楼房的散水谁来管

应该由物业负责管理。搂外散水是保护楼房地基不被雨水侵泡的作用。如果散水破损楼顶排下来的水在加上雨水浸泡，会造成楼房四周地基出现塌陷，而楼房基础会因为地基塌陷造成楼房不均匀塌陷，这样会严重影响住用安全。而小区所有公共设施都是由物业负责管理。