当初，房子买的是顶楼，开发商还附送了一个小露台，鉴于最近发生了许多高楼坠落以及高空抛物的新闻，为了以防万一，我和老公决定装玻璃罩，当我们准备动工的时候，小区的业务立马出面阻止。当时我们一脸懵逼，这不是开发商送给我们的吗？业务凭什么管那么多，一气之下，去询问了懂行的朋友，发现原来事情是这样的。
1.如今，许多小区都禁止业主私自封露台，因为业主私自封露台，每家每户采用的材质不同，会让整个小区的外观看起来杂乱无章，大大降低了小区的美观度。
2.小区的最初成形外观，当地的房管局是有记录的，若业主私自封露台，会导致房子外观的变化，从法律上来讲，房管局是有权组织这一行为的。
3.因为顶楼的位置比较特殊，很多开发商为了将其售出，总会打起送露台等一些吸引人购买的幌子。但事实上，业主只是拥有了这个露台的使用权，其仍然属于小区住户的公摊范围，任何业主都有管辖这个露台的权利，若想要对露台进行改造，还需要得到全体业主的同意。
所以，若想对露台进行改造，就要先解决以上三个问题，才能进行动工。
温馨提示：天台的露台改造，由于位置的特殊性，建议最好选用资质优良的施工队伍进行施工，这样才能保证施工质量。
