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投资项目经济评价心得体会怎么写 投资项目经济评价心得体会怎么写啊(4篇)

时间:2023-07-15 13:22:50

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投资项目经济评价心得体会怎么写 投资项目经济评价心得体会怎么写啊(4篇)

在平日里,心中难免会有一些新的想法,往往会写一篇心得体会,从而不断地丰富我们的思想。那么你知道心得体会如何写吗?下面是小编帮大家整理的优秀心得体会范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

推荐投资项目经济评价心得体会怎么写一

甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则,就乙方在青菱乡投资建设服装生产工厂项目一事,(拟投资总额为;4000万元人民币)订立本意向书

(一)拟建项目名称:项目

(二)项目地址:洪山区青菱乡(张家湾玻璃厂北侧延伸部分)

(三)项目占地:甲方同意乙方在青菱乡投资建设服装产业项目,项目总占地30亩,分二期建设,第一期约12亩,以实际测量面积为准,第二期为18亩。(四)土地价格:15万元/亩(报批费用及其他所需税费由甲方承担),第一期12亩(张家湾玻璃厂北面),经双方协商甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证(商业用地)。

(五)出让土地达到的条件

1、甲方保证该宗地满足乙方项目(一期)建设需求,达到"七通一平"条件,水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。

2、土地挂拍所缴纳的土地出让金,由甲方拆借,利息由乙方承担。(时间定一个月)

(六)项目建设期限

1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后,在1个月内开工建设,建设期限1年。第二期建设用地,甲方须于20_年前作出安排。

2、自本意向书签订之日起,乙方在5日内向甲方支付押金10万元。

(七)对项目的优惠支持:按中共青菱乡委发[20__]1号兑现给乙方。

(八)双方责任和义务

1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。

2、乙方须在二郎镇注册具有独立法人资格的公司,独立纳税,在本乡内发生的所有经营事项均纳入到所注册的独立法人企业中并确保在经营期限内,年纳税不低于100万元。

3、乙方应保证项目合理规划,节约用地,充分发挥土地效益。

4、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设,若乙方逾期半年未开工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的,须向甲方缴付土地闲置费;乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工的,甲方有权无偿收回该宗土地,乙方在动工新建时如遇土地纠纷引起停工和造成的经济损失,由甲方负责承担,并由甲方出面协调确保工程顺利进行。

(九)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立,正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。

二、相关说明

本意向书所载项目投资及其相关事项,系本公司与相关地方政府达成的初步意向,具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时,双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。

甲方:签字(章)乙方:签字(章)

签订日期:20_年_月_日

推荐投资项目经济评价心得体会怎么写二

甲方:乙方:甲乙双方根据相关法律规定,本着互利互惠,共同发展的原则,经充分协商,就乙方在甲方境内投资建设______________项目(以下简称项目)达成如下合同条款,供双方共同遵守。

一、项目概况项目名称:

二、项目投资规模及资金到位风险提示:

投资协议最重要的部分便是出资问题,因此一定要在协议中载明出资的方式,以此方式认缴的出资额是多少,确定该出资额所占的出资比例等。其中,最为重要的是,出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后,因各种原因而迟迟不予缴付出资,从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定,或使迟延履行出资义务人逃脱责任。

1、项目总投资:_________万元。

2、注册资本:_________万元。

3、资金到位安排:分二期到位,

第一期自签约后____天到位_________万元;

第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_________万元。

三、项目用地风险提示:

在盈余分配问题上,投资人通常不会忽略,但对于投资项目给

第三人造成损失的赔偿责任分担上,投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的,但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。若因约定不明,会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任,甚至数倍于有过错投资人。

1、选址情况:项目用地位于____________,具体以土管部门宗地图为准。

2、用地规模及性质:甲方根据乙方项目建设需求为乙方提供____亩左右的项目建设用地(以用地红线图为准),土地性质为工业用地。

3、供地方式:甲方以公开挂牌出让方式出让土地使用权。

4、土地价格:本项目用地按每亩____万元,由甲方将用地使用权出让给乙方,甲方应在本协议签订之日起____个月内对项目所需的____亩项目建设用地使用权依法进行挂牌出让。

5、乙方履约保证金:甲乙双方签署正式合同后(本合同),乙方须在____日内,向甲方账户支付履约保证金________万元人民币。乙方依法取得项目所需的用地使用权后,乙方履约保证金充抵乙方应缴纳的土地出让金。乙方应报名参与竞买,否则甲方有权收缴乙方所缴纳的全部履约保证金。

6、出让土地状况甲方提供出让的土地性质为工业用地,使用年限为________年,提供的配套设施为:道路、通水、通电、通信、排水。

7、付款办法乙方应在签定本协议后____天内支付给甲方_________万元,余款在乙方领取土地证前全部付清。

四、甲乙双方的权利、义务

(一)甲方的权利和义务:

1、甲方应协助乙方在项目启动后____个月内取得土地使用权证。并协助乙方取得本地县市有关部门所出具的合规证明(工商、税务、环保、土地、质检等部门),符合乙方上市过程中证监局要求的合规文件。

2、甲方负责为本项目提供一站式优质服务,保障乙方项目建设顺利实施,并负责安排专人协助乙方办理工商、税务登记、以及规划、环保等方面的报批手续,所有报批手续的基础资料均由乙方负责提供,费用由乙方承担。

3、甲方依法向乙方及时足额落实相关优惠政策(包括土地、规费、税收等)。

4、甲方协调施工前本项目临时用水、用电、用气及管网架设至用地红线处,以确保施工;负责竣工投产前正式用水、用气、用电等的管网架设至用地红线处,红线外费用甲方承担。

5、甲方营造良好的投资环境,依法保障乙方的合法权益;提供优质高效的服务,积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。

(二)乙方的权利和义务:

1、严格按照甲方批准的规划设计方案组织项目建设、按时开工、竣工和投产,确保项目质量;项目的开竣工、验收、投产日等具体事项应以书面形式及时函告甲方。

2、本项目的投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及服务设施的用地面积,乙方须严格按照审查通过的建设性详细规划执行。

3、乙方必须保证项目建设用地每亩固定资产投资强度达到____万元人民币以上。

4、如乙方依法取得项目所需建设用地的使用权,并交纳全部土地出让金后,甲方应协助乙方在最低期限内办理完项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》。双方约定,乙方取得项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》,且项目所需建设用地现场均已达到开工建设条件,乙方接到甲方的《开工通知书》后应当开工建设。

5、未经甲方同意并报经有关部门批准,乙方不得将项目用地进行转让。

6、在具备进地开工条件后,乙方应积极组织项目开工建设,如延期应提前____个工作日向甲方提出延期申请。

7、乙方应严格遵守国家环保、安监等法律法规。

8、项目建设过程中,根据项目实际投资进度按月向甲方报送有关投资报表。

9、负责本项目用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化等自用设施的建设,排污达到国家规定的排放标准。

10、同意甲方为公用事业需要而铺设的各种管道与管线进出、通过、穿越本项目土地。1

1、在同等条件下优先录用当地(被占地)农民就业。

五、违约责任

1、甲方双方必须严格履行本合同之规定,若一方不履行合同或不完全履行合同,另一方有权要求对方采取补救措施或追究对方违约责任直至解除合同。

2、甲方保证出让给乙方土地的合法性,确保乙方正常施工。如因甲方原因致使本项目无法实施的,甲方退还乙方缴纳的全部土地款和投入的实际资金(以双方认可的

第三方评估机构所评估的数额为依据),并按照银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3、未经允许,乙方擅自改变土地用途,甲方可无偿收回项目用地。

六、因不可抗拒的因素致使合同无法履行的,双方协商解决。

七、违约责任风险提示:

为避免发生潜在风险,合同各方将违约责任条款作出明确约定,就会使签约人谨慎签约,全面系统的估计自己的履约能力,防止签约人故意违约,提高签约人履行合同的自觉性,并在履约过程中积极按合同约定履行义务,使合同风险消弭于签约阶段。

其次,合同中,许多当事人常约定因违约造成对方损失的,应当承担赔偿责任,但确忽略对具体违约金的确定,而在后续纠纷争议中,守约方又对损失的大小无法确切举证,而造成无法弥补全部损失,因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。

1、乙方逾期支付定金,本协议自动终止,如甲方收到定金后,再将土地让给他人,则双倍返还定金,赔偿乙方损失。

2、待办理完毕相关手续可以进行土地出让时,如乙方逾期支付土地款,则本协议视作无效;同时,每日按____的罚息。

3、乙方约定的开工日期,逾期____个月开工的,视作违约,承担违约责任,并以土地出让金的____%作为违约金支付给甲方。

4、乙方逾期竣工投产,每推迟一个月,支付土地款总额____%违约金。

八、其他约定

1、乙方取得土地后,在________年内如需转让,需经甲方同意。

2、乙方在甲方受让土地内的建设应按照甲方有关景观要求进行。

3、土地价格如遇区及区级以上政府政策性调整,则甲、乙双方的协议土地价格同时作相应调整。

九、争议的解决

(1)若在本协议执行中因故发生争议,双方协议解决。

(2)若协议未果,可向_________仲裁委员会申请仲裁。

十、本合同未尽事宜,可由双方协商后签订补充协议,补充协议作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。十

一、本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。合同自双方签字盖章后生效。甲方(盖章):法定代表人(签字):签订日期:________年____月____日乙方(盖章):法定代表人(签字):签订日期:________年____月____日

推荐投资项目经济评价心得体会怎么写三

甲方:______县______镇人民政府

为发展______经济,方便群众学车考取驾驶证。乙方经过充分的考察论证,与甲方协商后决定在______投资建设______县驾驶人考试场项目。经双方协商一致,达成如下协议:

一、项目投资内容及投资规模

该项目由乙方自行投入资金,成立合法独立的法人公司。项目投入资金____万元,设计年驾照考试人通过率___人次。并解决30名人员就业。

二、项目地选址及面积

该考试场址选在______县______乡______组。占地面积39亩。

三、甲方的权利和义务

1、双方签订正式合同后,甲方负责为乙方协调办理有关注册手续(乙方已与______县公安交警大队达成唯一协议,申报材料工作由公安局负责)。并为项目的创办提供投资环境和配套服务,乙方负责相关办证费用,保证本项目建设以及正常经营顺利进行。

2、项目总体设计和建设方案由乙方根据经营以及生活配套设施的需要进行规划设计,甲方负责协调规划、城建、环保、消防等有关部门,保证项目的顺利实施。

3、将乙方投资项目纳入招商引资企业进行管理服务,提供政策法律服务。

4、负责协调水电路的畅通及土地使用手续办理,费用由乙方承担。

5、协调周边环境,确保企业正常生产经营。

四、乙方的权利业务

1、项目中乙方负责规划设计,自投资金,自主经营,自负盈亏。

2、从合同签字之日起,乙方在完成征地工作后应于一个月内开工建设,不得擅自改变土地用途,八个月内建成投产。土地如闲置六个月以上,将由县政府依法收回。

3、在建设和正常经营中,乙方必须按照国家环保、安全生产标准,依法经营、照章纳税,建设经营中出现的一切安全事故由乙方负责,一切债权债务由乙方承担。

4、负责项目区内水电路等基础设施的管理和维护。

5、遵守各项法律法规规定,进行合法经营。

五、税费

乙方承担国家和地方相关政策性税费,照章纳税。享受县招商引资的相关优惠政策。

六、未尽事宜,双方另行协商

七、本协议一式三份,双方各执一份,报县招商局一份。在协议签字之日起生效。

甲方:______县______镇人民政府乙方:______有限公司

法人代表: 法人代表:

年月日

推荐投资项目经济评价心得体会怎么写四

立合同单位:

________________(以下简称甲方)

________________(以下简称乙方)

为明确责任,恪守信用,特订立本合同,共同遵守。

一、互协条件

________________________________________________

________________________________________________

二、投资时间及金额

投资时间共____年零____月。自________年____月____日至_______年____月____日止。投资实际数额以支用凭证(并作为合同附件)分____次或一次支用。投资总额_____________万元。其中甲方投资____________万元,乙方投资_____________万元。

三、供货合同

____________________________________________________

四、产品质量

____________________________________________________

五、资金利息及偿还

____________________________________________________

六、违约责任

____________________________________________________

七、附加条件

____________________________________________________

本合同正本一式____份,甲方执____份,乙方执____份,双方代表签字后生效。本合同附件有_______与合同有同等效力。

本合同修改,补充须经双方协商方有效。

甲方:(盖章)____________________

地址:____________________________

法人代表:________________________

开户银行及帐号:__________________

乙方:(盖章)____________________

地址:____________________________

法人代表:________________________

签约日期:________________________

签约地点:________________________

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