与前几天12家房企血拼雪山A4地块不同，刚刚结束的新东站站前商务区6宗地块的土拍就略显凄凉。
今天上午站前商务区西南2个组团，共计6个住宅地块结束挂牌，分别都只有一家房企出价。
这两宗地块总成交金额11.22亿元，据悉被轨交兜底。成交楼面价在5248-6877元/㎡，地块容积率1.4-1.8。
相较底的土拍，本地新东站片区挂拍的地价明显有所下降。当时，地块容积率1.2，楼面价9025元/㎡的。
如果折合成相同的容积率，本次成交地价与一年半前相比下降了约631元/㎡。
站前商务区西南剩余A-2/A-3地块挂牌要求：
★竞得人应按照济南市“交房即办证”的有关工作要求办理后续手续。
站前商务区西南剩余A-5/A-6/A-9/A-10地块挂牌要求：
★标的内4个地块须一并出让，整体实施。
★竞得人须无偿配建、代建以下设施：（1）须在A-5地块内配1处建建筑面积不少于300平方米的社区卫生服务站。（2）须在地块AX-1内无偿代建教育设施（12班幼儿园，占地面积约0.89公顷）。（3）须在A-6地块内配建1处建筑面积不少于300平方米的托儿所（托育机构）。
★竞得人应按照国家相关标准，配套建设满足项目需求的公共厕所、生活垃圾分类收集及转运等环境卫生设施。
★竞得人应按照济南市“交房即办证”的有关工作要求办理后续手续。
此外，值得注意的是，位于西客站片区，济齐路以南，腊山河西路以西的A3地块终止出让。
该地块也颇为波折，09月30日: 预公告未出让；05月07日: 土地流拍。
本次西客站A3地块再次终止出让，意味着该地块还是没有意向企业托底。
