乐居买房讯 知予据克而瑞合肥监测，上周（.08.16-.08.22）合肥市区商品住宅供应面积6.30万方，成交面积11.59万方，成交均价19479元/㎡，成交金额22.58亿元。
图|克而瑞合肥
商品住宅供应方面，上周市区商品住宅供应面积大幅下降，仅滨湖区、新站区有所供应，滨湖区供应面积为1.8万方、新站区供应面积为4.5万方；新站区以3.6万方占据成交面积榜首；成交均价方面，政务区30456元/㎡领先。
图|克而瑞合肥
上周商品住宅面积段成交结构，90-110㎡户型面积段占比43%，为市场主流；110-130㎡户型面积段占比17%居于第二，其次90㎡以下户型面积段均占比11%。由于地价走高、容积率低密化，叠加家庭结构变化及生活水平的提高，110㎡以上户型供销占比持续提升；另新房刚需小户市场份额萎缩，90㎡以下户型供需占比持续收窄，导致合肥目前购买力已逐渐转至改善。
图|克而瑞合肥
项目区域方面，滨湖区文一塘溪津门以成交总价3.33亿元位于成交金额榜榜首，公园万象、华宇信达锦绣花城紧随其后，一起来看：
一、文一塘溪津门
文一塘溪津门位于滨湖区包河大道与云谷路交叉口，项目占地约700亩，规划总建面约125万方，规划设计有“澳门老街风情商业、艺术家村落、酒店、服务式公寓、滨水别墅、墅品洋房、高层宽宅”等产品。周边配套较为完善，项目毗邻金斗公园与塘西河公园；距地铁一号线方兴大道站和云谷路站仅1公里左右，出行方便快捷。
二、公园万象
公园万象由绿地集团、招商蛇口、中梁控股三大房企共同打造。项目靠近合肥南站、客运南站，周边有地铁1号线、地铁4号线、地铁5号线，项目距离地铁1号线南站南广场站、地铁4号线潜口路站约2km，交通出行较为便利。
三、华宇信达锦绣花城
华宇信达锦绣花城落址花园大道与重庆路交口，占位滨湖核心区，位居省府之北；项目周边有繁华大道、花园大道、锦绣大道、包河大道、上海路、黄河路，北京路、南淝河路三横四纵路网，邻近轨道5号线黄河路站，出行便捷；周边有骆岗中央公园、十五里河公园环伺。
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文章来源:乐居买房
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