津二手房交易心得体会报告 二手房交易流程培训心得体会(2篇)

时间:2022-08-17 10:22:42

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天津二手房交易心得体会报告 二手房交易流程培训心得体会(2篇)

我们得到了一些心得体会以后,应该马上记录下来,写一篇心得体会,这样能够给人努力向前的动力。我们如何才能写得一篇优质的心得体会呢?下面我帮大家找寻并整理了一些优秀的心得体会范文,我们一起来了解一下吧。

有关天津二手房交易心得体会报告一

我们此行的目的地是杨柳青博物馆。

它原系清末八大家之一石元仕的住宅。石家祖籍山东东阿县,明代时起便以漕运粮食为业,盈利渐丰。乾隆五十年,从石衷开始落户杨柳青,其子石万程颇善经营,家资日丰。清嘉庆四年,乾隆宠臣和坤获罪赐死,有一侍女携珠宝出逃,被石万程停泊在通州的粮船收留,由此,石家财富骤增,到石万程之子石献廷时期,石家一改累代单传而人丁兴旺,家大业大。石献廷就把石家财产分给四个儿子,各立堂门,长门福善堂,二门正廉堂,三门天锡堂,四门尊美堂。其中以四门尊美堂治家有方,财丁兴旺,不断扩建为津西第一家,世人俗称石家大院。石元仕于民国八年去世,他的夫人携全家迁居天津市内,从此石家便逐渐衰落,石家大院被严重破坏。自1987年,西青区人民政府相继投资560元逐渐修复,1991年石家大院被天津市人民政府批准为市级文物保护单位,命名为天津杨柳青博物馆。

好了,现在我们到石家大院了。请大家下车时随身带好自己的物品,不要放在车上。下午5:00在车上集合,记住我们的游览车为白色客车,车号为津。

大家从这边进入,这里以前是石家的内帐房,现在作为名人照片展室。我们进去看一下,整个大院拍摄了将近四十多部电影,电视剧。象《刀剑笑》,刘德华主演的;《日出》,徐帆主演的;《烟雨红颜》,刘德凯导演,周迅,张信哲主演的。许多名人也来过石家大院,像著名的节目主持人敬一丹,崔永元。此外,著名电影表演艺术家石挥就是石家的第六代世孙,他自导自演了电影《我这一辈子》。

现在我们去看一下闻名中外的杨柳青年画陈列。先看第一展室,在这边陈列的是清代康熙-乾隆时期的代表作品,这个时期的年画以表现人民生活及历史故事题材为主,人物突出,注重人物神情刻画。看这幅《福善吉庆》是一幅有情节的仕女娃娃寓意画,它的寓意是采用汉字的谐音表示吉祥,用蝙蝠的“蝠”代幸福的“福”,用扇子的“扇”代善良的“善”,用刀枪剑戟的“戟”代吉祥的“吉”,用罄竹难书的“罄”代庆祝的“庆”。大家可以看一下另外几幅画《仕女游春》《金玉满堂》《盗仙草》《十不闲》。在这边陈列的年画是清嘉庆-道光期间的代表作品,画面人物较多,背景比较复杂。《四艺雅剧》在用色上采用兰,黑,灰等少数颜色,收到清雅素淡的效果,这种敷彩方法叫“散兰”。展室中间是用泥人形式表现的制作年画的五大工序:“勾描,刻板,套印,彩绘,装裱”。现在我们去第二展室去看灯箱画,石元仕的哥哥石元俊在光绪四年组织崇文书院,设在文昌阁,文昌阁建成后,决定做一套壁灯二十四盏,每盏从劝善经书中摘一句格言,按该句语意构思绘图,画于灯箱上。现在该馆展出的就是其中八盏。

往前走,我们去看一下婚俗展室。右边就是古代结婚用的花轿,花轿有两层,内层叫做轿芯子。左边是用泥人捏制的结婚场面,周围是一些婚俗用品陈列。凤冠,一般人家是从轿房租来的,“联升斋”就是当时租赁结婚用品的一个字号,相当于现在租赁婚纱的地方。帽筒,熏香炉,梳头匣,镜子,食品罐都是陪嫁之物。

下面我们看一下商俗展室。这里展现的是清末民初一条街,再现了当年杨柳青镇的繁华景象,可谓中国北方大商埠的缩影。大家注意看一下,店铺两边的对联都很有意思,理发店门口是“头等事业,顶上功夫”。炸糕店是“饼名五福,糕赐重阳”。当铺是“青铺飞去复飞来,白银赠人还赠我”。我们一会去佛堂。

在佛堂正中供奉的就是观士音菩萨,屋里上方供有关公像,下方福,禄,寿三星像。佛堂为典型的抬梁式框架结构,四梁八柱。这种民宅结构非常坚固,也就是人们常说的墙倒房不塌。

石家大院共有三道垂花门,因其垂柱根据荷花的三个花期雕刻成三种不同形态的图案,分别取名为:“含苞待放”“花蕊吐絮”“籽满蓬莲”。

我们先去看第一道垂花门,“含苞待放”,它是三座垂花门中最讲究的一座。它的中间有两块抱鼓石,抱鼓石外侧是象首,即“吉祥”,里侧是鹤鹿回春。当年仅石料就需白银五百两,两位石匠精雕细刻一年之久才完工。垂花门木格上有四季花图案,象征走过此门,四季平安,让我们一起走过此门去看戏楼。

石家大院有三绝:牌坊,戏楼,文昌阁。现在我们看到的就是三绝之一的戏楼。戏楼顶子外面是一层铁皮,上面有铜铆钉铆成的一个大寿字。著名的京剧表演艺术家余舒岩,孙菊仙,龚云甫都在此唱过堂会。整个戏楼的特点是冬暖,夏凉,音质好。戏楼的墙壁是磨砖对缝建成,严密无缝隙,设有穿墙烟道,由花厅外地炉口入炭200斤燃烧一昼夜,冬日虽寒风凛冽,楼内却温暖如春。到了夏天,戏楼内地炉空气流通,方砖青石坚硬清凉,东西两侧开有侧门使空气形成对流,空间又高,窗户设计的阳光不直射却分外透亮,使人感到十分凉爽。戏楼建筑用砖均是三座马蹄窑指定专人特殊烧制。经专用工具打磨以后干摆叠砌,用元宵面打了糨糊白灰膏粘合,墙成一体,加上北高南低回声不撞,北面隔扇门能放音,拢音效果极佳,偌大戏楼不用扩音器,不仅在角落听得清楚,即使在院内也听得明白无误。因此,石府戏楼堪称“民间一绝”。

看过戏楼我们再去看第二道垂花门:“花蕊吐絮”。大家看门楼上方的木格中是木雕仙鹤,一共是九只,相传一只仙鹤增12岁,9只就是增寿108岁。仙鹤背面雕的是古代铜钱,所以从此门过就是又增寿又有钱。第二道垂花门后面就是第三道垂花门:“籽满蓬莲”。它的门楼上方及垂柱两边有木雕葫芦爬蔓图案,取名葫芦万代,象征子孙万代繁衍不断。

这三道垂花门分别象征着主人一生三个美好的愿望:一年四季保平安;一代长寿又有钱;子孙辈辈永绵长。

现场解说到此结束,下面的时间,大家可以自己游览。

我们一天的游览就要结束了,服务中的不足之处,希望大家多多包涵,多提意见。俗话说:“两山不能相遇,两人总能重逢”。希望能有机会再次为大家服务。谢谢!

有关天津二手房交易心得体会报告二

各位游客,大家好!谨代表旅行社的全体员工对各位莅临美丽的天津游览表示最亲切的问候。我是来自花崎东升旅行社的导游张彬宇,很荣幸能够担任大家此次旅行的导游,大家可以随意一些叫我张导就可以了。我身边这位司机师傅姓程,程师傅驾车经验丰富,技术娴熟,坐他的车安全舒适,大家可以放心。接下来的两天将由我二人为大家服务。俗话说千年修得同船渡,今天我们是千年修得同车行。所以在旅行途中如果各位有什么问题和困难可以随时提出来,我将尽力为大家解决。现在是 在去酒店的途中大约40分钟,那么我先向大家介绍一下天津的概况。

天津是中央四大直辖市之一,是中国北方最大的沿海开放城市,是历史文化名城,也是全国首批优秀旅游城市。他共辖18个区县,有51个少数民族,人口约1072万。天津地处华北平原的东北部,东临渤海,北依燕山,西靠首都北京,是海河的五大支流汇合处和入海口,素有九河下梢,北方水都之称。

漫长而缓慢的地质演变,孕育形成了天津山河湖海泉湿地俱全的独特地理构造和地貌景观,素有“渤海明珠”之称。天津属于暖温带半湿润大陆性季风气候,四季分明,是宜居型城市。

天津地区成陆较晚,宋朝以前未见史册,金朝始在大直沽设直沽寨,元朝时大直沽作为海运的终点,漕运的中枢,成为政治,经济,军事,文化中心,朝廷在这里设海津镇。当时这里漕船云集,曾有诗云:“晓日三岔口,连樯集万艘”。天津这个名字出现于明永乐初年,为朱棣所赐,意为天子渡津之地。转年,天津正式设卫,称为天津卫。明宣德年间,天津成为当时中国北方的商品集散地,到1644年,清兵入关后,天津卫作为京师门户的地位日益重要起来。第二次鸦片战争后,天津被迫开埠通商,进一步发展成为中国北方的商贸中心,各国列强纷纷在天津抢占租借地。1949年1月15日天津正式解放,结束了半封建半殖民地社会的历史。如今,昔日的租借地已不存在,只留下这些风格纷呈的万国楼台默默诉说着天津的古往今来。

天津是近代机械工业和纺织工业的发祥地,被誉为中国近代工业文明的摇篮。这一时期,天津还相继诞生了一批中国之最。我国最早自己修建的铁路----津唐铁路,我国最老的火车站----老龙头火车站等等。改革开放后,天津这个老工业基地焕发了新的生机,大批跨国公司在天津落户投资,在未来20xx年里,将以滨海新区为发展重点,逐步建设成为国际港口城市,北方经济中心和生态城市,天津的经济地位越来越重要,为中国的经济发展发挥着越来越大的作用。有句话说的好:80年代看深圳,90年代看浦东,21世纪就要看天津的滨海新区了。

天津的海岸线长153公里,地处中国北方黄金海岸中部,是中国北方对外开放两扇面的轴心,是亚欧大陆桥中国境内距离最短的东部起点。天津港是中国北方最大的综合性贸易港口,拥有全国最大的集装箱码头,与世界上170多个国家和地区的300多个港口保持着贸易往来,天津滨海国际机场有多条国际国内航线,是华北地区最大的货运中心。天津铁路枢纽是京山,京沪两大铁路干线的交汇处。天津公路四通八达,交通基础设施建设有了长足发展。目前,天津形成以港口为中心,海陆空相结合的立体式综合性现代运输网络。

随着改革开放的发展,天津的经济日益腾飞,渤海明珠璀璨夺目,经过多年的发展建设,已形成了以海河为轴线,以市区为主体,以蓟县和滨海为两翼的一带三区九组团的旅游景观开发格局,以山河湖海泉湿地为载体,以近代历史文化教育为主脉的都市观光,休闲度假,商务会展的三大旅游体系。

到天津,除了要饱览山野秀色,海岸风光,现代与历史相 交融的城市美景外,还要品尝天津独特的风味佳肴。天津最具特色 的小吃就是十八街麻花,耳朵眼炸糕,狗不理包子了,此三样谓之天津三绝,全国闻名。在天津,您还可以到传统的茶馆品一品幽幽茶香,听一听曲艺相声,感受一下天津的市井文化。

好了,听我讲了那么多,想必大家对天津有了一个初步的了解了吧。您是不是想现在就去感受一下魅力天津嘞?可是还不行,我们的车已经到达酒店了,请您稍适休息,在接下来的两天,随我一起走进天津,了解天津,感受天津吧。希望大家在天津的旅行愉快,谢谢

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